Opus One'ın artıları

(Dan Tri) - Vinhomes Grand Park'ın (Thu Duc City) en iyi 1 projesi olan Opus One, Mart 2026'da teslim edilmesi bekleniyor, çeşitli ürün portföyüne sahip, birçok üstün değere sahip.

Yeni arsa fiyat listesi konut fiyatlarını %15 - %20 oranında artırdı

Savills'in HCMC pazarına ilişkin üçüncü çeyrek raporu, arzın kıt olmaya devam ettiğini gösteriyor. Birincil arz, çeyrek bazında %13, yıllık bazda ise %36 azalarak 4.871 adede geriledi. Satışa sunulan yeni ürünlerin çoğu, pazar payının %58'ini oluşturan Doğu - Thu Duc City'den geldi.

Ho Chi Minh Kenti pazarındaki daire arzı hala yetersiz.

Bu bağlamda, Ho Chi Minh Şehri Ekim ayı sonunda yeni arazi fiyat listesini resmen uygulamaya koydu. Buna göre, Thu Duc Şehri'nin düzeltilmiş arazi fiyatı eski fiyatın 1,5 ila 11 katı; Cu Chi bölgesi 3 ila 11 katı; Binh Chanh; Can Gio, Nha Be; Hoc Mon 2 ila 11 katı...

İnşaat Bakanlığı'na göre, yeni arsa fiyat listesi olumlu etkilerinin yanı sıra, vergi, yer temizliği, arazi edinimi tazminatı, arazi üzerindeki inşaatlar, araziye bağlı kıymetler ve mevzuata göre diğer tazminat bedelleri gibi ilgili inşaat yatırım maliyetlerinin artmasına da katkıda bulunuyor... Bu da konut fiyatlarını %15-20 oranında artırıyor.

Uzmanlara göre, inşaat yatırım maliyetlerindeki artış, kapasite ve finansal potansiyelden yoksun yatırımcıların elenmesine yardımcı olacak ve bu da önümüzdeki dönemlerde yeni arzı daha da kısıtlayacaktır. Aksine, lisans işlemlerini tamamlamış ve inşaatı devam eden projeler hem arz hem de satış fiyatı açısından büyük avantaja sahip olacaktır.

Opus One bir dizi avantajıyla pazarın dikkatini çekiyor.

Arzın kısıtlı olduğu bir pazarda başlatılan az sayıdaki proje arasında, Vinhomes Grand Park'ın en iyi 1 projesi olan The Opus One dikkat çeken isim oldu.

En iyi 1 alışveriş sepetinin avantajları yatırımcıları cezbediyor

Opus One, Vinhomes Grand Park'ın son projesidir. Proje, iki önde gelen gayrimenkul geliştiricisi Vinhomes ve SAMTY Group (Japonya) tarafından ortaklaşa yaratılmıştır. Yatırımcının potansiyeli ve itibarının yanı sıra, proje aynı zamanda mükemmel bir konuma, benzersiz olanaklara ve peyzajlara ve metropoldeki en yüksek teslim standartlarına sahiptir.

Buna göre, Opus One, potansiyel fiyat artışlarına karşı bir garanti olan "merkezde merkez" bir konuma sahip. Projenin etrafını Vingroup'un eksiksiz bir ekosistemi sarıyor. Sakinlerin Vincom Mega Alışveriş Merkezi'ne, "eğlence evreni" VinWonders'a, Vinschool Cambridge'e, Vinmec Uluslararası Hastanesi'ne ulaşması sadece 1-10 dakika sürüyor.

Ayrıca, marina, 2 katlı 36 slotlu golf sahası, Golden Eagle Meydanı, Broadway, Ginza, Rodeo alışveriş caddesi gibi ticari hizmet caddeleri gibi elit kesime hizmet veren üst düzey olanaklar da bulunmaktadır.

Opus One, "tatil köyü tadında" bir yaşam alanı sunuyor.

Yaşam alanı açısından Opus One, lüks bir tatil köyü tarzındaki iç mekan olanaklarıyla üst sınıfa hitap ediyor ve sağlıklı yaşam değerlerini hedefliyor. Doğayla iç içe bir tatil deneyimi yaratan öne çıkan özellikler arasında taşan şelale, sis bahçesi, tropikal asma bahçe, su sporları alanı, 3 katlı sonsuzluk havuzu ve uçsuz bucaksız tepelerin tasarımından ilham alan havuz barı yer alıyor.

Zemin kattaki lobiden resepsiyon salonuna, asansör sisteminden spor salonu, spor salonu, çocuk oyun alanı ve toplantı odası gibi ayrıcalıklı "havada" olanaklara kadar her şey 5 yıldızlı otel standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Her dairede, dünyanın önde gelen markalarından seçilen modern tasarım, malzeme ve iç donanımlarla, üst sınıf yaşam tarzı incelikle ve özenle yansıtılmıştır.

Daire alanı modern, lüks, yüksek teslim standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır.

Opus One'ın inşaatı hızla ilerliyor ve Mart 2026'da teslim edilmesi bekleniyor. Projenin ilk iki apartmanı olan OS1 ve OS5 şu anda resmen pazara girmeye hazırlanıyor. Aynı zamanda, bölgesel altyapı da programın ilerisinde ve bitiş çizgisine ulaşma yolunda ilerliyor. Bunlar arasında Ben Thanh - Suoi Tien Metro hattının bu yıl sonunda ticari olarak faaliyete geçmesi bekleniyor. Projenin merkezinden geçen 3 No'lu Çevre Yolu'nun tamamının 2026 yılında trafiğe açılması ve Long Thanh Havalimanı'nın yılda 25 milyon yolcu ağırlayacak şekilde 1. etabının tamamlanması bekleniyor.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm