Modern şehirler için öncü gelişme

Gelişim yönelimi doğrultusunda Bac Ninh, 2030 yılından önce merkezi olarak yönetilen bir şehir olmayı hedeflemektedir. Bu hedefe ulaşmak için şehir planlaması, eyalet tarafından kilit bir faktör olarak belirlenmiştir. Birleşmeden önce ve sonra, eyalet, Başkent bölgesi ve Kuzey kilit ekonomik bölgesinin kalkınma planlamasıyla tutarlılık ve bağlantı sağlamak için genel şehir planlamasını gözden geçirmeye, düzenlemeye ve tamamlamaya odaklanmıştır. Metodik planlama, Bac Ninh'in kentleşme hızını kontrol etmesine ve spontane ve parçalı yapılaşmayı önlemesine yardımcı olur. Fonksiyonel alanlar makul bir şekilde tahsis edilerek uyumlu ve senkronize bir alan yaratılmıştır.

Le Thai To caddesi üzerindeki yerleşim alanı, Vo Cuong semtiyle eş zamanlı olarak yatırım yapılmaktadır.

İnşaat Departmanı Müdür Yardımcısı Bay Nguyen Ngoc Son şunları söyledi: "Bac Ninh'in kentsel gelişim yönelimindeki fark, proaktiflik ve uzun vadeli vizyondur. Eyalet, yalnızca merkezi bölgeyi planlamaya odaklanmakla kalmıyor, aynı zamanda geliştirme alanını banliyö bölgelerine, nehir kıyısı bölgelerine de genişleterek kentsel alanları sanayi, ticaret, hizmetler ve eko- turizmle buluşturuyor. Bu, stratejik yatırımcılar için güçlü bir cazibe yarattı."

Eşzamanlı planlama sayesinde, eyalette birçok yeni modern kentsel alan oluşmuştur. Bunlardan en dikkat çekeni Hong Hac - Xuan Lam Ekolojik Kentsel Alanı'dır (Song Lieu Bölgesi). Kentsel alan, 198 hektarın üzerinde toplam alana, yaklaşık 27 trilyon VND yatırım sermayesine ve 2.800'den fazla konut alanına sahiptir. Bu alanın, çok sayıda park, ağaç, göl ve yalnızca %28 inşaat yoğunluğuna sahip, yeşil ve çevre dostu bir kentsel kompleks haline gelmesi planlanmaktadır. Yatırımcı şu anda teknik altyapı sistemini tamamlamakta, ilk etabı satışa açmakta ve proje içinde ve dışında yaşayanlara hizmet verecek sosyal konut projeleri ve kamu refahı projeleri için yatırım prosedürlerini hazırlamaktadır... Da Mai - Song Mai 2 kentsel alan projesi (Da Mai Bölgesi), yaklaşık 6.200 kişilik bir nüfusa hitap eden yaklaşık 1.000 konut parseliyle 43,9 hektarlık bir alana sahiptir. Şubat 2025'te inşaatına başlanacak olan projenin, bölgenin ve çevresindeki alanların kentsel dönüşümünü hızlandırması bekleniyor. Plana göre, proje kapsamında yeşil-akıllı bir kentsel alan hedefi doğrultusunda teknik altyapı, sosyal altyapı ve fonksiyonel alanlara eş zamanlı yatırım yapılacak.

Planlamanın yanı sıra, il teknik altyapı ve sosyal altyapıya yatırım yapmaya da odaklanmaktadır. Ana trafik sistemi ve bölgeler arası bağlantı yolları, kentsel ve endüstriyel gelişimin ihtiyaçlarını karşılamak üzere iyileştirilmiş ve genişletilmiştir. Ayrıca, okullar, hastaneler, alışveriş merkezleri, parklar vb. gibi sosyal altyapı da inşa edilerek yaşam kalitesinin iyileştirilmesine yardımcı olunmuştur. Fırsatı değerlendiren birçok saygın yatırımcı Bac Ninh'e gelmiştir. İl kısa sürede aşağıdaki gibi bir dizi büyük kentsel alan için yatırımcı seçmiştir: Kinh Bac bölgesinin kuzeybatısındaki (alan 1) yeni kentsel alan, yaklaşık 277 hektarlık bir alana ve yaklaşık 41.270 milyar VND toplam sermayeye sahip, Vingroup ve ortak işletmelerden oluşan bir konsorsiyum tarafından hayata geçirilmiştir; Tay Bac Yatırım Limited Şirketi tarafından hayata geçirilen, yaklaşık 200 hektarlık bir alana sahip, Tam Son bölgesinde (Alt alan 112.3) yeni kentsel alan, turizm, ekoloji, kültür, tatil yeri, eğlence; Tay Ha Noi Yatırım Limited Şirketi tarafından hayata geçirilen, yaklaşık 300 hektarlık Tien Du komününün yeni kentsel alanı, turizm, ekoloji, kültür, tatil, eğlence; Thai Son İnşaat Yatırım Anonim Şirketi tarafından yatırımı yapılan, 134 hektarlık Tien Phong semtindeki Nham Bien dağ golf sahasının yeni kentsel alanı... Bu projeler sadece modern bir kentsel görünüm yaratmakla kalmıyor, aynı zamanda tatil, eğlence hizmetleri oluşturuyor ve yeşil ekonomiyi teşvik ediyor.

Son olarak, Ağustos 2025'te İl Halk Komitesi, Kien Lao Komünü'nün Khuon Than Kentsel, Ekolojik Turizm ve Spor Alanı Alt Bölge Planlaması (B Alt Bölge) kapsamında 286 hektardan büyük bir alana sahip Ekolojik Kentsel Alan ve Spor Projesi'nin yatırım politikasını onayladı. Projenin, Bac Ninh eyaleti için sosyo-ekonomik kalkınmanın gereksinimlerini karşılayan, senkronize bir kentsel altyapı sisteminin oluşumuna katkıda bulunarak yeni, medeni, modern, ekolojik ve akıllı bir kentsel alan yaratması bekleniyor.

Projelerin ilerlemesini teşvik etmek için İl Halk Komitesi, alan temizliğindeki engelleri kaldırmak amacıyla birçok konferans düzenledi. İl Halk Komitesi Başkanı Vuong Quoc Tuan, engellerin kaldırılmasının projelerin zamanında uygulanmasına yardımcı olduğunu ve böylece Bac Ninh'in arazi fonu, peyzaj ve trafik bağlantısı açısından büyük potansiyel taşıdığı değerlendirilen alanlarda kentsel alanı genişletmesi için güçlü bir itici güç oluşturduğunu belirtti. Özellikle ekolojik kentsel alanlar, tatil turizmi, hizmet-ticaret alanları oluşturulduğunda, Bac Ninh geleneksel kalkınma eksenleriyle dengelenmiş yeni büyüme alanlarına sahip olacaktır. İl Halk Komitesi Başkanı Vuong Quoc Tuan, "Sadece planlamayla yetinemeyiz. Bac Ninh, planlamayı medeni, modern kentsel alanlar, senkronize altyapı ve çevre dostu bir şekilde gerçeğe dönüştürmelidir. Bu, hükümetin prestijinin ve aynı zamanda halkın meşru arzusunun ölçüsüdür" diye vurguladı.

Büyük kentsel projeler, eyalete yeni bir görünüm kazandırmanın yanı sıra sosyo-ekonomik kalkınmayı teşvik eden, insanların yaşamlarını iyileştiren ve Bac Ninh'in başkent bölgesinde ve tüm ülkedeki konumunu güçlendiren bir itici güç görevi görüyor.

Makale ve fotoğraflar: Duc Anh

Kaynak: https://baobacninhtv.vn/khoi-dong-phat-trien-cho-do-thi-hien-dai-postid427577.bbg