2.200 milyar VND değerindeki bir projeye ait iki arsa açık artırmayla satışa çıkarılacak.

Binh Dinh, Kasım 2024'te Nhon Ly Komünü Güneybatı Kentsel Alan Projesi ve Proje Noktası No. 2'yi (2-2) hayata geçirmek için arazi kullanım haklarını açık artırmayla satacak. Her iki arsanın da başlangıç ​​fiyatı 537 milyar VND'nin üzerinde.

Binh Dinh: 2.200 milyar VND değerindeki bir projeye ait iki arsa açık artırmaya çıkarılacak.

Binh Dinh, Kasım 2024'te Nhon Ly Komünü Güneybatı Kentsel Alan Projesi ve Proje Noktası No. 2'yi (2-2) hayata geçirmek için arazi kullanım haklarını açık artırmayla satacak. Her iki arsanın da başlangıç ​​fiyatı 537 milyar VND'nin üzerinde.

Emlak Müzayede Hizmet Merkezi (Binh Dinh Adalet Bakanlığı), Nhon Ly Komünü Güneybatı Kentsel Alan Projesi ve Proje Noktası No. 2 (2-2), Nhon Ly - Cat Tien Plajı Turistik Alanı dahil olmak üzere 2 projenin uygulanması için arazi kullanım haklarının açık artırmayla satıldığını duyurdu.

Nhon Ly Komünü Güneybatı Kentsel Alan Projesi, Quy Nhon Şehri, Nhon Ly Komünü, Nhon Hoi Ekonomik Bölgesi, Nhon Hoi Turistik Kentsel Alanı (Alt Alan 03) planlamasına aittir ve 21,3 hektardan büyük bir alanı kapsamaktadır (konut arazisi 5,9 hektar, ticari hizmet arazisi 1,7 hektardan fazla). Projenin tamamının tamamlanma süresi, arazi tahsisi ve arazi kiralama kararının tarihinden itibaren en fazla 72 aydır.

Projede ticari hizmetlerle birlikte toplam 106 adet müstakil ev, 229 adet villa ve 300 adet sosyal konut dairesi bulunmaktadır. Ayrıca projede 9 katlı bir otel ve 3 katlı bir yardımcı hizmet binası da bulunmaktadır.

Varlık İhale Hizmet Merkezi, varlığın başlangıç ​​fiyatının 537.436 milyar VND, adım fiyatının 10.749 milyar VND, ihaleye katılım için teminatın ise 107.487 milyar VND olduğunu açıkladı. Kapasite belgelerinin ve dolaylı tekliflerin 15 Kasım 2024 saat 16:00'ya kadar sunulması gerekiyor; ihale 23 Kasım 2024 saat 09:00'da gerçekleştirilecek.

Nhon Ly Komünü Güneybatı Kentsel Alan Projesi'nin toplam asgari yatırım sermayesi 2.264 milyar VND olduğundan, projeyi geliştirirken yatırımcının projeyi uygulamak için toplam proje yatırımının en az %15'i oranında kendi sermayesine sahip olması gerekir; yatırımcı, ana şirket, yatırımcı tarafından kurulan ekonomik kuruluş, son 6 yıl içinde asgari proje uygulama maliyeti 1.358,4 milyar VND olan en az 1 benzer projenin yatırımcısı olmuştur...

Bu arada, Proje Noktası No. 2 (2-2), Nhon Ly - Cat Tien Plajı Turistik Alanı, 14,4 hektardan fazla turizm hizmet arazisi, 1,6 hektar otel arazisi, 1,1 hektar tatil köyü hizmet arazisi olmak üzere 40,21 hektarlık bir alana sahiptir...

Emlak Müzayede Hizmet Merkezi verilerine göre, mülkün başlangıç ​​fiyatı 537.436 milyar VND, başlangıç ​​fiyatı 6.959 milyar VND, müzayedeye katılım için gereken teminat ise 69.5 milyar VND'nin üzerinde. Evrak teslim tarihi 22 Kasım 2024 saat 16:00; müzayede saati ise 30 Kasım 2024 saat 09:00.

Proje No. 2 (2-2), Nhon Ly - Cat Tien Plajı Turizm Alanı'nın toplam asgari yatırım sermayesi 2.215 milyar VND'den fazladır; projenin toplam yatırımı 2.563 milyar VND'den fazladır (arazi kullanım ücretleri, tüm kiralama süresi boyunca tek seferde ödenen arazi kiralama ücretleri dahil).

Projeye katılacak yatırımcıların, projeyi hayata geçirmek için ayıracakları öz sermayenin (ekli belgelerle birlikte) toplam proje yatırımının en az %15'i oranında olduğunu; son 6 yıl içerisinde en az 1.107 milyar VND tutarında proje uygulama bedeli olan benzer nitelikte en az 1 projenin yatırımcısı olmuş olmaları gerekmektedir.

Yukarıdaki iki projeye ek olarak, 30 Kasım 2024 tarihinde saat 10:00'da, Emlak Müzayede Hizmet Merkezi, Nhon Hoi Ekonomik Bölgesi, 04 Alt Bölgesi'ndeki Phuong Mai Dağ Kenarı Otopark Projesi'ni hayata geçirmek için arazi kullanım hakları için bir müzayede düzenleyecektir.

Phuong Mai Dağ Yatağı Otopark Projesi 1,2 hektarlık bir alana sahiptir. Projenin toplam yatırım tutarı 65 milyar VND'nin biraz üzerindedir; başlangıç ​​fiyatı yaklaşık 2 milyar VND, peşinat bedeli 40 milyon VND, depozito ise 399 milyon VND'nin üzerindedir.

Projenin Batı ve Güneyinde yaklaşık 88 adet motosiklet, 75 adet otomobil, 21 adet otobüs kapasiteli otopark düzenlendiği, ayrıca yaklaşık 21 araç kapasiteli servis ve personel araçları için park alanı düzenlendiği bilinmektedir.

Emlak Müzayede Hizmet Merkezi, Nhon Ly Komünü Güneybatı Kentsel Alan Projesi'nin hayata geçirilmesi için arazi kullanım haklarına ilişkin 4 adet müzayede duyurusu yayınladı. Duyurular sırasıyla 2 Mart 2024, 25 Nisan 2024, 1 Haziran 2024 ve 27 Temmuz 2024 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Bu duyurulara göre, Nhon Ly Komünü Güneybatı Arazi Alanı'nın başlangıç ​​fiyatı 639,6 milyar VND'nin üzerinde (başlangıç ​​fiyatı 12,739 milyar VND, teminat tutarı 127 milyar VND'nin üzerinde).

Binh Dinh İl Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu, daha önce Kasım 2023'te bu Proje için arazi kullanım hakları ihale prosedürünün uygulanmasını organize etmişti (25 Kasım 2023'te gerçekleştirilecek). Ancak, proje kayıt belgelerinin teslim süresinin dolmasının ardından, Nhon Ly Komünü Güneybatı Kentsel Alan Projesi'nde ihaleye katılma kapasitesi ve deneyimine sahip 4 yatırımcı vardı ve ihalenin ikinci turuna da katılmaya devam edeceklerdi.

Ancak bu turda hiçbir yatırımcı katılmadı. Bu nedenle, Ekonomik Bölge Yönetim Kurulu, Emlak Müzayede Hizmet Merkezi'nden müzayede süresinin 31 Aralık 2023'e kadar uzatılmasını talep etti. Emlak Müzayede Hizmet Merkezi, 1 Aralık 2023'te, Nhon Ly Komünü Güneybatı Kentsel Alan Projesi'nin uygulanması için arazi kullanım haklarının müzayede edileceğini duyurdu. Bu proje için müzayede saati 13 Ocak 2024, sabah 8:30 olarak belirlendi.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html