"Devre mülk", müşterilerin genellikle 10 ila 30 yıl arasında değişen belirli bir süre boyunca tatil köylerindeki konaklama hizmetlerinden yararlanmak için büyük bir peşin ödeme yapmalarına olanak tanıyan bir modeldir. Vietnam'da bu model, asılsız kar garantileri, aşırı reklam veya müşterileri sözleşme imzalamaya zorlama baskısıyla çarpıtılmıştır. Dolandırıcılar genellikle hediye ve uygun fiyatlı tatil arzusunu istismar eder. Mağdurlar, ücretsiz hediyeler almak için lüks otellerde veya tatil köylerinde düzenlenen ürün sunumlarına davet edilir. Orada, satış ekibinin sürekli ikna çabaları altında, birçok kişi yüksek sınıf tatiller, karlılık veya kolay yeniden satış vaatleriyle cezbedilir. Birçok müşteri, on milyonlarca, yüz milyonlarca hatta milyarlarca dong değerinde sözleşme imzalamıştır. İmzalanan şartları dikkatlice incelediklerinde, sözleşmeyi iptal etmeyi veya para iadesi talep etmeyi neredeyse imkansız hale getiren karmaşık yasal maddelerle karşılaşınca şok olmuşlardır.
Endişe verici bir şekilde, bu dolandırıcılık yöntemleri, kamuoyunun denetiminden kaçınmak için seyahat üyelik kartları, tatil kulüpleri, seyahat puan programları veya VIP üyelik paketleri gibi farklı isimler altında giderek daha çeşitli biçimler almaktadır. Ho Chi Minh Şehri Turizm Dairesi'ne göre, yalnızca 2026 yılının ilk çeyreğinde, turizm işletmelerinin faaliyetleriyle ilgili, çoğunlukla tatil paketlerinin alım satımı ve sözleşme anlaşmazlıkları etrafında dönen düzinelerce şikayet alınmıştır. Davaları inceledikten sonra, daire 7 dosyayı ilgili makamlara iletmiştir; bunlardan 6'sı dolandırıcılık ve işbirliği eksikliği belirtileri göstermiş ve daha fazla soruşturma için Ho Chi Minh Şehri Polisine devredilmiştir. Bu durum, bunların artık basit medeni ihtilaflar olmadığını, yasal boşluklardan yararlanarak varlıkları ele geçirme, vatandaşlara zarar verme ve turizm sektörünün imajını zedeleme belirtileri olarak ortaya çıktığını göstermektedir.
Bu durum göz önüne alındığında, turizm sektörünün uyarıları güçlendirmesi ve ilgili yetkililerle koordinasyon sağlayarak farkındalığı artırması ve dolandırıcılık faaliyetlerini önlemesi gerekmektedir. Ancak en etkili "kalkan" yine de tüketicilerin uyanıklığıdır.
Kaynak: https://www.sggp.org.vn/chiec-bay-so-huu-ky-nghi-post857409.html










