Long An, Ho Chi Minh Şehri yakınlarında 30.000'den fazla nüfusa sahip yerleşim bölgesi için yatırımcı arıyor

Ho Chi Minh Şehri sınırına yakın Duc Hoa'da tamamlanmış bir konut projesi - Fotoğraf: SON LAM

Long An ili Planlama ve Yatırım Dairesi'nden alınan bilgiye göre, 5 Ağustos'ta Long An'ın Duc Hoa bölgesindeki My Hanh Bac komünündeki konut alanı projesiyle ilgilenen yatırımcılara bir davet bildirimi gönderildi.

Bu proje İl Halk Komitesi tarafından prensip olarak onaylanmış olup, projeyi hayata geçirmek için kayıt yaptıracak yatırımcıların kapasite ve deneyimlerine ilişkin ön şartlar onaylanmıştır.

Proje için kullanılan arazi alanı yaklaşık 214 hektardır. Yatırımcının inşa ettiği 33 hektardan fazla alanla birlikte, yatırımcının inşaat için halka devrettiği alan 46,5 hektardan fazladır.

Projede hem ticari konutlar (müstakil evler, villalar) hem de sosyal konutlar (apartmanlar) bulunacaktır. Yatırımcı 2.875 adet konut inşa edecek ve 5.482 adet konut inşa etmek için arsa kullanım haklarını halka devredecektir.

Proje tamamlandığında nüfus büyüklüğü yaklaşık 30.681 kişi olacaktır.

Projenin toplam ön maliyeti yaklaşık 7.029 milyar VND'dir. Tazminat, destek ve yeniden yerleşim maliyetleri ise 4.192 milyar VND'yi aşmaktadır.

Projenin süresi 50 yıldır. Projenin uygulama sürecinin ise 6 yıl sürmesi beklenmektedir.

Proje kapsamında proje arsa alanı içerisinde gayrimenkul devri ve konut satışı, sosyal konut satışı ve kiralama, hizmet katlarının satışı ve kiralaması gibi ürün grupları yer alacak.

Nazım şemasına göre, yatırımcı tarafından kaba inşaatı tamamlanmış, 4 kat yüksekliğinde, 1.485 konuttan oluşan, N22, N27, N30, D6, D7 ve 823B il yollarına bakan şehir evleri inşa edilecek.

Geriye kalan 5 bin 230 adet bitişik parsel ise yatırımcı tarafından imar planı onaylandıktan sonra inşaat için halka devredilecek.

Yatırımcı ayrıca D7 Caddesi'ne bakan 46 adet 4 katlı inşaat yüksekliğine sahip villa inşa edecek. Kalan 252 villa arsası ise devredilecek.

Yatırımcı tarafından inşa edilecek sosyal konutlar 9 katlı, toplam arsa alanı 164.000 m2'den büyük, toplam taban alanı ise 201.000 m2'den büyük olacak.

Proje kapsamında onaylı 1/2.000 ölçekli planlamaya uygun olarak trafik çalışmaları, içme suyu temini ve drenajı, aydınlatma, ağaçlandırma, su yüzeyi... ve ticari, hizmet, kültürel, tıbbi ve eğitimsel çalışmalar sağlanmaktadır.

Kaynak: https://tuoitre.vn/long-an-tim-nha-dau-tu-khu-dan-cu-cho-hon-30-000-nguoi-o-gan-tp-hcm-20240805193721848.htm