"Sahil" bölgesindeki engellerin kaldırılması.

Yönetmek

Hoa Thang'daki kıyı şeridi. Fotoğraf: Ngoc Lan.

Bu rakamlar, özellikle ilçe düzeyinin ortadan kaldırılması gibi aksaklıklara ve gecikmelere rağmen, departmanların ve iki yönetim düzeyinin birleşmesinin, son yıllarda yaygın hale gelen denetim, inceleme, cezalar, proje kurtarma ve proje askıya alma gibi faaliyetlerin koordinasyonunu önemli ölçüde etkilemediğini göstermektedir. Zorluğunu ve hassasiyetini kabul etmekle birlikte, bu, ekonomik ve teknolojik potansiyele sahip gerçek yatırımcıların önünü açmayı ve aynı zamanda kar amacıyla arazi ele geçiren sahte yatırımcıları kademeli olarak ayıklamayı amaçlayan yatırım teşvik faaliyetleriyle birlikte atılması gereken gerekli bir adımdır. Gerçek ve sahte yatırımcılar arasındaki bu çizgilerin bulanıklaşması, bu kıyı bölgesinde yıllar içinde birikmiş bir gerçektir. Zamanla, sahte yatırımcıları sürekli olarak tespit etmek için yasal düzenlemelerin uygulanması, eski Binh Thuan bölgesinin yatırım ortamını iyileştirmenin ve rekabet gücünü artırmanın en belirleyici yoludur.

2021'den bugüne kadarki sonuçlara baktığımızda, somut rakamlar bunu açıkça gösteriyor. Örneğin, 2021'de 50 proje denetlendi, 15'ine ceza verildi ve 10'u iptal edildi; 2022'de 90 proje denetlendi, 60'ına ceza verildi ve 12'si iptal edildi; 2023'te 100 proje denetlendi, 33'üne ceza verildi ve 21'i iptal edildi; 2024'te 52 proje denetlendi, 24'üne ceza verildi, 24'ü iptal edildi ve 4'ü geçici olarak askıya alındı. Toplamda, son beş yılda yaklaşık 70 proje iptal edildi; bu da, gerçek yeni yatırımcıların önünü açmaya, araziye erişimi kolaylaştırmaya ve proje uygulamasını hızlandırmaya katkıda bulunan yönetim etkinliği de dahil olmak üzere çeşitli açılardan çok şey ifade ediyor.

Mart 2025 itibarıyla istatistiklere göre, eski Binh Thuan bölgesinde şu anda toplam 50.489 hektarlık bir alanı kapsayan ve toplam kayıtlı yatırım sermayesi 1.766.523 milyar VND olan yaklaşık 1.634 aktif yatırım projesi bulunmaktadır. Bunlardan 255 proje gecikme yaşıyor veya henüz başlamamış durumda olup, bu oran %15,65'tir. Özellikle, bu gecikmeli veya başlatılmamış projeler arasında, 31 proje arazi ve yatırım kanunlarında belirtilen arazi edinimi ve yatırım faaliyetlerinin sonlandırılması prosedürlerine tabi iken, 224 proje yatırımcılar için zorlukları ve engelleri gidermek amacıyla sürekli inceleme gerektirmektedir.

Lam Dong'un kıyı bölgelerindeki projelerin uygulanmasını uzun yıllardır engelleyen nesnel engeller bulunmaktadır. Bugüne kadar, ulusal maden (titanyum) işletme ve rezerv planından bir projeyle örtüşen geniş bir arazi alanının çıkarılması; Deniz ve Ada Kaynakları ve Çevre Kanunu'nun 79. maddesine göre kıyı koruma koridoru oluşturulması ve sınırlarının belirlenmesi gibi bazı önemli engeller çözülmüştür. Kıyı turizm projeleri için ana sorun olan inşaat planlarının hazırlanması ve düzenlenmesi ile ilgili engellerin yanı sıra, ticari konut projeleri ve konut arazisi içeren turizm projelerinde değişiklikler de dahil olmak üzere yatırım, ihale ve konutla ilgili yasal sorunlar, Binh Thuan ili Halk Komitesi (eski) tarafından ele alınmıştır. Bununla birlikte, tazminat ve arazi tahsisi; teknik altyapıda tekdüzelik eksikliği; arazi kullanımı ve orman planlaması ile ilgili diğer engeller devam etmektedir. Belirli arazi fiyatlarının belirlenmesiyle ilgili olarak… bunlar projelerin uygulanmasını engelleyen önemli sorunlardır ve yeni hükümetin ilgili departmanları, mahalleleri, belediyeleri ve özel bölgeleri koordine etmeye ve bunları çözmeye devam etmesini acilen gerektirmektedir, böylece ilin kıyı "cephe" alanı daha canlı hale gelebilir.

Kaynak: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html