Evergrande giderek daha derin bir krizin içine sürükleniyor.

Çin'in gayrimenkul sektöründeki "borç bombası" Evergrande, eski yöneticilerinin soruşturma kapsamında tutuklanmasına rağmen ödeme tarihlerini kaçırmaya devam ediyor.

Gayrimenkul firması China Evergrande Group'un Çin'deki iştiraki Hengda Real Estate Group, 25 Eylül'de 4 milyar yuan (547 milyon ABD doları) tutarındaki tahvil ihracını faiziyle birlikte geri ödeyemeyeceğini açıkladı. Hengda, aynı tahvilin 2020 yılında ihraç edilmesiyle ilgili olarak Mart ayındaki faiz ödeme vadesini de kaçırmıştı.

O dönemde, bir çözüm bulmak için tahvil sahipleriyle "aktif olarak" müzakere edeceklerini belirtmişlerdi. Dün Hengda bu taahhütlerini yineledi.

Evergrande son zamanlarda bir dizi sorunla karşı karşıya kaldı. Şu anda dünyanın en borçlu gayrimenkul geliştirme şirketi ve Çin'deki gayrimenkul krizinin en önemli örneklerinden biri.

Şangay'daki Evergrande Center binasının logosu. Fotoğraf: VCG — Şangay'daki Evergrande Center binasının logosu. Fotoğraf: *VCG*

Bunlar da ilginizi çekebilir

Bankalar sadece işlem yapılan yerler değil: 'Finansal kolaylık paketleri ve yaşam tarzı deneyimlerinin birleşimi' trendi giderek artıyor.VietinBank, modern dijital deneyimleri seven ve günlük maliyetleri optimize etmek isteyen müşteriler için kapsamlı bir finansal, yatırım ve yaşam tarzı avantajları ekosistemi sunan V-Plus ve V-Advance adlı iki yeni finansal hizmet paketini resmen piyasaya sürdü.

Finans merkezleri gayrimenkul piyasasına ivme kazandırıyor.Knight Frank Vietnam'ın yakın tarihli bir raporuna göre, Ho Chi Minh Şehrindeki Vietnam Uluslararası Finans Merkezi (VIFC - HCMC), faaliyete geçtiğinde Vietnam'ın finansal hizmetler sektörünün bir sonraki büyüme aşamasını destekleyecek ve ofis, perakende, otel ve konut alanlarına yönelik yeni bir talep yaratacaktır.

Lai Chau liderleri, onlarca büyük projeye yatırım çekmek amacıyla başkente gittiler.TPO - Lai Chau eyaletinin liderleri, onlarca büyük projeyi içeren bir liste ve güçlü idari prosedür reformlarına olan bağlılıklarıyla birlikte, eyaletin potansiyelini ve avantajlarını doğrudan tanıtmak ve işletmeleri ve yatırımcıları eyalete davet etmek için Hanoi'de bulunuyorlar.

2021'deki temerrüdünden sonra şirket, alacaklıları yabancı borçlarını yeniden yapılandırma planına ikna etmek için çalışıyor. Mart ayında açıklanan plana göre Evergrande, mevcut borçların 10-12 yıl vadeli yeni bir tahvil grubuyla değiştirilmesi de dahil olmak üzere çeşitli teklifler sundu.

Ancak 24 Eylül'de Evergrande, Hengda Gayrimenkul Grubu hakkında devam eden bir soruşturma nedeniyle yeni borç çıkaramayacağını duyurdu. Çinli menkul kıymetler düzenleyicileri, geçen ay Hengda hakkında açıklama düzenlemelerini ihlal ettiği şüphesiyle soruşturma başlatmıştı. Bundan önce, 22 Eylül'de Evergrande, yeniden yapılandırma planını yeniden değerlendirme ihtiyacını gerekçe göstererek ana alacaklılarıyla yapacağı toplantıyı iptal ettiğini duyurmuştu.

Caixin ayrıca 25 Eylül'de Evergrande'nin eski CEO'su Xia Haijun ve eski mali işler müdürü Pan Darong'un soruşturma kapsamında yetkililer tarafından gözaltına alındığını bildirdi.

Evergrande hisseleri dün %21,8 düşerek 5 Eylül'den bu yana en düşük seviyesine ulaştı. KT Capital Group'tan kıdemli araştırmacı Fern Wang, Reuters'e verdiği demeçte, "Evergrande'nin alacaklılarının umutları suya düştü" dedi.

Evergrande, diğer Çinli gayrimenkul şirketleri gibi, 2021 yılının ortalarında krize girdi. Bunun nedeninin, gayrimenkul şirketlerinin yeni krediler alabilme yeteneğini kısıtlayarak sistemik riski azaltmak amacıyla Pekin tarafından uygulamaya konulan "üç kırmızı çizgi" politikası olduğuna inanılıyor.

Evergrande, proje geliştirme ve çeşitlendirilmiş iş girişimlerinde finansal kaldıraç kullanımını aşırı derecede artırması nedeniyle en büyük zararı gördü. Şirketin toplam borcu şu anda yaklaşık 2,437 trilyon yuan (340 milyar ABD doları) seviyesinde. Bu rakam, Çin'in GSYİH'sının %2'sine denk geliyor.

Amerika Birleşik Devletleri - Vietnam: Kaçırma

Vietnam, ABD şirketlerini yüksek teknoloji alanındaki yatırımlarını genişletmeye teşvik ediyor.26 Haziran sabahı, Hükümet Merkezi'nde Başbakan Yardımcısı Ho Quoc Dung, Coherent Group (ABD) Tedarik Zinciri Direktörü Jeff Place'i kabul etti. Görüşmede Başbakan Yardımcısı, Vietnam'ın ABD şirketlerini özellikle yüksek teknoloji, inovasyon ve yarı iletken sektörlerinde yatırımlarını genişletmeye teşvik ettiğini belirtti.

ABD işletmelerini yüksek teknoloji sektörlerine yatırım yapmaya teşvik edin.Başbakan Yardımcısı Ho Quoc Dung, Vietnam'ın ABD şirketlerinin özellikle yüksek teknoloji sektörlerinde ve yüksek katma değerli sektörlerde faaliyetlerini genişletmeye devam etmesini memnuniyetle karşıladığını söyledi.

Vietnam ve Amerika Birleşik Devletleri, savaşın sonuçlarıyla mücadele konusunda işbirliğini güçlendiriyor.VTV.vn - 22 Haziran'da Genel Sekreter ve Cumhurbaşkanı To Lam, ABD Donanması Geçici Sekreteri Hung Cao'yu kabul etti.

Evergrande borçlarını yeniden yapılandıramazsa, varlıklarını tasfiye etmek zorunda kalabilir. Hong Kong mahkemesi bu konuda 30 Ekim'de karar verecek.

Ancak Fern Wang bunun olası olmadığını düşünüyor. "Çin hükümetinin bir numaralı önceliği evlerin zamanında teslim edilmesini sağlamaktır. Evergrande'nin varlıklarının tasfiye edilmesi bu hedefe ulaşılmasına yardımcı olmaz," dedi.

Ha Thu (Reuters, Caixin'e göre)

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı