Binh Quoi yarımadasının görüntüsü

(NLDO) - Binh Quoi - Thanh Da yarımadası, onlarca yıldır ülkenin en canlı kentsel alanının kalbinde sessiz bir konumda yer almaktadır.

Ho Chi Minh Şehri, 30 yıldan fazla bir süre önce Binh Quoi - Thanh Da yarımadasını (Binh Thanh bölgesi) şehrin sakinlerine ve turistlere hizmet veren bir kültür, turizm , dinlenme ve eğlence alanına dönüştürme fikrini ortaya attı.

O tarihten bu yana geçen yıllar içerisinde kent, kentsel alanların geliştirilmesi ve yatırım çağrısı için işletmeleri görevlendirmek adına birçok hamle yaptı, ancak birçok zorluk ve engel nedeniyle bu arazi "dönüştürülemedi".

Cau Kinh, Binh Quoi - Thanh Da yarımadasına girmede hala eşsiz bir rol oynuyor.

Binh Quoi - Thanh Da Yeni Kentsel Alanı'nın (Binh Thanh Bölgesi, 28. Bölge) 1/2.000 ölçekli imar planı, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından 3408/2015 sayılı Kararla onaylandı.

Buna göre Binh Quoi - Thanh Da yarımadası, doğal peyzaj ekolojik parkının genel alanı içerisinde yatırım yapılan ve inşa edilen, eşzamanlı bir kentsel sosyal ve teknik altyapı sistemine sahip, modern ekolojik kentsel kriterlere göre planlanmış ve inşa edilmiş yeni bir kentsel alan olarak planlanmıştır.

Daha önce Thu Duc şehrinden gelenler yarımadaya Binh Quoi feribotuyla ulaşıyordu ancak feribot aylardır geçici olarak seferlerini durdurdu.

Ancak Binh Quoi - Thanh Da Yeni Kentsel Alanı için 1/2.000 ölçekli imar planının onaylandığı zamana kıyasla şehrin sosyo -ekonomik gelişmişlik durumu çok değişti.

Binh Quoi - Thanh Da yarımadasının bir köşesi

Bu nedenle, Haziran 2024'te Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, "Ho Chi Minh Şehri, Binh Quoi - Thanh Da yarımadası için planlama ve mimari fikirlere yönelik uluslararası yarışma" görevini onaylayan 2141/2024 sayılı Kararı yayınladı.

Binh Quoi - Thanh Da yarımadası ile Saigon Nehri'nin diğer yakasındaki hareketli, modern kentsel alan arasındaki zıt görüntü.

HCM Şehir Halk Komitesi, seçimin gerekçesine ilişkin olarak, Binh Quoi - Thanh Da yeni kentsel alanının uzun yıllar süren araştırma ve yatırım çağrılarından geçtiğini, ancak onaylanan projenin geniş bir alana, yüksek toplam yatırıma ve karmaşık tazminat ve saha temizleme çalışmalarına sahip olduğunu, bu nedenle uzun yıllar geciktiğini vurguladı. Projenin uygulanmasındaki gecikme, yarımadada yaşayan binlerce hanenin yaşamını ve meşru haklarını derinden etkiledi.

Ho Chi Minh şehrinin kalbinde yer alan yarımada, Saigon Nehri'nin diğer yakasındaki gökdelenlerden, lüks yerleşim alanlarından ve hareketli liman bölgesinden tamamen farklı, nehir kenarı kırsalının vahşi güzelliğine sahiptir.

Araştırmanın kapsamı, Binh Quoi - Thanh Da yarımadasının tamamı, Saigon Nehri bölümü, Thu Duc Şehri ve Binh Thanh Bölgesi'ndeki Saigon Nehri boyunca uzanan bazı alanlar (özellikle Truong Tho Kentsel Alanı) ile sınırlıdır. Doğuda Vo Nguyen Giap Caddesi, Thu Duc Şehri 2 No'lu Yol; batıda Ulusal Karayolu 13, Xo Viet Nghe Tinh Caddesi, Dien Bien Phu Caddesi; güneyde Vo Nguyen Giap Caddesi; kuzeyde Pham Van Dong Caddesi bulunmaktadır. Alan yaklaşık 1.970 hektardır.

Planlama kapsamı, yaklaşık 426 hektarlık bir alana sahip Binh Thanh ilçesinin 28. bölgesi olan Binh Quoi - Thanh Da yarımadasıdır.

Planlama alanı toplam 426 hektarlık doğal alana sahip olup, Binh Thanh ilçesinin toplam alanının %20,6'sını oluşturmaktadır.

Binh Quoi - Thanh Da yarımadasında halen evleri ve arazileri olan birçok insan yaşıyor.

Binh Thanh Bölgesi 28. Bölgenin mevcut nüfusu 16.668 kişidir (2020'deki güncel nüfus verileri).

Nüfus, Binh Quoi Caddesi boyunca uzanan uzun ve dar bir arazi şeridinde yer alan 1. Bölge'de yüksek yoğunlukta yerleşim gruplarında yoğunlaşmıştır.

Ayrıca kamusal alanlar, okullar, parklar, dini yapılar da var...

Yarımadanın büyük bölümü hâlâ tarım arazisi olup, işletilmemiş ve çorak olup, bunun yaklaşık 104,9 hektarı kooperatifler tarafından yönetilmekte ve kullanılmaktadır.

Buradaki su yüzeyinin büyük kısmı balıkçılık gölü hizmeti olarak kullanılmaktadır.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, yarışmanın sonuçlarını yakın zamanda onayladı ve birincilik ödülü kazanan tasarım, yarışma kurulu tarafından Ho Chi Minh Şehri'nin arzuladığı içerik ve tasarım hedeflerine yakın, olağanüstü olarak değerlendirildi. Buna göre, yarımada alanı hâlâ yeşil bir alan, su yüzeyi ve kültürel bağlantıya sahip olmakla birlikte, Saygon Nehri ile bağlantılı bir açıklığa da sahip.

Kazanan teklif kapsamında, farklı açık alan tiplerinden oluşan bir ağ birleştirilerek 200 hektardan fazla alanı kapsayan kesintisiz bir park sistemi oluşturuluyor.

Ho Chi Minh Şehri Planlama ve Mimarlık Departmanı Vekil Müdürü (şu anda İnşaat Departmanı Müdür Yardımcısı) Sayın Truong Trung Kien, birincilik ödülü kazanan planın oldukça uygulanabilir olduğunu belirtti. Uygun fikirler ve içerikler, 2060 vizyonuyla Ho Chi Minh Şehri'nin 2040 yılına kadarki genel planlama projesine dahil edilecek.

Başbakan tarafından ana planın onaylanmasının ardından şehir, Binh Quoi - Thanh Da yarımadası için planlama fikirlerini hayata geçirmek üzere imar ve detaylı planlama çalışmaları yapacak.

Yarımada sakinleri, şehrin "inci" Binh Quoi - Thanh Da yarımadası hayalini yakında gerçekleştirmesini bekliyor. Yeni değerlerin ve gelişmiş yaşam kalitesinin tadını çıkaracaklar.

Kaynak: https://nld.com.vn/hinh-anh-ban-dao-binh-quoi-thanh-da-cho-lan-gio-moi-196250302123611911.htm