Trang chủNewsKinh tếTP.HCM 'chốt' thời gian cấp sổ hồng cho 81.000 căn nhà

TP.HCM ‘chốt’ thời gian cấp sổ hồng cho 81.000 căn nhà


Kế hoạch do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng ký đã xác định mục đích nhằm cải thiện môi trường đầu tư, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) đối với các dự án. Đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.

Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu giải pháp đề ra phải bám sát với nội dung chủ đề năm 2023, tình hình thực tế các khó khăn, vướng mắc của thành phố, đảm bảo hiệu quả, khả thi. Đồng thời, phân công cho các phòng, đơn vị đảm bảo phù hợp với chức năng, nhiệm vụ. Đảm bảo cụ thể, rõ ràng, phù hợp với tình hình thực tiễn. 

Cụ thể, đối với 47 dự án, với 8.159 căn chưa cấp sổ hồng nhưng không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nhóm 1). Từ ngày 5 – 10.5, tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục thuế các quận, huyện, TP.Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp dự án, trách nhiệm ban hành Thông báo về nghĩa vụ tài chính và văn bản xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính của các cơ quan Thuế. Các cơ quan chức năng báo cáo các nguyên nhân chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6.2023. Việc cấp sổ hồng sẽ được thực hiện ngay sau khi có thông báo hoàn thành nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế.

TP.HCM: Chốt thời gian cấp sổ hồng cho khoảng 81.000 căn nhà  - Ảnh 1.

Người dân mua nhà tại một dự án đang treo băng rôn yêu cầu chủ đầu tư, cơ quan chức năng sớm cấp sổ hồng

Đối với 30.061 căn chưa cấp sổ hồng do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng (Nhóm 2). Theo đó, thời gian tổng hợp danh sách trong quý 2/2023. Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp trong quý 3/2023 với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hiện việc nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng đối với dự án. Sở cũng yêu cầu làm rõ nguyên nhân, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng các dự án. Đối với các đơn vị chây ỳ, không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, TP.HCM sẽ kiên quyết xử phạt theo quy định của pháp luật. Đồng thời công bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường để người dân, doanh nghiệp được biết.

Đối với 29 dự án với 10.019 căn chưa cấp sổ hồng do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật (Nhóm 3), Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham gia của Bộ Tài nguyên và Môi trường với vai trò báo cáo viên để hướng dẫn, triển khai Nghị định số 10 của Chính phủ. Trong đó tập trung vào các nội dung mới được quy định tại Nghị định như cấp sổ hồng quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ đối với các công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ. Việc thực hiện cấp sổ hồng, xác nhận thay đổi vào sổ hồng đã cấp của Văn phòng đăng ký đất đai cũng như Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và các nội dung có liên quan đến công tác cấp sổ hồng…

Đồng thời, thực hiện việc cấp sổ hồng quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ tại các dự án theo quy định sau khi Nghị định số 10 của Chính phủ có hiệu lực thi hành.

Thời gian chức buổi tập huấn từ 20 – 31.5.2023. Thực hiện việc cấp sổ hồng trong quý 3/2023. Phấn đấu đến hết quý 3/2023 hoàn thành việc cấp sổ hồng cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch (căn hộ condotel) theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ.

Đối với 39 dự án, với 19.958 căn chưa cấp sổ hồng do phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung (Nhóm 4). Cụ thể, đối với 23/39 dự án đang được các đơn vị tư vấn thực hiện thẩm định giá sau khi nhận được chứng thư thẩm định giá của đơn vị tư vấn, khẩn trương thực hiện tổng hợp trình Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố xem xét, thẩm định.

Riêng đối với 16/39 dự án còn vướng mắc, thực hiện nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết phù hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Phối hợp chặt chẽ với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố xem xét, thẩm định phương án giá đất các dự án.

Thời gian thực hiện từ quý 2 đến quý 4/2023. Trong giai đoạn từ tháng 5.2023 đến cuối tháng 10.2023. Theo đó, Trình Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.

Đối với 6 dự án, với 4.653 căn chưa cấp sổ hồng do các vướng mắc khác (Nhóm 5), Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này. Trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Thời gian thực hiện từ quý 2 đến quý 3.2023.

Đối với 18 dự án, với 8.235 căn chưa cấp sổ hồng do đang thanh tra, kiểm tra, điều tra (Nhóm 6), Sở đã có văn bản trao đổi với cơ quan thanh tra, kiểm tra, điều tra về khả năng tiếp tục thực hiện các thủ tục hành chính về cấp sổ hồng đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hiện từ quý 2 đến hết quý 3.2023.



Source link

Cùng chủ đề

Đây là huyện thứ 3 của tỉnh Đắk Lắk được cấp chứng nhận nhãn hiệu sầu riêng tập thể

Sầu riêng của huyện Krông Năng vừa được cấp Giấy chứng nhận bảo hộ nhãn hiệu tập thể "Sầu riêng Krông Năng". Qua đó, góp phần nâng cao trách nhiệm của người sản xuất, đáp ứng nhu cầu của thị trường xuất khẩu và giúp quả sầu riêng của tỉnh ngày...

Bốn loại giấy tờ đất trước ngày 15/10/1993 dự kiến được TP.HCM xét cấp sổ hồng

Trước ngày 15/10/1993, TP.HCM có nhiều loại giấy tờ có nội dung về việc tạo lập quyền sử dụng đất đã được cấp hoặc chứng nhận với tên gọi, nội dung hoặc cơ quan ban hành khác nhau. Bốn loại giấy tờ đất trước ngày 15/10/1993 dự kiến được TP.HCM xét cấp sổ hồngTrước ngày 15/10/1993, TP.HCM có nhiều loại giấy tờ có nội dung về việc tạo lập quyền sử dụng đất đã được cấp hoặc chứng nhận với...

Chung cư tăng giá sốc, có nên mua căn hộ chưa có sổ hồng?

Chưa có sổ hồng, chung cư có được giao dịch?Số liệu báo cáo thị trường bất động sản quý III của một số đơn vị nghiên cứu thị trường hầu hết đều thống nhất mức giá bán trung bình chung cư mới tại Hà Nội đã đạt 64-69 triệu đồng/m2. Giá chung cư cũ đạt mức 46-51 triệu đồng/m2.Đáng chú ý, các căn hộ mới có giá trên 4 tỷ đồng chiếm đến 70% tổng lượng căn hộ...

Nhà xây sẵn nhưng chưa có giấy chứng nhận có được chuyển nhượng?

Vì vậy, nhiều ý kiến băn khoăn rằng nhà xây sẵn khi chưa được cấp giấy chứng nhận thì có được ký kết văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán không?Trả lời câu hỏi này tại Hội nghị Đối thoại giữa cơ quan soạn thảo luật, các chuyên gia, doanh nghiệp và báo chí về cách hiểu và vận dụng Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, bà Phạm Thị Thịnh -...

Hà Nội siết phân lô, tách thửa: Giá nhà có tăng?

Theo quyết định 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND TP Hà Nội, từ ngày 7/10, Hà Nội áp dụng quy định mới về diện tích đất ở tối thiểu để được tách thửa.Theo đó, đất ở nằm trên địa bàn các phường, thị trấn để được tách thửa diện tích không nhỏ hơn 50m2, chiều dài trên 4m và chiều rộng giáp đường giao thông từ 4m trở lên. Đối với các xã vùng đồng bằng, diện tích tối...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Cẩm nang hữu ích dành cho du khách chuẩn bị du lịch Mông Cổ

Dưới đây là một số thông tin cần biết về du lịch Mông Cổ, từ visa, thời điểm...

Nhà hát 3 nón lá Bạc Liêu – điểm nhấn du lịch độc đáo của miền Tây

Nhà hát Cao Văn Lầu (còn gọi là Nhà hát 3 nón lá) của tỉnh Bạc Liêu vừa được công nhận là điểm du lịch tiêu biểu ĐBSCL. Đồng thời được công nhận kỷ lục Việt Nam là điểm du lịch độc đáo bậc nhất ĐBSCL và cả nước.   Khi nhắc đến vùng đất Bạc Liêu, du khách không chỉ nhớ về giai thoại ăn chơi của Công tử Bạc Liêu nổi tiếng Nam kỳ lục tỉnh, hay cái nôi của nghệ thuật đờn ca tài...

‘Cử tri bức xúc vì tham gia BHYT nhưng thuốc thì thiếu, đi khám chờ mệt mỏi’

Theo đại biểu Quốc hội Tạ Văn Hạ, cử tri rất bức xúc về dịch vụ bảo hiểm y tế (BHYT) hiện nay quá nhiều bất cập và phức tạp, đi khám thì chờ đợi mệt mỏi, quá tải, thuốc thì thiếu.   Thảo luận về dự thảo luật BHYT sửa đổi chiều 31.10, nhiều đại biểu tranh luận về vấn đề đối tượng được đóng hay không được đóng BHYT. Song, theo đại biểu Tạ Văn Hạ (đoàn Quảng Nam), "cái chính...

Nhà sản xuất UAV Mỹ nêu thiệt hại do lệnh cấm vận từ Trung Quốc

Công ty sản xuất máy bay không người lái (UAV) Skydio của Mỹ nói rằng lệnh cấm vận của Trung Quốc sẽ cản trở chuỗi cung ứng của họ trong nhiều tháng. ...

Bài đọc nhiều

Vietlott lại ‘nổ’ độc đắc tiền tỷ sau khi vừa có khách trúng gần 149 tỷ

Vừa tìm được 1 vé số trúng giải độc đắc Jackpot 1 ở loại hình xổ số Power 6/55 với giá trị gần 149 tỷ đồng cách đây 3 hôm, Vietlott lại tìm thấy 1 vé số trúng giải Jackpot 2 hơn 3,9 tỷ đồng vào hôm nay. Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông tin, trong kỳ quay số mở thưởng lần thứ 1106 của loại hình xổ số Power 6/55 diễn ra vào tối nay...

Becamex IDC – VSIP quan tâm dự án khu đô thị và khu công nghiệp tại Phú Yên

Tổng công ty Becamex IDC - VSIP đã trình bày ý tưởng về đầu tư dự án khu đô thị, khu công nghiệp tại Phú Yên. Becamex IDC - VSIP quan tâm dự án khu đô thị và khu công nghiệp tại Phú YênTổng công ty Becamex IDC - VSIP đã trình bày ý tưởng về đầu tư dự án khu đô thị, khu công nghiệp tại Phú Yên. ...

Chính thức ban hành Chiến lược Blockchain Quốc gia

(ĐCSVN)- Ngày 22/10, Chính phủ ban hành quyết định số 1236/QĐ- TTg công bố Chiến lược quốc gia về ứng dụng và phát triển công nghệ Blockchain đến năm 2025, định hướng đến năm 2030. Trong Chiến lược quốc gia về Ứng dụng và phát triển công nghệ chuỗi khối (blockchain) đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 (Chiến lược Blockchain Quốc gia) vừa được Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc ký ban hành, blockchain được định...

Bộ Công Thương sắp tổ chức Diễn đàn hợp tác Việt Nam – EU 2024 tại TP. Hồ Chí Minh

Diễn đàn hợp tác Việt Nam – EU 2024 “Nỗ lực thích ứng vì tương lai thịnh vượng bền vững” do Bộ Công Thương tổ chức sẽ diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh vào ngày 7/11. Với mục tiêu duy trì một kênh tương tác, trao đổi thiết thực giữa cơ quan chính phủ và cộng đồng doanh nghiệp hai Bên trong đối thoại chính sách, cập nhật thông tin thị trường, hỗ trợ kết...

Cùng chuyên mục

10 tháng, TP Hồ Chí Minh đón gần 4,7 triệu lượt khách quốc tế

(ĐCSVN) – Với những nỗ lực của Sở Du lịch Thành phố Hồ Chí Minh, trong 10 tháng năm 2024, ngành Du lịch Thành phố đã đạt được kết quả nổi bật. ...

Thẻ trả góp Muadee tung ‘Deal khủng’ cho người dùng Grab, Be, Ví VNPAY

Thả ga mua sắm mùa cuối năm với loạt siêu ưu đãi từ Thẻ trả góp Muadee by HDBank, trả góp từ 3 đến 4 tháng, 0 đồng trả trước và không lãi suất. ...

Các Thương vụ chia sẻ kinh nghiệm quốc tế đối với việc thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng

Theo các Thương vụ, Đà Nẵng cần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho doanh nghiệp và khu thương mại tự do thành phố. Ngày 31/10, Cục Xúc tiến thương mại (Bộ Công Thương) chủ trì Hội nghị giao ban Xúc tiến thương mại tháng 10 năm 2024 với chủ đề “Trao đổi về Đề án thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng: Vai trò của cơ quan...

Vietnam Airlines “bắt tay” với hai hãng hàng không hàng đầu thế giới là Etihad Airways và Emirates.

Tại cuộc tọa đàm Doanh nghiệp Việt Nam - Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) diễn ra vào chiều 28/10, Vietnam Airlines trao Biên bản ghi nhớ hợp tác song phương với hai hãng hàng không hàng đầu thế giới là Etihad Airways và Emirates. Vietnam Airlines “bắt tay” với hai hãng hàng không hàng đầu thế giới là Etihad Airways và Emirates.Tại cuộc tọa đàm Doanh nghiệp Việt Nam - Các Tiểu vương quốc Ả...

TP Hồ Chí Minh phấn đấu đạt tăng trưởng kinh tế 7

(ĐCSVN) - Trong bối cảnh còn nhiều khó khăn, TP Hồ Chí Minh quyết tâm phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2024, đặc biệt phấn đấu kết thúc năm 2024, tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 7 - 7,5%. ...

Mới nhất

Việt Nam tạo môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho các doanh nghiệp Qatar

(ĐCSVN) - Đề nghị các doanh nghiệp Qatar đầu tư vào Việt Nam với các dự án quy mô lớn, chuyển giao công nghệ, đào tạo nguồn nhân lực, kết nối chuỗi cung ứng doanh nghiệp Việt Nam với nước ngoài, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết, Việt Nam đảm bảo tạo môi trường đầu tư kinh doanh...

Thứ trưởng Bộ GD-ĐT: Môn thứ 3 thi lớp 10 sẽ thay đổi hàng năm

Ông Phạm Ngọc Thưởng, Thứ trưởng Bộ GD-ĐT cho hay, môn thứ ba thi lớp 10 do các địa phương lựa chọn nhưng với nguyên tắc hàng năm sẽ thay đổi để tránh chuyện học tủ, học lệch. Ngày 31/10, bên lề hội nghị Tổng kết kỳ thi tốt nghiệp THPT giai đoạn 2020-2024, ông Phạm Ngọc Thưởng, Thứ trưởng...

Nhà hát 3 nón lá Bạc Liêu – điểm nhấn du lịch độc đáo của miền Tây

Nhà hát Cao Văn Lầu (còn gọi là Nhà hát 3 nón lá) của tỉnh Bạc Liêu vừa được công nhận là điểm du lịch tiêu biểu ĐBSCL. Đồng thời được công nhận kỷ lục Việt Nam là điểm du lịch độc đáo bậc nhất ĐBSCL và cả nước.   Khi nhắc đến vùng đất Bạc Liêu, du khách không chỉ nhớ về giai...

Giá vàng đang ở vùng rủi ro, “bay tiếp hay rơi”, bao giờ kim loại quý chạm đỉnh 3.000 USD?

Giá vàng hôm nay 1/11/2024: Giá vàng trong nước tiến lên mức cao chưa từng có trong lịch sử, thị trường chỉ thấy mua vào, không bán. Giá vàng thế giới tiếp tục "thăng hoa" với kỷ lục - 2.790,15 USD/ounce và tăng 6% chỉ trong 1 tháng. Giá vàng đang ở vùng rủi ro, rất dễ có biến động mạnh, có thể lên quá cao tạo bong bóng rồi lao dốc, theo chuyên gia.

Những lá phiếu quyền lực quyết định người thắng bầu cử Mỹ

Hệ thống đại cử tri là 'đặc sản' của bầu cử Mỹ, khi tổng thống không được bầu trực tiếp bởi cử tri và cũng không được bầu thông qua Quốc hội.   Cựu tổng thống Donald Trump và Phó tổng thống Kamala Harris - Ảnh: AFP Ngày 5-11 tới là ngày trọng đại bầu cử Mỹ, khi người dân cả nước đi...

Mới nhất