Araziyle ilgili birçok kriterin ayarlanması gerekiyor.

Güneydoğu bölgesinin modern bir sanayi, ticaret ve hizmet merkezi ve havaalanı kenti olarak geliştirilmesi planlanan Long Thanh ilçesi, arazi kullanım yapısını yeniden düzenleme ihtiyacıyla karşı karşıyadır.

Long Thanh bölgesindeki ticari kentsel alan projesi. İllüstrasyon fotoğrafı: H. LOC

İlçe yönetimi, tarımsal gelişmeye artık uygun olmayan alanlarda ve proje planlanan alanlarda arazilerin tarım dışı araziye dönüştürülmesine odaklanarak, düzenlemeler için incelemeler yapmış ve öneriler sunmuştur.

Arazi yapısında büyük değişiklikler

Arazi kullanım yapısının düzenlenmesi, her aşamada sosyo -ekonomik kalkınma ihtiyaçlarını karşılamak için temel bir gerekliliktir. Halihazırda birçok büyük projeyi uygulayan ve yakında uygulamaya koyacak olan Long Thanh bölgesi için, tarımsal ve tarım dışı arazi alanlarının yeniden dengelenmesi gereklidir. Bu, arazi potansiyelini etkin bir şekilde değerlendirmeye, kalkınma planlama yönelimleriyle uyum sağlamaya ve yatırım çekmek için alan yaratmaya yardımcı olur.

Long Thanh İlçe Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Tran Van Than'a göre, ilçe, 2030 yılına kadar ilçe düzeyindeki arazi kullanım planının düzenlenmesi sürecinde 2. aşamayı tamamladı. Bu aşama, çeşitli sektör ve alanların arazi kullanım ihtiyaçlarının belirlenmesini; arazi türüne göre arazi kullanım hedeflerinin derlenmesini, dengelenmesini ve tahsis edilmesini; ve tablo sistemi ile detaylı planlama haritalarının geliştirilmesini içeriyor.

2030 yılına kadar onaylanan arazi kullanım planına kıyasla, Long Thanh ilçesi tarım arazisi hedefini 25.800 hektardan 20.800 hektara düşürmeyi; tarım dışı araziyi ise 17.200 hektardan 22.200 hektara çıkarmayı öneriyor.

Uygulama sürecinde, daha önce planlanan 5 proje uygunsuz bulunarak plandan çıkarıldı; bunlar arasında Phuoc Binh 4 Sanayi Parkı ve Do Thanh Otomobil Sanayi Kümesi de yer alıyordu. On yedi proje ise mevcut duruma daha iyi uyum sağlamak için ölçek ve konumlarında ayarlamalar gerektirdi; bunlar arasında Ho Chi Minh Şehri Tıp ve Eczacılık Üniversitesi ve Long Duc beldesindeki açık artırmayla satılan arsa da bulunuyordu. Aynı zamanda, özellikle ulaşım, eğitim, sağlık, kamu hizmetleri ve sanayi parkları alanlarında bölgenin hızlı gelişmesi nedeniyle 50 yeni proje ortaya çıktı; bunlar arasında Long Thanh Bölgesi Bilgi Teknolojileri Parkı, Üniversite Köyü, İnovasyon Bölgesi ve Bien Hoa - Long Thanh - Nhon Trach şehir içi demiryolu hattı yer alıyordu.

Bunlar da ilginizi çekebilir

Emulation Bloc 14, konut sıkıntısı çeken bir aileye şefkat evi bağışladı.(Dong Nai) - 27 Haziran öğleden sonra, Emulation Blok 14, Dong Nai eyaleti, Long Thanh ilçesi, An Phuoc beldesinde konut sıkıntısı çeken ailelere askeri ve sivillere teşekkür evleri sunmak üzere bir tören düzenledi.

Dong Nai Teknoloji Üniversitesi 2.280 öğrenci için kayıt kabul ettiğini duyurdu.(Dong Nai) - Dong Nai Teknoloji Üniversitesi (DNTU) Rektör Yardımcısı Dr. Doan Manh Quynh şunları söyledi: Üniversite, 2026 kayıt döneminde 22 ana dalda ve 34 uzmanlık dalında lisans programlarına 2.280 öğrenci almayı planlıyor.

Ronaldo Dünya Kupası'nda tarihi bir dönüm noktasına imza attı; Vietnam milli takımı 40°C sıcaklık altında yoğun antrenman yaptı.Becamex Ho Chi Minh City, 2026/27 Birinci Liginde güçlü bir geri dönüş yapmaya kararlı; Teknik Direktör Didier Deschamps, annesinin vefatı nedeniyle 2026 Dünya Kupası'ndan ayrılıyor; Ürdün, 2026 Dünya Kupası'ndan elenen ilk Asya takımı oldu... Bunlar, bu sabahki spor haberlerinin (24 Haziran) ana başlıkları.

Bu durum göz önüne alındığında, ilçe yönetimi, 1.000 hektardan fazla pirinç tarlası ve yaklaşık 3.900 hektar çok yıllık bitki ekili alan da dahil olmak üzere yaklaşık 5.000 hektarlık tarım arazisinin, kentsel altyapı geliştirme, sanayi, ulaşım ve ticari hizmetler için araziye dönüştürülmesi yönünde bir düzenleme ve küçültme önerisinde bulundu.

Long Thanh İlçe Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Tran Van Than, “Mevcut pirinç tarlası ve çok yıllık bitki ekili alan, planda ayrılan hedeflerin altında. Öte yandan, ulaşım, eğitim, bilgi teknolojisi bölgesi inşası ve serbest ticaret bölgesi geliştirilmesi için ayrılan arazi hedefleri, gerçek ihtiyaçların çok altında. Sosyo-ekonomik kalkınma ile arazi kaynaklarının verimli kullanımı arasında bir denge sağlamak için düzenlemeler yapılması gerekiyor” dedi.

Havaalanı şehirleri tarım dışı arazilere ihtiyaç duyar.

Long Thanh Bölgesi, birçok önemli il ve ulusal projeyi hayata geçiriyor. Bunlar arasında, Güneydoğu bölgesinde yerel ve bölgesel ekonomik büyümeyi desteklemek için "çift yönlü bir itici güç" olarak kabul edilen Long Thanh Uluslararası Havalimanı, talebi karşılayacak altyapının hazır olmasını gerektiriyor. Kentsel gelişim için planlanan alanlarda tarım arazisi kotalarının korunması, yüksek teknoloji endüstrileri, lojistik, akıllı şehirler, sağlık, eğitim ve okullara yatırım çekmenin önünde bir engel haline gelebilir.

Planlama ve Maden Kaynakları Dairesi Başkanı (Tarım ve Çevre Bakanlığı) Dao Thi Thanh Hoai'ye göre, Long Thanh'da tarım dışı arazi geliştirme ihtiyacı gereklidir ve ilçenin önerdiği düzenlemeler kalkınma yönelimiyle tutarlıdır. Ancak bu düzenlemelerin, il tarafından bölgeye tahsis edilen plan ve hedeflerle uyumlu olması gerekmektedir. Bu nedenle, ilçe, uygun düzenlemeler yapmak için her projenin öncelik sırasını, aciliyetini ve arazi kullanım ihtiyaçlarını gözden geçirmeli ve belirlemelidir. Bakanlık, ilçenin önerisini kabul eder ve arazi kullanım planlama düzenleme başvurusunun işlenmesine öncelik verecektir.

"İl ve ilçe düzeyindeki arazi kullanım planları, ulusal arazi kullanım planı onaylanmadan önce hazırlandığı için, merkezi hükümetin illere ve illerin ilçelere tahsis ettiği hedeflerin bazıları ihtiyaç duyulandan daha düşük oluyor," diye açıkladı Bayan Hoai.

İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Huynh Tan Loc'a göre, ilçe, tarım arazisi olarak kalan alanlar ile tarım dışı araziye dönüştürülen alanlar arasındaki sınırları net bir şekilde belirlemelidir. Planlama düzenlemesi uzun vadeli bir vizyona sahip olmalı, bölgesel ve il planlamasıyla senkronize edilmeli, böylece örtüşmeler ve arazi kaynaklarının israfı önlenmeli ve aynı zamanda havaalanı altyapısıyla bağlantılı modern bir kentsel alanın gelişimi için en iyi koşullar yaratılmalıdır.

Long Thanh ilçesi ve ilgili departmanlarla yapılan son çalışma toplantısında, İl Halk Komitesi Başkanı Vo Tan Duc, ilçenin, genel planlama yönelimi ve il arazi tahsis hedefleriyle uyumlu olmasını sağlayarak, ayarlanması gereken arazi kullanım göstergelerini hızla gözden geçirmesini ve sonuçlandırmasını istedi. İlçe, arazi kullanım planlama ayarlama belgelerini zamanında tamamlayabilirse, 30 Haziran'dan önce il onayı için Tarım ve Çevre Bakanlığı'na derhal sunmalıdır. Bu süreye uyulmazsa, tahsisat her projenin önceliğine, aciliyetine ve etkinliğine göre ayarlanmalıdır.

Amerika Birleşik Devletleri - Vietnam: Kaçırma

Vietnam, ABD şirketlerini yüksek teknoloji alanındaki yatırımlarını genişletmeye teşvik ediyor.26 Haziran sabahı, Hükümet Merkezi'nde Başbakan Yardımcısı Ho Quoc Dung, Coherent Group (ABD) Tedarik Zinciri Direktörü Jeff Place'i kabul etti. Görüşmede Başbakan Yardımcısı, Vietnam'ın ABD şirketlerini özellikle yüksek teknoloji, inovasyon ve yarı iletken sektörlerinde yatırımlarını genişletmeye teşvik ettiğini belirtti.

ABD işletmelerini yüksek teknoloji sektörlerine yatırım yapmaya teşvik edin.Başbakan Yardımcısı Ho Quoc Dung, Vietnam'ın ABD şirketlerinin özellikle yüksek teknoloji sektörlerinde ve yüksek katma değerli sektörlerde faaliyetlerini genişletmeye devam etmesini memnuniyetle karşıladığını söyledi.

Vietnam ve Amerika Birleşik Devletleri, savaşın sonuçlarıyla mücadele konusunda işbirliğini güçlendiriyor.VTV.vn - 22 Haziran'da Genel Sekreter ve Cumhurbaşkanı To Lam, ABD Donanması Geçici Sekreteri Hung Cao'yu kabul etti.

Ayrıca, il yönetimi Long Thanh bölgesinden, yeni kurulan her bir belde düzeyindeki idari birime ayrıntılı arazi kullanım planlarının tahsisini derhal uygulamaya koymasını istedi. Bu, yerel yönetimlerin araziyi proaktif bir şekilde yönetmeleri ve altyapı yatırım projelerinin hızlı bir şekilde uygulanmasını kolaylaştıracak koşullar yaratmayı amaçlamaktadır.

Hoang Loc

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/can-dieu-chinh-nhieu-chi-tieu-ve-dat-fb40d40/