Binh Quoi Yarımadası'nın görüntüsü

(NLĐO) - Binh Quoi - Thanh Da yarımadası, onlarca yıldır ülkenin en canlı kentsel bölgesinin ortasında sessizce varlığını sürdürüyor.

Ho Chi Minh Şehri, 30 yılı aşkın süredir Binh Quoi - Thanh Da yarımadasını (Binh Thanh bölgesi) şehir sakinlerine ve turistlere hizmet edecek bir kültür, turizm , dinlenme ve eğlence alanı olarak planlama fikrine sahipti.

Yıllar boyunca şehir, kentsel alanların gelişimini işletmelere emanet etmek ve yatırım çekmek için birçok çaba sarf etti, ancak sayısız zorluk ve engel nedeniyle bu bölge "dönüşüm" geçiremedi.

Kinh Köprüsü, Binh Quoi - Thanh Da yarımadasına ana erişim yolu olarak hâlâ eşsiz bir role sahiptir.

Binh Quoi - Thanh Da Yeni Kentsel Alanı (Binh Thanh İlçesi, 28. Mahalle) için 1/2000 ölçekli imar planı, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından 3408/2015 sayılı Karar ile onaylanmıştır.

Buna göre, Binh Quoi - Thanh Da yarımadası, ekolojik bir park ve doğal peyzajın genel alanı içinde, modern ekolojik kentsel kriterlere göre tasarlanmış ve inşa edilmiş, eş zamanlı olarak yatırım yapılan kentsel sosyal ve teknik altyapı sistemine sahip yeni bir kentsel alan olarak planlanmıştır.

Daha önce Thu Duc şehrinden insanlar yarımadaya ulaşmak için Binh Quoi feribotunu kullanıyorlardı, ancak feribot seferleri birkaç aydır geçici olarak askıya alındı.

Ancak, Binh Quoi - Thanh Da Yeni Kentsel Alanı için 1/2000 ölçekli imar planının onaylandığı zamandan bu yana şehrin sosyo -ekonomik kalkınma durumu önemli ölçüde değişmiştir.

Binh Quoi - Thanh Da yarımadasının bir görünümü.

Bu nedenle, Haziran 2024'te Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, "Ho Chi Minh Şehri, Binh Quoi - Thanh Da Yarımadası için Uluslararası Planlama ve Mimari Fikirler Yarışması" görevini onaylayan 2141/2024 sayılı Kararı yayınladı.

Bu görüntü, Binh Quoi - Thanh Da yarımadası ile Saigon Nehri'nin karşısındaki hareketli, modern kentsel alan arasında çarpıcı bir zıtlık sunuyor.

İhale sürecinin nedenlerine ilişkin olarak, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Binh Quoi - Thanh Da yeni kentsel alan projesinin yıllarca süren araştırma ve yatırım çağrısı süreçlerinden geçtiğini, ancak onaylanan planın geniş bir alanı, yüksek toplam yatırım maliyeti ve karmaşık tazminat ve arazi tahsis prosedürleri içerdiğini, bu nedenle uygulamanın yıllarca geciktiğini vurguladı. Bu gecikme, yarımadada yaşayan binlerce hanenin yaşamını ve meşru haklarını derinden etkiledi.

Ho Chi Minh Şehri sınırları içinde yer alan yarımada, Saigon Nehri'nin diğer yakasındaki gökdelenler, lüks yerleşim alanları ve hareketli limanın aksine, kırsal bir nehir kıyısı bölgesinin bozulmamış cazibesini koruyor.

Çalışma alanı, Thu Duc Şehri ve Binh Thanh Bölgesi'ndeki Binh Quoi - Thanh Da yarımadasının tamamını, Saigon Nehri bölümünü ve Saigon Nehri'nin karşı tarafındaki çeşitli alanları (özellikle Truong Tho Kentsel Alanı) kapsamaktadır. Doğuda Thu Duc Şehrinin Vo Nguyen Giap Caddesi ve 2 No'lu Caddesi; batıda 13 No'lu Ulusal Karayolu, Xo Viet Nghe Tinh Caddesi ve Dien Bien Phu Caddesi; güneyde Vo Nguyen Giap Caddesi; kuzeyde ise Pham Van Dong Caddesi ile sınırlıdır. Toplam alan yaklaşık 1.970 hektardır.

Planlama alanı, yaklaşık 426 hektarlık bir alanı kapsayan Binh Thanh İlçesi, 28. Mahalle, Binh Quoi - Thanh Da yarımadasını içermektedir.

Planlanan alan, toplamda yaklaşık 426 hektarlık doğal alana sahip olup, Binh Thanh Bölgesi'nin toplam alanının %20,6'sını oluşturmaktadır.

Binh Quoi - Thanh Da yarımadasında hâlâ nispeten çok sayıda ev ve arazi sahibi olup orada ikamet eden insan bulunmaktadır.

Binh Thanh İlçesi, 28. Mahallenin mevcut nüfusu 16.668 kişidir (2020 yılı güncel nüfus verilerine göre).

Nüfus, uzun ve dar bir arazi şeridi olan Binh Quoi Yolu boyunca uzanan 1. Bölge'nin yerleşim alanlarında yüksek yoğunlukta yoğunlaşmıştır.

Bunlara ek olarak, kamu hizmetleri, okullar, parklar, dini yapılar vb. de bulunmaktadır.

Yarımadanın büyük bir kısmı, yaklaşık 104,9 hektarlık bir alan da dahil olmak üzere, henüz gelişmemiş, ekilmemiş tarım arazisidir ve bu alan kooperatifler tarafından yönetilmekte ve kullanılmaktadır.

Buradaki su yüzeyinin büyük bir kısmı balıkçılık gölü hizmetleri için kullanılıyor.

Geçtiğimiz günlerde Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi yarışmanın sonuçlarını onayladı. Jüri tarafından değerlendirilen kazanan tasarım, olağanüstü bulundu ve Ho Chi Minh Şehri'nin istediği içerik ve tasarım hedefleriyle yakından uyumlu olduğu belirlendi. Buna göre, yarımadadaki alan, kültürü bir araya getirirken Saigon Nehri ile açık bir bağlantıyı koruyan, su özelliklerine sahip yeşil bir alan olarak kalacaktır.

Kazanan tasarıma göre, benzersiz açık alanlardan oluşan bir ağ, 200 hektardan fazla bir alanı kapsayan kesintisiz bir park sistemi oluşturmak üzere bir araya getirilmiştir.

Ho Chi Minh Şehri Planlama ve Mimarlık Dairesi Vekil Müdürü (şimdi İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı) Sayın Truong Trung Kien, kazanan teklifi son derece uygulanabilir olarak değerlendirdi. Uygun fikirler ve içerik, 2060 vizyonuyla birlikte, 2040 yılına kadar Ho Chi Minh Şehri genel planlama projesine dahil edilecektir.

Başbakan tarafından genel planlama projesi onaylandıktan sonra, şehir, Binh Quoi - Thanh Da yarımadası için planlama fikirlerini hayata geçirmek amacıyla alt bölge planları ve detaylı planların hazırlanmasına başlayacaktır.

Yarımada halkı, şehrin Binh Quoi - Thanh Da yarımadasını bir "mücevher" haline getirme hayalini yakında gerçekleştireceğini umuyor. Yeni değerlerin ve daha iyi bir yaşam kalitesinin tadını çıkarmayı bekliyorlar.

Kaynak: https://nld.com.vn/hinh-anh-ban-dao-binh-quoi-thanh-da-cho-lan-gio-moi-196250302123611911.htm