Apartman binalarının güvenliği, etkili yangın önleme ve yangın söndürme operasyonlarıyla başlar.

Yoğun nüfuslu yerleşim bölgelerinde veya kentsel merkezlerdeki apartmanlarda, küçük bir olay bile felakete dönüşebilir. Uzmanlara göre, binalardaki yangın koruma sistemlerinin standartlara uygun şekilde işletilmesi, risk kontrolünde çok önemli bir faktördür.

Báo Dân Việt•22/05/2026

Olayın sürpriz olmaması şaşırtıcıydı.

14 Mayıs'ın erken saatlerinde, Hanoi'nin Ngoc Ha semtindeki Vinh Phuc apartman kompleksinin birinci katında bulunan bir süpermarkette yangın çıktı ve sakinler arasında paniğe neden oldu. Bundan önce de, Ho Chi Minh şehrindeki Nguyen Huu Canh caddesindeki bir binanın 16. katındaki bir dairede çıkan başka bir yangın, yüzlerce sakinin acil olarak tahliye edilmesine yol açmıştı. Neyse ki, her iki olay da zamanında kontrol altına alındı ve önemli can kayıplarına neden olmadı.

Uzmanlara göre, günümüzde apartman yangınlarının çoğu, elektrik kısa devreleri, aşırı yüklenen cihazlar veya cep telefonlarının kanepelerde, yataklarda veya kapalı odalarda uzun süre şarj edilmesi gibi günlük hayatta karşılaşılan tanıdık nedenlerden kaynaklanmaktadır.

TNPM Teknik Departman Müdürü Sayın Vu Cong Hoi, bir apartman binasının güvenliğini sağlamak için iki önemli koşulun aynı anda yerine getirilmesi gerektiğine inanmaktadır: sakinlerin doğru kullanım konusunda bilinçlendirilmesi ve her zaman istikrarlı bir şekilde çalışan bir yangın koruma sistemi.

“Bölge sakinlerinin farkındalığı çok önemli bir rol oynuyor. Birçok olay, elektrikli cihazları gece boyunca şarjda bırakmak, ısı üreten cihazları yanıcı maddelerin üzerinde bırakmak veya aynı anda birden fazla yüksek güçlü cihaz kullanmak gibi alışkanlıklardan kaynaklanıyor ,” diye belirtti Bay Hoi. Ona göre, yetkililerin yürüttüğü farkındalık kampanyalarına ek olarak, yönetim ve operasyon biriminin düzenli hatırlatmaları ve rehberliği de toplumda güvenli kullanım alışkanlıklarının oluşmasında hayati önem taşıyor.

Yangın koruma sistemlerinin düzgün çalıştığından emin olmak için düzenli olarak denetlenmesi gerekir.

İnsan faktörlerine ek olarak, yangın koruma sistemlerinin de düzenli denetim, bakım ve ekipman değişimi yoluyla operasyonel hazır durumda tutulması gerekir. Gerçekte, birçok bileşen zamanla bozulabilir; örneğin, sıkışmış vanalar, arızalı pompalar veya tozlanmış yangın dedektörleri düzenli olarak denetlenmediği takdirde yanlış alarmlara neden olabilir.

"Yangın söndürme sistemi neredeyse her zaman devreye girmeye hazır bekleme durumundadır, ancak bir olay meydana geldiğinde hiçbir hataya izin verilmez ," diye vurguladı Bay Hoi. Bu uzmana göre, en büyük risk yangının kendisi değil, yangın çıktığında sistemin düzgün çalışmaması veya sakinlerin ilk durumu ele alma becerisine sahip olmamasıdır.

Profesyonel işletme – binanın güvenliğini koruyan bir "kalkan".

Nüfus yoğunluğunun giderek arttığı büyük kentsel alanlarda, güvenlik konusu büyük ölçüde bina yönetim şirketinin pratik operasyonel kapasitesine bağlıdır.

Örneğin, Goldmark City'de yangın koruma sistemi, hem işletme ekibi hem de sakinler için günlük denetimler, operasyonel kayıtlar ve düzenli tatbikatlar yoluyla sürdürülmektedir. Bu, olay anında yerinde bulunan personelin hızlı bir şekilde müdahale etmesini, destek sağlamasını ve sakinleri derhal tahliye etmesini sağlar. TNPM Şirketi de Goldmark City ve diğer birçok kentsel alanda operasyonel yönetiminde bu yaklaşımı uygulamaktadır.

On binlerce daireyi işletme deneyimine sahip olan şirket, yangın güvenliğini yönetim ve operasyon faaliyetlerinin temel odak noktalarından biri olarak belirlemiştir. İşletme prosedürlerinin standartlaştırılması, yalnızca olay riskini en aza indirmeye yardımcı olmakla kalmaz, aynı zamanda güvenli ve istikrarlı bir yaşam ortamının korunmasına ve kentsel alanlardaki sakinler için huzurun artmasına da katkıda bulunur.

TNPM tarafından yönetilen binalardaki yangın güvenliği önlemleri düzenli olarak denetlenmekte ve izlenmektedir.

TNPM, şu anda Vietnam'da gayrimenkul yönetimi ve işletmesi alanında önde gelen yerli şirketlerden biridir. On yılı aşkın süredir faaliyet gösteren şirket, profesyonelliği, tutarlı hizmet kalitesi ve esnek yanıt verme yeteneğiyle piyasada büyük saygı görmektedir.

Ana şirketi ROX Key'in ekosistemi ve ROX grubunun sürdürülebilir temeli sayesinde TNPM, çok katmanlı güvenlik ve gözetim teknolojisini birleştirerek, endüstriyel temizlik, peyzaj bakımı ve çevre arıtma sistemi işletimi gibi entegre hizmetler sunabilmekte ve böylece kentsel alanlarda güvenli ve sürdürülebilir bir yaşam ortamının korunmasına katkıda bulunmaktadır.

ROX Grubu, 2026 yılında "Yaratmak - Daha İleriye Ulaşmak" sloganıyla 30. yıl dönümünü kutlayarak, yaşam kalitesini iyileştirme ve sürdürülebilir değerler yaratma hedefine bağlı gelişim yolculuğunu teyit ediyor. Bu yolculukta TNPM, operasyonları standartlaştırarak, hizmet kalitesini artırarak ve kentsel alanlardaki sakinler için güvenli bir yaşam ortamı oluşturarak modern yaşam standartlarının gerçekleştirilmesine katkıda bulunan üye kuruluşlardan biridir.

Nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu, giderek gelişen kentsel alanlar bağlamında, apartman komplekslerinde güvenlik ve işletme kalitesi gereksinimleri daha da katı hale gelmektedir. Bu nedenle yangın güvenliği sadece zorunlu bir teknik gereklilik olmaktan çıkmış, sakinler için güvenli, istikrarlı ve sürdürülebilir bir yaşam ortamının sağlanmasında hayati bir unsur haline gelmiştir. Yönetim ve işletme birimleri için riskleri kontrol etme, sistemleri bakımını yapma ve olaylara hızlı bir şekilde müdahale etme yeteneği, her kentsel alanın hizmet kalitesi ve işletme kapasitesinin bir ölçütü haline gelmektedir.

Kaynak: https://danviet.vn/an-toan-chung-cu-bat-dau-tu-van-hanh-phong-chay-chua-chay-d1428557.html