Long An: Arazi kullanım hakkı sertifikalarını imzalama ve verme yetkisinde yapılan değişiklikler.

Eylül 2023'ten itibaren Long An eyaleti, arazi kullanım hakkı sertifikalarını imzalama ve verme yetkisine sahip kurumda değişiklikler uygulamaya koydu.

3 Nisan 2023 tarihli ve 10/2023/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi ile Arazi Kanununun uygulanmasına ilişkin bazı kararnamelerin maddelerinin değiştirilmesi ve tamamlanması ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığının 15 Mayıs 2023 tarihli ve 02/2023/TT-BTNMT sayılı Genelgesi hükümleri uyarınca, Long An ili Halk Komitesi, 31 Ağustos 2023 tarihinde, Long An ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'nin yetkisi altındaki arazi alanındaki idari işlemlerin çözümü için iç sürecin düzenlenmesine ilişkin 8079/QD-UBND sayılı Kararı yayımlamıştır.

Özellikle, Long An İl Halk Komitesi, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın yetkisi altındaki arazi sektöründeki idari işlemlerin yürütülmesine ilişkin 13 iç prosedürde (İl düzeyindeki idari prosedürler) değişiklik yapılmasına karar vermiştir. Bu değişiklikler arasında, İl Halk Komitesi'nin 23 Mayıs 2023 tarihli 4362/QD-UBND sayılı Kararındaki 8 iç prosedürün ve Long An İl Halk Komitesi'nin 20 Nisan 2023 tarihli 3267/QD-UBND sayılı Kararındaki 5 iç prosedürün değiştirilmesi yer almaktadır.

Buna göre, Eylül 2023'ten itibaren, Kien Tuong ilçesi, Tan An şehri ve diğer ilçelerdeki Tapu Sicil Müdürlüğü şubeleri, 2013 tarihli Arazi Kanunu'nun 95. maddesinin 4. fıkrası ve 105. maddesinin 3. fıkrasında belirtilen durumlar için, hanehalkları, bireyler, konut toplulukları ve Vietnam'da arazi kullanım haklarına bağlı evlere sahip olan yurtdışında ikamet eden Vietnam vatandaşları için yeni arazi kullanım hakkı belgeleri düzenleyecektir. Daha önce bu durumlar için yeni arazi kullanım hakkı belgelerinin düzenlenmesi Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından yürütülüyordu.

Bu nedenle, şu anda, 2013 Arazi Kanunu'nun 95. maddesinin 4. fıkrasında ve 105. maddesinin 3. fıkrasında belirtilen durumlarda arazi kullanım hakkı sertifikası verme yetkisi, bölgedeki arazi kullanıcılarına göre aşağıdaki şekilde belirlenmektedir:

1. Kuruluşlar, dini kurumlar; yurtdışında yatırım projeleri yürüten Vietnamlılar; yabancı kuruluşlar ve bireyler; ve yabancı yatırım sermayesine sahip işletmeler için arazi kullanım hakkı belgelerinin düzenlenmesi ve arazi kullanım hakkı belgelerindeki değişikliklerin onaylanması, Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilir.

2. Hanehalkları, bireyler, konut toplulukları ve Vietnam'da arazi kullanım haklarına bağlı evlere sahip olan yurtdışında ikamet eden Vietnam vatandaşları için arazi kullanım hakkı belgelerindeki değişikliklerin düzenlenmesi ve onaylanması, Tan An şehrinin Kien Tuong ilçesindeki Tapu Sicil Müdürlüğü Şubesi tarafından gerçekleştirilecektir.

Thanh My

Kaynak