"Deniz kıyısı" alanındaki engellerin kaldırılması

Yönetmek

Hoa Thang kıyı şeridi. Fotoğraf: Ngoc Lan.

Bu rakamlar, iki düzeydeki departman ve otoritelerin birleştirilmesinin, özellikle ilçe düzeyinin kaldırılması gibi dalgalanmalar ve gecikmeler yaşansa da, yıllardır düzenli olarak uygulanan projelerin denetim, inceleme, yaptırım, iptal ve askıya alınması koordinasyonunu pek etkilemediğini göstermektedir. Çok zor ve "hassas" olduğu bilinse de, ekonomik ve teknolojik potansiyeli olan gerçek yatırımcıların önünü açmak ve açmak, aynı zamanda kâr amacıyla arazi işgal eden sanal yatırımcıları kademeli olarak elemek için yatırım tanıtım faaliyetleriyle paralel olarak yapılması gerekmektedir... Gerçek ve sanal arasındaki yukarıdaki karışıklık, bu kıyı bölgesinde yıllardır biriken bir gerçekliktir. Ve zamanla, sürekli olarak sanal yatırımcı bulmak için yasal düzenlemeler uygulamak, eski Binh Thuan bölgesi için yatırım ortamını iyileştirmenin ve rekabet gücünü artırmanın en etkili yoludur.

2021'den bugüne kadar olan sonuçlara bakıldığında, somut rakamlar bunu gösteriyor. Örneğin, 2021'de 50 proje denetlendi, 15 projeye para cezası verildi ve 10 proje iptal edildi; 2022'de 90 proje denetlendi, 60 projeye para cezası verildi ve 12 proje iptal edildi; 2023'te 100 proje denetlendi, 33 projeye para cezası verildi ve 21 proje iptal edildi; 2024'te 52 proje denetlendi, 24 projeye para cezası verildi, 24 proje iptal edildi ve 4 proje durduruldu. Toplamda, son 5 yılda, yaklaşık 70 proje iptal edildi ki bu, yeni gerçek yatırımcıların girmesinin önünü açmaya, araziye rahatça erişmeye ve proje uygulamasını hızlandırmaya katkıda bulunduğu kabul edilen yönetim çalışmaları da dahil olmak üzere birçok açıdan çok şey anlatıyor.

Mart 2025'e kadar olan istatistiklere göre, bu eski Binh Thuan bölgesinde, toplam 50.489 hektarlık alana sahip yaklaşık 1.634 geçerli yatırım projesi ve 1.766.523 milyar VND kayıtlı yatırım sermayesi bulunmaktadır. Bunlardan 255'i yavaş uygulanmakta veya uygulanmamaktadır ve bu da %15,65'lik bir orana denk gelmektedir. Yavaş uygulanmış ve uygulanmamış projeler arasında, 31 projenin Arazi ve Yatırım Kanunu hükümlerine göre arazi kurtarma ve yatırım faaliyetlerinin sonlandırılması prosedürlerini sürdürmesi ve 224 projenin yatırımcılar için zorluk ve engelleri gözden geçirmeye ve ortadan kaldırmaya odaklanmaya devam etmesi dikkat çekicidir.

Lam Dong'un "ön" kıyı bölgelerindeki projelerin uygulanmasını engelleyen ve uzun yıllardır devam eden nesnel sorunlar bulunmaktadır. Şimdiye kadar, örtüşen projelere sahip büyük bir arazi fonunun ulusal maden işletme ve rezerv planlamasından (titanyum) çıkarılması; bir kıyı koruma koridoru oluşturulması ve Deniz ve Ada Kaynakları ve Çevre Kanunu'nun 79. maddesi uyarınca sınırların belirlenmesi gibi bazı önemli sorunlar çözülmüştür. Kıyı turizmi projelerinin temel sorunları olan inşaat planlamasının oluşturulması ve düzenlenmesiyle ilgili sorunlar veya yatırım, ihale, konut ve ticari konut projeleri için değişiklik içeren konut kanunuyla ilgili sorunlar... daha önce Binh Thuan eyaleti Halk Komitesi (eski) çözüm yönünde bir karara varmıştı. Bu arada, tazminat ve arazi temizliğiyle ilgili diğer sorunlar; teknik altyapıda senkronizasyon eksikliği; arazi kullanım planlaması ve ormancılık planlaması; belirli arazi fiyatlarının belirlenmesiyle ilgili sorunlar... projelerin uygulanmasını engelleyen önemli sorunlardır. Yeni hükümetin, eyaletin "sahil" bölgesinin daha canlı hale gelebilmesi için ilgili birimlere, mahallelere, komünlere ve özel bölgelere koordinasyon ve çözüm sağlamaları yönünde talimat vermeye devam etmesi acil ihtiyaçtır.

Kaynak: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html