Opus One'ın avantajları

(Dan Tri Gazetesi) - Vinhomes Grand Park'ın (Thu Duc City) en üst projesi olan Opus One'ın, çeşitli üniteler ve birçok olağanüstü özelliğiyle Mart 2026'da teslim edilmesi bekleniyor.

Yeni arsa fiyat listesi, ev fiyatlarını %15 - %20 oranında artırdı.

Savills'in Ho Chi Minh Şehri pazarına ilişkin 3. çeyrek raporu, arzın yetersiz olmaya devam ettiğini gösteriyor. Birincil arz, bir önceki çeyreğe göre %13 ve bir önceki yıla göre %36 azalarak 4.871 adede düştü. Bunların büyük çoğunluğu, pazar payının %58'ini oluşturan Doğu - Thu Duc Şehri bölgesinden gelen yeni ürünlerdir.

Ho Chi Minh şehrindeki konut piyasasında daire arzı hâlâ yetersiz.

Bu bağlamda, Ekim ayı sonunda Ho Chi Minh Şehri resmi olarak yeni bir arsa fiyat listesi uygulamaya koydu. Özellikle, Thu Duc şehrindeki arsa fiyatları eski fiyatlara göre 1,5 ila 11 kat daha yüksek; Cu Chi bölgesinde 3 ila 11 kat daha yüksek; ve Binh Chanh, Can Gio, Nha Be ve Hoc Mon'da ise 2 ila 11 kat daha yüksek...

İnşaat Bakanlığı'na göre, yeni arsa fiyat listesi olumlu etkilerinin yanı sıra, vergi ve harçlar, arazi temizliği, arazi edinimi için tazminat, arazi üzerindeki yapılar, araziye bağlı varlıklar ve diğer tazminat maliyetleri gibi ilgili inşaat yatırım maliyetlerini de artırarak konut fiyatlarını %15 - %20 oranında yükseltiyor.

Uzmanlara göre, inşaat yatırım maliyetlerindeki artış, gerekli yetenek ve finansal kaynaklara sahip olmayan geliştiricileri eleyerek önümüzdeki dönemlerde yeni arzı daha da sınırlayacaktır. Buna karşılık, lisanslama işlemlerini tamamlamış ve halihazırda inşaat halinde olan projeler, hem arz hem de satış fiyatı açısından önemli bir avantaja sahip olacaktır.

Opus One, sunduğu avantajlarla piyasanın dikkatini çekti.

Piyasada arzın sınırlı olduğu bir ortamda hayata geçirilen az sayıdaki proje arasında, Vinhomes Grand Park'ın en üst düzey projesi olan The Opus One, önemli bir ilgi çekiyor.

En üst sıralarda yer alan portföyde olmanın avantajları yatırımcıları cezbediyor.

Opus One, Vinhomes Grand Park'ın son projesidir. Proje, iki önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketi olan Vinhomes ve SAMTY Group (Japonya) tarafından ortaklaşa geliştirilmiştir. Geliştiricinin gücü ve itibarına ek olarak, proje birinci sınıf bir konuma, benzersiz olanaklara ve peyzajlara ve kentsel alanda en yüksek kalite teslim standartlarına sahiptir.

Buna göre, The Opus One, "merkezi bölge içinde merkezi bir konum" sunarak fiyat artışı potansiyelini garanti altına alıyor. Proje, Vingroup'un eksiksiz ekosistemiyle çevrili. Sakinler, Vincom Mega Mall, VinWonders eğlence kompleksi, Vinschool Cambridge sistem okulu, Vinmec Uluslararası Hastanesi ve daha birçok yere sadece 1-10 dakika içinde ulaşabiliyor.

Ayrıca, seçkinlere hitap eden dünya standartlarında olanaklar da bulunmaktadır; bunlar arasında bir marina, iki katlı 36 delikli golf sahası, Golden Eagle Meydanı, Broadway ve Ginza alışveriş caddeleri ve Rodeo alışveriş caddesi yer almaktadır…

Opus One, "eve gelmenin bir tatil köyüne gelmek gibi hissettirdiği" bir yaşam alanı sunuyor.

Yaşam alanı açısından The Opus One, lüks ve sağlıklı yaşam odaklı tatil köyü tarzı olanaklarıyla seçkinlere hitap ediyor. Doğadan ilham alan bir tatil köyü deneyimi yaratan öne çıkan özellikler arasında şelaleler, sis bahçeleri, tropikal asma bahçeler , su jimnastiği alanı, üç katlı sonsuzluk havuzu ve geniş tepelerden esinlenilmiş bir havuz barı yer alıyor…

Zemin kattaki lobi ve resepsiyon salonundan asansör sistemine ve spor salonu, fitness merkezi, çocuk oyun alanı ve ortak kullanım alanı gibi özel "orta kat" olanaklarına kadar her şey 5 yıldızlı otel standartlarına göre tasarlanmıştır. Lüks yaşam tarzı, önde gelen küresel markalardan seçilmiş malzemeler ve iç mekan mobilyalarıyla, modern tasarımlı her dairede incelikli ve titizlikle ifade edilmektedir.

Daire alanı, yüksek standartlarda teslimat ile modern ve lüks bir tarzda tasarlanmıştır.

Opus One projesinin inşaatı hızlanıyor ve Mart 2026'da teslim edilmesi bekleniyor. Şu anda projenin ilk iki apartman binası olan OS1 ve OS5, resmi olarak piyasaya sürülmeye hazırlanıyor. Aynı zamanda, bölgenin altyapısı da planlanandan daha hızlı ilerliyor ve tamamlanmaya yaklaşıyor; bunlar arasında: Ben Thanh - Suoi Tien Metro hattı bu yılın sonunda ticari faaliyete başlayacak; proje içinden geçen 3. Çevre Yolu'nun tamamının 2026 yılında trafiğe açılması bekleniyor; ve Long Thanh havaalanı birinci aşamasını tamamlayarak yılda 25 milyon yolcu ağırlayacak…

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm