Hukuki işlemler tamamlanmadan önce bile, aracıların etkisiyle piyasa zaten büyük bir kargaşa içinde.

Gayrimenkul - Rice City To Huu sosyal konut projesi: Yasal işlemler tamamlanmadan bile, emlakçılar sayesinde piyasa şimdiden hareketleniyor.

Rice City To Huu sosyal konut projesi, Hanoi'nin Nam Tu Liem ilçesine bağlı Me Tri ve Trung Van mahallelerindeki arsalarda yer almakta olup, BIC Vietnam Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılmıştır.

Gayrimenkul - Rice City To Huu sosyal konut projesi: Hukuki işlemler tamamlanmadan bile, emlakçılar sayesinde piyasa şimdiden büyük bir ivme kazanıyor (Şekil 2). — Söz konusu arazi, Rice City To Huu Projesi kapsamında sosyal konut inşaatı için tahsis edilmiştir.

Rice City, Trung Van Genişletilmiş Kentsel Alanı içinde, Nam Tu Liem Bölgesi'ndeki To Huu Caddesi üzerinde yer almaktadır. Projeyi çevreleyen yerleşim alanları ve iç yollarla bitişiktir. Kuzeyde Trung Van Mahallesi yeniden yerleşim alanı, doğuda Trung Van Lisesi, güneydoğuda To Huu Caddesi, batıda ve kuzeybatıda ise bir park ve Trung Van Kentsel Alanı'nın planlanan iç yolları ile sınır komşusudur.

Projenin toplam alanı 6.616 m2 olup, bunun 5.016 m2'si inşaat alanı, 1.600 m2'si ise yeşil alandır.

Proje, iki adet 21 katlı apartman binası ve 25 adet sıra evden oluşarak gayrimenkul piyasasına 711 daire sunmaktadır. Projedeki dairelerin büyüklüğü 45 ile 70 metrekare arasında değişmektedir.

Nguoi Dua Tin'in Mayıs 2023 sonundaki gözlemlerine göre , bu projede şu anda herhangi bir inşaat faaliyeti bulunmamaktadır. Şu anda proje alanı, bazı sakinler tarafından süs bitkileri ve seramik satan dükkanlar olarak kullanılmaktadır.

"Ürünlerimizi satmak için her biri 8-10 metrekare olan tezgahlar kiralıyoruz. Eğer yetkililer gelip denetim yaparsa ve işlem başlatırsa, taşınmak zorunda kalacağız," dedi burada seramik satan Bayan Ha.

İnşaat faaliyetlerinin olmamasına rağmen, Rice City To Huu sosyal konut projesi emlakçılar tarafından metrekare başına 19 milyon VND fiyatla pazarlanıyor.

Sosyal medyada yer alan bilgilere göre, Nguoi Dua Tin, Rice City To Huu Projesi'nde bir daire satan ve ilanı yayınlayan emlakçıyla iletişime geçti. Emlakçının belirttiğine göre, dairenin teslim tarihi 2025 yılının ilk çeyreği olarak öngörülüyor.

Emlakçı Toan'a göre, yaklaşık 62 metrekarelik bir dairenin metrekare fiyatı 19 milyon VND. Ayrıca, proje tamamlandığında süpermarket, spor salonu, spa, kafe, çocuk oyun alanı ve yaşlılar için dinlenme alanı gibi birçok olanak sunacağını da belirtti.

Ancak şirketin internet sitesindeki bilgilere göre, geliştirici şu anda yasalara uygun olarak başvuruları kabul etmeye başlamak için yasal prosedürleri ve altyapıyı tamamlıyor.

Proje, 2023'ün ikinci çeyreğinde başvuruları kabul etmeye ve değerlendirmeye başlayacak olup, Rice City To Huu apartmanlarının beklenen satış fiyatı metrekare başına 19,2 milyon VND olacaktır .

Tu Anh

Fotoğraf: Huu Thang

[reklam_2]
Kaynak