BCG Land, 2.190 milyar VND net gelir hedefliyor

BCG Land, 2024 yılı hissedarlar toplantısına, net gelirin yaklaşık 2.190 milyar VND'ye ve vergi sonrası kârın sırasıyla 2023 yılına göre 2,3 kat ve 3,1 kat daha fazla olmak üzere 424 milyar VND'nin üzerine çıkmasını hedefleyen bir iş planı sundu.

Bamboo Capital Group'un (HoSE: BCG) gayrimenkul sektöründen sorumlu üye şirketi BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR), 25 Nisan'da 2024 yılı yıllık genel kurul toplantısını çevrimiçi olarak gerçekleştirdi.

BCG Land, 2024 yılında vergi sonrası 424 milyar VND'nin üzerinde kâr hedefliyor.

Kongreden alınan bilgilere göre, 2023 yılında gayrimenkul piyasası birçok zorlukla karşı karşıya kalacak, özellikle krediye erişimde birçok engel olacak ve bu durum BCG Land'i Hoian D'Or, Malibu Hoi An veya King Crown Infinity gibi bazı önemli projelerinin ilerlemesini geciktirmeye zorlayacak. 2023 yılında piyasanın durumu oldukça durgun ve bu da BCG Land'i iş stratejisini genişlemeden savunmaya doğru esnek bir şekilde değiştirmeye zorlayacak.

Bu durum, devir planının etkilenmesine ve belirlenen iş planına ulaşılamamasına neden oldu. BCG Land'in 2023 yılı net geliri, 2022 yılına göre yaklaşık %17 azalarak yıllık planın yalnızca %26,4'üne ulaşabildi.

Gayrimenkul piyasasının 2024 yılında olumlu bir toparlanma yaşayacağını öngören BCG Land, Genel Kurul'a net gelirinin yaklaşık 2.190 milyar VND'ye, vergi sonrası karının ise sırasıyla 2023 yılına göre 2,3 kat ve 3,1 kat artarak 424 milyar VND'nin üzerine çıkmasını hedefleyen bir iş planı sundu.

Gelir planının büyük kısmı Malibu Hoi An projesinin tüm daire ve villa bloğunun tesliminden geliyor; geri kalan kısmı ise 2024 yılında tamamlanacak, teslim edilecek ve gelir kaydedilecek olan Hoian d'Or projesinin dükkan alt bölümünden geliyor. BCG Land ayrıca stratejik bir proje portföyü oluşturmak ve sürdürmek için birleşme ve satın alma faaliyetlerini de değerlendirecek.

BCG Land'in 2024 Genel Kurul Toplantısı, Sayın Bui Thien Phuong Dong'un Yönetim Kurulu üyeliğinden istifasını onayladı. Toplantıda, Sayın Nguyen Thanh Hung ve Pham Dai Nghia, 2022-2027 dönemi için Yönetim Kurulu'na ek üye olarak seçildi. Sayın Vu Xuan Chien ise Yönetim Kurulu'na bağımsız üye olarak seçildi.

BCG Land, konut ve tatil amaçlı gayrimenkul sektörünün yanı sıra önümüzdeki dönemde sanayi parkı gayrimenkul ürünleri ve yeşil kentsel hizmetler üretmek amacıyla araştırma ve geliştirmeye odaklanmaya devam edecek.

Buna göre BCG Land, öncelikle Binh Dinh'de Cat Trinh sanayi parkını (368 hektar), Soc Trang'da Dai Ngai sanayi parkını (1. aşama: 195 hektar) kurmak için gerekli yasal prosedürleri tamamlayacak, Thua Thien Hue'de La Son sanayi - kentsel hizmet parkı (1.000 hektar) ve Soc Trang'da Tran De sanayi - kentsel hizmet parkı projesinin (850 hektar) yatırım prosedürlerini tamamlamaya devam edecek.

Tanıtımı yapılan ve yapılmaya devam eden proje portföyüyle, BCG Land'in toplam arazi varlığının önümüzdeki 5 yıl içinde yaklaşık 5.080 hektara ulaşması bekleniyor. Bunun yaklaşık %10'unu konut gayrimenkul grubu, %20'sini tatil amaçlı gayrimenkul grubu ve %70'ini ise uydu kent alanları oluşturuyor.

Yıllık ortalama %69 büyüme oranıyla BCG Land'in 2024-2028 dönemindeki gelirinin 2.190 milyar VND'den 17.546 milyar VND'nin üzerine çıkması, vergi sonrası kârının ise 2028 yılında yıllık ortalama %67 büyüme oranıyla 3.300 milyar VND'nin üzerine çıkması bekleniyor. Bu dönemdeki gelire Malibu Hoi An, Hoian d'Or, King Crown Infinity projelerinin yanı sıra Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City gibi büyük ölçekli kentsel ve tatil amaçlı gayrimenkul projeleri de katkıda bulunacak.

Özellikle, "iddialı" iş planını hayata geçirmek için, BCG Land Genel Kurulu, Şirket'in sermaye artırım planını onayladı. BCG Land, öncelikle, ihraç edilmesi beklenen 13,8 milyon hisse senedi sayısına eşdeğer %3 oranında hisse senedi temettü ödeyecek. Ardından, Şirket, 280 milyon hisseyi hisse başına 10.000 VND (%61) fiyatla özel olarak arz etmeyi planlıyor. İhraç planlandığı gibi başarılı olursa, BCG Land'in kayıtlı sermayesi 4.600 milyar VND'den 7.538 milyar VND'ye yükselecek.

BCG Land Yönetim Kurulu, 280 milyon adet bireysel hisse senedi arzı planıyla ilgili olarak, Şirket'in şu anda yerli ve yabancı yatırımcılardan yoğun ilgi gördüğünü belirtti. BCG Land ve söz konusu yatırımcılar, ilk görüşmeleri yürütüyor ve kısa süre içinde hissedarlarla paylaşılacak olumlu sonuçların elde edilmesini bekliyor.

Yatırım portföyündeki büyük projeleri hayata geçirmek için BCG Land, paralel bir sermaye artırım planı uygulamalıdır. Şirket, 2028 yılına kadar kuruluş sermayesini yaklaşık 16.000 milyar VND'ye, toplam öz sermayesini tahmini 26.000 milyar VND'ye ve toplam varlıklarını 57.000 milyar VND'ye çıkarmayı hedefleyen bir yol haritası ve hedef belirlemektedir. Böylece BCG Land, Vietnam'ın önde gelen 5 gayrimenkul geliştirme şirketi arasında yer alacaktır.

BCG Land Yönetim Kurulu, hissedarların Şirket'in tahvil faizi ve anapara ödemelerinde zorluk çekip çekmediği yönündeki sorularına yanıt olarak, finansal yapıyı güvenli bir eşikte kontrol etme ve Bamboo Capital Group ekosisteminin aktif desteğiyle BCG Land'in bugüne kadar tahvil sahiplerine faiz ödemelerini sağlamaya devam ettiğini belirtti. Tahvil anapara ödemelerinde ise ödeme süresi 2026 yılına kadar uzatılmış olup, Şirket'in bu süre zarfında anapara ödemesi yapma baskısı altında olmadığı belirtildi.

BCG Land, Genel Kurul Toplantısı ile aynı gün, 2024 yılının birinci çeyreğine ait mali raporunu açıkladı. Şirketin birinci çeyrek faaliyet sonuçları oldukça olumluydu. 2024 yılının birinci çeyreğinde net gelir, aynı döneme göre 22 kat artarak 209,9 milyar VND'ye ulaştı ve böylece şirketin konsolide vergi sonrası kârı, aynı döneme göre %40,6 artışla 20,2 milyar VND'ye yükseldi. Şirketin faaliyet sonuçları, önemli projelerin teslim döneminde önemli ölçüde iyileşti. Şirket, birinci çeyrekte Malibu Hoi An projesinden 55 daire ve 1 villayı teslim etti.

Ayrıca, BCG Land'in toplam yükümlülükleri 121,4 milyar VND azalarak 5.981 milyar VND'ye geriledi ve böylece borç-öz sermaye oranı yıl başındaki 1,03 katından 1,01 katına geriledi. Bu durum, BCG Land'in finansal yapısının giderek daha güvenli ve sürdürülebilir hale geldiğinin bir göstergesidir.

[reklam_2]
Kaynak