Sosyal konut, Parti ve Devlet tarafından her zaman özel ilgi gören bir konu olmuştur. Hem sosyal refah meselesi hem de sosyo-ekonomik kalkınmanın itici gücüdür. Geçtiğimiz dönemde, Ulusal Meclis bu konuyla ilgili birçok yasayı değiştirmiş ve kararlar almıştır. Özellikle, 15. Ulusal Meclis'in Dokuzuncu Oturumunda, sosyal konut geliştirilmesi için bazı özel mekanizmalar ve politikalar pilot uygulaması yapılmasına yönelik bir karar alınmıştır.
Buna göre, kararname Ulusal Konut Fonu'nun kurulmasına olanak tanıyor. Ulusal Konut Fonu, sosyal konut inşaatına, sosyal konut projeleri için teknik ve sosyal altyapının inşasına ve kiralık sosyal konutların yanı sıra memurlar, devlet memurları ve işçiler için konutların oluşturulmasına yatırım yapacak. Kararname, yatırımcıyı atıyor, yatırım politikasını onaylıyor ve ayrıca yatırımcının kamu yatırım sermayesi kullanmayan sosyal konut projeleri ve silahlı kuvvetler için konutlar için ihale yapmadan ilerlemesine izin veriyor… Birçok somut politika ile Ulusal Meclis'in kararı, özellikle düşük gelirli işçilerin konut ihtiyaçlarını karşılamak için sosyal konut geliştirme konusunda çığır açan bir yasal çerçeve açıyor.
Aralık 2025 sonu itibarıyla, ülke genelinde 657.441 konut birimini kapsayan 698 sosyal konut projesi uygulama aşamasındadır. 2025 yılına kadar tamamlanan, başlatılan veya yatırım onayı alan proje sayısı, Planda belirlenen hedefin %62'sine ulaşmıştır. Bu, Hükümet , ilgili bakanlıklar ve kurumlar ile yerel yönetimler tarafından gösterilen son derece takdire şayan bir çabadır.
Ancak, 2030 yılına kadar en az 1 milyon sosyal konutun inşaatını tamamlama hedefine ulaşmak hala çok fazla çalışma gerektiriyor. Bunu gerçekleştirmek için Hükümet, yerel yönetimlerin uygulama sonuçlarını yönlendirmek, denetlemek ve derlemek ve Başbakana düzenli olarak rapor vermek üzere İnşaat Bakanlığına özel görevler verdi. İl Halk Komiteleri, yıllık sosyal konut geliştirme hedeflerini uygulama için yıllık sosyo-ekonomik kalkınma planlarına dahil edecek ve entegre teknik ve sosyal altyapıya sahip uygun yerlerde sosyal konut inşaatı için yeterli arazi tahsis edeceklerdir.
Ayrıca, sosyal konut projelerinin "yeşil şerit" ve "öncelikli şerit"e dahil edilmesi için idari prosedürler basitleştirilmelidir. Yatırım, arazi, planlama, inşaat ve çevre ile ilgili süreçler eş zamanlı olarak uygulanmalı; proje değerlendirme ve onay, arazi tahsisi, inşaat izinleri ve ilgili prosedürler için gereken süre en aza indirilerek, mevcut düzenlemelere kıyasla idari prosedür süresinde en az %50 ve uyumluluk maliyetlerinde %50 azalma sağlanmalıdır.
Hükümet, her bir bölgenin koşullarına ve pratik ihtiyaçlarına bağlı olarak, ülke genelindeki 34 il ve şehre 2026-2030 dönemi için özel konut geliştirme hedefleri belirlemiştir. Ancak, bu hedeflere zamanında ulaşmak, Hükümet ve Başbakan'dan kararlı bir yönlendirme, ilgili bakanlık ve kurumların ortak çabaları ve özellikle de Hükümetin güçlü yetki devri göz önüne alındığında, yerel yönetimlerin aktif ve proaktif rolünü gerektirmektedir. İşletmeleri sosyal konut geliştirme yatırımlarına çekmek için en önemli gereksinimlerden biri, idari prosedür engellerinin kaldırılmasıdır. Bu, yerel yönetimlerden "yeşil kanal" ve "öncelikli kanal" mekanizmaları kapsamında sosyal konut projelerinin uygulanmasında yüksek düzeyde bir kararlılık gerektirmektedir. Sosyal konut geliştirme kararlılığı, idari prosedürlerin ve uyumluluk maliyetlerinin azaltılmasında da kendini göstermektedir.
Ulusal Meclis'in sosyal konut geliştirme için özel mekanizmalar ve politikalar pilot uygulamasına ilişkin kararı ve Hükümetin sosyal konut geliştirme hedeflerini belirleyen kararı yayımlandı. Kritik konu, ilgili bakanlıkların, sektörlerin ve yerel yönetimlerin bu önlemleri uygulamada kararlı olmalarıdır. Ayrıca, sosyal konutlara yatırım yapan ve geliştiren işletmeler, kuruluşlar ve bireyler, zamanında tamamlanmayı, kaliteyi ve yasal düzenlemelere uyumu proaktif olarak sağlamalıdır.
Özellikle, bu insancıl politikanın uygulanması sırasında kâr amacı gütme, yolsuzluk, olumsuz uygulamalar, israf ve kayıpların olmaması için yetkili merciler tarafından sıkı denetim ve gözetim ile birlikte toplumsal gözetim gereklidir. Ancak o zaman, özellikle düşük gelirli işçilerin güvenli konut beklentileri daha çabuk gerçekleşebilir.
Kaynak: https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html
![OCOP Tet Bayramı Sezonunda: [Bölüm 3] Ultra ince pirinç kağıdı yükselişe geçiyor.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F402x226%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2026%2F01%2F28%2F1769562783429_004-194121_651-081010.jpeg&w=3840&q=75)
Yorum (0)