Pirinç ve balık sosu

Yeni eğitim yılının başlamasından önce, üniversite öğrencisi olan birçok aile, konut aramak için şehirlere akın etti. Ellerinde milyarlarca dong olmasına rağmen, fahiş fiyatlar karşısında şaşkına döndüler. Konut fiyatlarının gelecekte de artmaya devam edeceğini öğrendiklerinde endişeleri daha da arttı.

Ülkemizin her yerinde konut fiyatları neden hızla yükseliyor?

On yıllardır, gayrimenkul fiyatları sürekli olarak insanların gelirlerinin çok ötesinde yükseliyor. Her yıl daha da yükseliyor ve kaçınılmaz olarak inanılmaz derecede eşitsiz hale geliyor. Fiyat açısından, gayrimenkul şu anda gelire göre en büyük uçuruma sahip. Son zamanlarda, geliştiriciler için girdi maliyetlerindeki keskin artış nedeniyle fiyatlar daha da yükseldi. Temiz arazi kıtlığı, artan inşaat malzemesi fiyatları ve katı yangın güvenliği, çevre ve altyapı gereksinimleri, konut fiyatlarının istikrarlı kalamayacağı anlamına geliyor. Ayrıca, değiştirilen Arazi Kanunu yürürlüğe girdiğinden beri yasal maliyetler de arttı.

Yani, gayrimenkul fiyatlarında düşüş beklemek gerçekçi değil mi?

- Gerçeklik her zaman en güvenilir ölçüttür. Gayrimenkul fiyatlarında düşüş beklemek olası değil. Ev almak için büyük, uzun vadeli krediler çekmek, ihtiyaç sahibi çoğu insan için yüksek riskler taşır. Geliştiriciler büyük ölçüde yüksek satış fiyatlarına sahip projelere odaklanmıştır. Konut arayanlar, durumu kabullenip ellerindekilerle yetinerek uygun fiyatlı kiralık evler bulmak zorunda kalacaklar.

TU QUEO

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html