Hangi yatırım kanalı etkilidir?

Faiz oranları düşüyor, sermaye hareketliliği azalıyor

Devlet Bankası, 23 Mayıs 2022 öğleden sonra faaliyet faiz oranlarında indirime gittiğini duyurdu. Buna göre, vadeli olmayan mevduatlar ve 1 aydan kısa vadeli mevduatlara uygulanan azami faiz oranı yıllık %0,5 olarak sabit kalırken; 1 ay ile 6 aydan kısa vadeli mevduatlara uygulanan azami faiz oranı yıllık %5,5'ten yıllık %5,0'ye düşürüldü. Halk Kredi Fonları ve Mikrofinans Kuruluşları nezdindeki VND cinsinden mevduatlar için azami faiz oranı ise yıllık %6,0'dan yıllık %5,5'e düşürüldü. 6 ay ve üzeri vadeli mevduatlara uygulanan faiz oranı ise kredi kuruluşları tarafından piyasadaki sermaye arz ve talebine göre belirleniyor.

Devlet Bankası, bu yıl üçüncü kez işletme faiz oranını düşürdü. Daha önce, Mart 2023'te faiz oranlarını iki kez art arda düşüren banka, ticari bankalardaki mevduat faiz oranlarında düşüşe yol açmıştı.

Mevduat faiz oranlarındaki indirimler, işletmelerin zorlukları aşmalarına destek olmak amacıyla kredi faiz oranlarının düşürülmesine olanak sağlamayı amaçlıyor.

Sermaye hareketliliğinde faiz oranları düşüyor, hangi yatırım kanalı etkili oluyor? Resim 1 — Faiz oranları düştükçe, para biriktirmek kesinlikle daha az cazip hale gelecektir. Ancak, etkili bir yatırım kanalı seçmek, para biriktirenler için zorlu bir sorundur. Örnek fotoğraf

Devlet Bankası istatistiklerine göre, 2023 yılı nisan ayı sonu itibarıyla yurtiçi ticari bankaların ortalama VND mevduat faiz oranı, vadesiz ve 1 aydan kısa vadeli mevduatlar için yılda %0,2 - 0,3; 1 ay ile 6 aydan kısa vadeli mevduatlar için yılda %5,3 - 5,4; 6 ay ile 12 ay vadeli mevduatlar için yılda %7,1 - 8,8; 12 aydan fazla ile 24 ay vadeli mevduatlar için yılda %6,8 - 8,0 ve 24 aydan uzun vadeli mevduatlar için yılda %7,1 - 8,3 olarak gerçekleşti.

Mevduat faiz oranlarındaki düşüş sayesinde, yurtiçi ticari bankaların yeni ve eski vadesi geçmiş krediler için ortalama kredi faiz oranı yıllık %9,6-11,2 seviyesindedir. Öncelikli sektörler için VND cinsinden ortalama kısa vadeli kredi faiz oranı ise yıllık yaklaşık %4,4 olup, Devlet Bankası tarafından belirlenen azami kısa vadeli kredi faiz oranından düşüktür.

Düşük faiz oranları işletmeleri destekleme zemini yaratıyor ancak tam tersine banka mevduatları daha az cazip hale geliyor.

Genel İstatistik Ofisi verilerine göre, 2023 yılının birinci çeyreğinde kredi kuruluşlarının sermaye hareketliliği, 2022 yılının birinci çeyreğindeki yüzde 2,15'lik rakamın çok altında kalarak yüzde 0,77 arttı.

Hangi yatırım kanalı etkili olacak?

Şu anda banka mevduatlarıyla "rekabet eden" 3 ana yatırım kanalı bulunmaktadır: altın, döviz ve gayrimenkul. Ancak döviz ve gayrimenkul açıkça "zayıf".

Döviz konusunda ise, 10 Mayıs 2023'te Hanoi'de düzenlenen 2023 Bankacılık Panorama Forumu'nda konuşan BIDV Başekonomisti ve Ulusal Finans ve Para Politikası Danışma Konseyi üyesi Dr. Can Van Luc, ABD Merkez Bankası'nın (FED) 2007'den bu yana rekor seviyelere ulaşan 10 kat hızlı faiz artışının ardından bu yıl artık faiz artırmayacağını; 2024 yılı başından itibaren faiz oranlarını tersine çevireceğini öngördü.

Bu nedenle, Dr. Can Van Luc'a göre, USD/VND döviz kurunda %3'ün üzerindeki dalgalanmalar kabul edilebilir. Yıl başından bu yana VND, USD karşısında %0,7 - %0,8 değer kazandı. Dr. Can Van Luc, 2023 yılı boyunca temel döviz kurunun sabit kalacağını, VND değer kaybederse yalnızca %0,5 - %1 civarında olacağını öngörüyor.

Bu kadar düşük getiriler, doların etkili bir yatırım aracı olmadığını gösteriyor.

Bu arada, birçok kişi emlak piyasasının düşük faiz oranlarından faydalanacağına inanıyor. Ancak, Vietnam Emlakçılar Birliği Başkan Yardımcısı ve Vietnam Emlak Komisyoncuları Birliği Başkanı Sayın Nguyen Van Dinh'e göre, konut kredisi faiz oranları önemli ölçüde düşmemiş olsa da, yıllık %13 civarında dalgalanmaya devam ediyor. Sayın Dinh, uygun olması için bu faiz oranının yıllık %10'un altında olması gerektiğini söyledi.

Gayrimenkul piyasasında engel sadece yüksek faiz oranları değil, aynı zamanda krediye erişimin zorluğudur.

Yatırım kanalları arasında en iyimser olanı altın gibi görünüyor. Altın, 5 Mayıs 2023'te tüm zamanların en yüksek seviyesi olan 2.085,4 ABD doları/ons'a ulaştıktan sonra şu anda önemli ölçüde değer kaybetti.

24 Mayıs sabahı Asya piyasalarında dünya altın fiyatı, tüm zamanların en yüksek seviyesine göre yaklaşık 111,5 ABD doları düşüşle 1.973,9 ABD doları/ons seviyesinde işlem görüyordu. Bu da, özellikle ABD'nin temerrüde düşmesine neden olabilecek kamu borç tavanı bağlamında, bu değerli metalin yükselişe geçmesi için oldukça fazla alan var.

[reklam_2]
Kaynak