Tasarruf faiz oranlarına öncelik verin.
Tien Phong gazetesinden bir muhabirle konuşan Nguyen Trai Üniversitesi Finans ve Bankacılık Fakültesi'nden ekonomi uzmanı Bay Nguyen Quang Huy, durumu analiz etti. Piyasa yeni bir aşamaya giriyor; bu aşamada sermaye akışları, kısa vadeli spekülasyondan ziyade ekonomi için gerçek değer yaratan sektörlere öncelik verme eğiliminde.
Bay Huy'a göre, mevduat faiz oranları şu anda hala nispeten cazip olup, banka mevduatlarının yeniden çekicilik kazanmasına yardımcı olmaktadır. Olağanüstü getiri sağlamasalar da, tasarruflar güvenlikleri, yüksek likiditeleri ve sermayeyi koruma yetenekleri nedeniyle etkili bir savunma seçeneği olmaya devam etmektedir.
Birçok profesyonel yatırımcı için bu, "kenarda beklemek" durumu değil, piyasa cazip alım noktaları sunduğunda yeni fırsatları değerlendirmeye hazır olmak için kaynakları hazırlama yolunda atılan bir adımdır.
Hisseler: Sağlam finansal temellere sahip şirketleri bulun.
Ekonomist Nguyen Quang Huy, borsa piyasasının, gelecekteki olası yabancı sermaye girişlerindeki artış ve yükseltme beklentisi sayesinde hala büyük bir potansiyele sahip olduğunu belirtti. Ancak, "her şeyi alıp kazanma" dönemi sona erdi. Fırsatlar, sağlam finansal temellere, şeffaf yönetime, net rekabet avantajlarına ve ekonomik büyümeden faydalanma yeteneğine sahip işletmelerde yoğunlaşacak.
Bu, yatırımcıların sürü psikolojisine veya kısa vadeli trendlere kapılmak yerine işletmeleri analiz etme yeteneklerini geliştirmeleri gerektiği anlamına geliyor. Varlık kalitesi, önümüzdeki yıllarda yatırım performansında belirleyici faktör haline gelecek.
Saigon- Hanoi Menkul Kıymetler Anonim Şirketi (SHS) Analiz Merkezi Direktörü Bay Nguyen Minh Hanh, yatırımcıların Vietnam'ın finans piyasasının gelişmesinden doğrudan fayda sağlayabilecek sermaye piyasası ekosistemi içindeki şirketlere öncelik vermeleri gerektiğine inanıyor.
Sayın Hanh'a göre, piyasa büyüklüğü genişlemeye devam ettikçe, menkul kıymetler, fon yönetimi, finansal hizmetler veya sermaye piyasasına hizmet veren altyapı alanlarında faaliyet gösteren işletmelerin büyüme için bolca alanı olacaktır.
Öte yandan, çelik ve diğer birçok imalat sektörü gibi döngüsel sektörler, girdi malzemesi fiyatlarındaki dalgalanmalara büyük ölçüde bağımlıdır. Bu durum, şirket karlarının döngüler halinde keskin bir şekilde dalgalanmasına neden olur ve sürdürülebilir uzun vadeli yatırım getirisi elde etmeyi zorlaştırır.
Altın ve gümüş savunma amaçlı kullanılmalıdır.
Uzman Nguyen Quang Huy'a göre, altın ve gümüş yatırım portföylerinde hâlâ belirli bir rol oynuyor, ancak gerçek doğalarının anlaşılması gerekiyor. Son dönemdeki sert dalgalanmalar, altının yatırımcılara başarı garantisi veren bir araç değil, savunma amaçlı bir varlık olduğunu gösteriyor.
Bununla birlikte, altın küresel ekonominin belirsizliklerine karşı serveti korumada önemli bir rol oynamaya devam ediyor. Ayrıca, gümüş hem değerli bir metal hem de yenilenebilir enerji, elektronik, pil depolama ve yüksek teknoloji gibi sektörler için bir hammadde olması nedeniyle giderek daha fazla ilgi çekiyor.
Ancak Bay Huy, altın ve gümüşün yatırım portföyünün yalnızca bir bölümünü oluşturması gerektiğini, birincil strateji haline gelmemesi gerektiğini düşünüyor.
Gayrimenkul: En iyi segment hangisi?
Gayrimenkul sektöründe, yıllarca süren hızlı büyümenin ardından piyasa derin bir farklılaşma evresine giriyor. Kısa vadeli spekülatif fırsatlar azalırken, gerçek ihtiyaçlara hizmet eden segmentlerin uzun vadeli перспектиflere sahip olduğu düşünülüyor. Bunlar arasında endüstriyel gayrimenkul, sosyal konut, işçi ve profesyoneller için konut ve sürdürülebilir kentleşmeyle bağlantılı projeler yer alıyor.
Bunlar, tamamen spekülatif sermaye akışlarına dayanmak yerine, ekonominin gerçek ihtiyaçları tarafından desteklenen sektörlerdir.
Vietnam Gayrimenkul Danışmanları Birliği Başkanı Sayın Nguyen Van Dinh, Vietnam gayrimenkul piyasasının, beklentilerin değerinden ziyade kullanım değerinin daha önemli hale geleceği bir aşamaya girdiğine inanıyor.
"Ev, yaşamak içindir" anlayışının geçerli olduğu bu çağda, iyi bağlantı olanaklarına sahip, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılayan, eksiksiz bir olanaklar ekosistemine sahip ve yeni büyüme merkezlerine bağlı gayrimenkuller, en sürdürülebilir rekabetçi varlık sınıfı olacaktır. Başka bir deyişle, kısa vadeli trendlerin peşinden koşmak yerine, piyasa yavaş yavaş gayrimenkulün özüne geri dönüyor: insanlara hizmet etmek ve yaşam için gerçek değer yaratmak.
Kaynak: https://tienphong.vn/kenh-dau-tu-nao-hap-dan-nhat-hien-nay-post1851061.tpo
