Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội Thành Phố Vàng (Golden City) tại phường Tân Ninh (nhà mẫu)

Tăng tốc triển khai quỹ nhà ở xã hội

Năm 2025, tỉnh triển khai 5 dự án NƠXH mới. Thông tin từ UBND tỉnh, tỉnh đã phê duyệt Đề án phát triển NƠXH đến năm 2025, định hướng đến năm 2030, với mục tiêu hoàn thành 83.100 căn trong toàn giai đoạn.

Theo lộ trình, năm 2026, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành 13.315 căn NƠXH, đồng thời triển khai 21 dự án mới với tổng quy mô 19.778 căn. Phấn đấu đến năm 2030, tỉnh hoàn thành 15.021 căn NƠXH, đồng thời triển khai 15 dự án mới với tổng quy mô 35.270 căn, góp phần bảo đảm an sinh và mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người dân trên địa bàn tỉnh.

Đến nay, tỉnh đã quy hoạch 79 khu đất, tổng diện tích hơn 598ha phục vụ phát triển NƠXH. Trong đó, 32 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với hơn 47.100 căn dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2025-2030; 11 dự án đã hoàn thành với 4.358 căn; nhiều dự án khác tiếp tục triển khai.

Dự án NƠXH Thành Phố Vàng (Golden City) tại phường Tân Ninh có quy mô 3,35ha, gồm 7 block chung cư cao 15 tầng (1 tầng hầm) cùng khu trung tâm thương mại hiện đại. Dự án được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng, hướng đến hình thành mô hình NƠXH kiểu mẫu ngay trung tâm phường Tân Ninh.

Điểm nổi bật của dự án là chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt: người mua chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ, phần còn lại được vay Ngân hàng Chính sách xã hội với lãi suất 5,4%/năm. Chủ đầu tư tiếp tục hỗ trợ giảm 50% lãi suất trong 2 năm đầu, giúp mức trả góp chỉ từ 3-5 triệu đồng/tháng.

Anh Trần Văn Tình (ngụ xã Tân Hội) mua nhà ở dự án này, chia sẻ: “Lãi suất vay thấp hơn nhiều so với các khoản vay thương mại. Chỉ cần trả trước 30%, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay dài hạn tới 25 năm nên gia đình tôi mới mạnh dạn mua để có chỗ ở ổn định".

Đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội

Tại Hội nghị trực tuyến Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và phát triển thị trường bất động sản diễn ra vào tháng 11/2025, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Thanh nêu một số kiến nghị nhằm tạo điều kiện để tỉnh triển khai hiệu quả các dự án NƠXH và hỗ trợ tốt hơn cho người dân có nhu cầu an cư.

Trước hết, đối với Quyết định của Chính phủ về việc triển khai các giải pháp đột phá phát triển NƠXH giai đoạn 2025-2030, trong đó giao bổ sung cho tỉnh chỉ tiêu hoàn thành 2.000 căn trong năm 2026, tỉnh hoàn toàn thống nhất và cho rằng đây là cơ hội đẩy nhanh tiến độ hoàn thành mục tiêu chung.

Tuy nhiên, để bảo đảm phù hợp với năng lực thực tế, tỉnh kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép giãn tiến độ phần chỉ tiêu còn lại, dự kiến sẽ mở bán và bàn giao cho người dân trong quí I đến chậm nhất đầu quí II/2027. Việc điều chỉnh này sẽ giúp tỉnh chủ động hơn trong triển khai, đồng thời bảo đảm chất lượng công trình và hiệu quả đầu tư.

Thời gian tới, tỉnh tiếp tục tập trung tháo gỡ các nút thắt liên quan đến thủ tục đầu tư, đất đai, giải ngân vốn và hạ tầng kỹ thuật nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai dự án.

Tỉnh cũng yêu cầu các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công, bảo đảm chất lượng công trình, đồng thời tăng cường kiểm tra, giám sát để kịp thời giải quyết khó khăn phát sinh. Bên cạnh đó, chính sách tín dụng ưu đãi tiếp tục giúp người dân, đặc biệt là công nhân, người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở với chi phí phù hợp.

Với sự đồng hành của Chính phủ, các bộ, ngành cùng quyết tâm của hệ thống chính trị địa phương, tỉnh đặt mục tiêu đóng góp tích cực vào chương trình xây dựng 1 triệu căn NƠXH của cả nước. Quỹ NƠXH ngày càng mở rộng không chỉ giúp cải thiện đời sống người lao động mà còn tạo động lực quan trọng để phát triển đô thị bền vững, thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới./.

Kiên Định - Quế Quyên

Nguồn: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html