Arazi ödünç almak, arazi takası yapmak ve güvenin öyküsü.

2014 yılında, Minh Son Anaokulunu genişletmek amacıyla, o zamanki Minh Son beldesi Halk Komitesi, Bay Nguyen Van Lai'nin ailesinden (2. köy, eski Minh Son beldesi, şimdiki Trieu Son beldesi) 950 m2'den fazla araziyi devretmelerini talep etti. Buna karşılık, yerel yetkililer aileye beldenin sağlık istasyonunun yakınında bir yerleşim yeri tahsis etmeyi taahhüt etti.

Minh Son Anaokulu'nun avlusunu kapatan duvar, yetkililerin tatmin edici bir çözüm bulmasının ardından yıkıldı.

Yerel yetkililere güvenen Bay Lai, arazisini devretti ve mahsulleri için 50 milyon VND tazminat aldı. Okul genişletildi ve kullanıma açıldı, ancak bundan sonraki 10 yıl boyunca "karşılıklı" arazi sözü sadece kağıt üzerinde kaldı. Bay Lai'nin anaokulu genişletmesi için ayrılan 950 metrekareden fazla arazisi hala ailesinin arazi kullanım hakları belgesinde kayıtlı; arazi ıslahı, parselleme veya herhangi bir tamamlanmış yasal işlem konusunda hiçbir karar alınmadı.

2017 yılından bu yana, Bay Lai'nin ailesi defalarca belediye ve ilçe yetkililerine dilekçe verdi, ancak hakları çözüme kavuşmadı. Hayal kırıklığına uğrayan Bay Lai, Haziran 2025'te anaokulunun avlusunu ikiye bölen bir çit inşa etti. Bu durum yerel halkta hızla yankı uyandırdı. Bu olağandışı duruma karşılık olarak, yerel yetkililer Bay Lai'nin ailesini yasal prosedürlere göre sorunu çözmek için dava açmaya teşvik etti ve yönlendirdi. Eylül 2025 sonunda, 3. Bölge - Thanh Hoa İli Halk Mahkemesi davayı dinledi ve Bay Lai'nin ailesinin talebinin haklı olduğuna karar verdi. Mahkeme, Trieu Son Beldesi Halk Komitesi ve Minh Son Anaokulu'nun 950 metrekarelik arazinin tamamını iade etmesini ve 11 yıllık arazi kullanımına karşılık gelen bir tazminat ödemesini emretti.

"Yeni belediye yetkilileriyle görüşerek ve davanın nasıl ele alınacağı konusunda anlaşmaya vararak, aile proaktif bir şekilde çiti kaldırdı ve okulda eğitim ve öğretim için uygun koşullar yarattı. Aile, araziyi geri almak için Aralık 2025 sonuna kadar bekliyor," diye belirtti Bay Lai.

Sadece Trieu Son beldesinde değil, eski Nga Son kasabasında (şimdiki Nga Son beldesi) da benzer bir olay yaşanıyor ve son zamanlarda kamuoyunun dikkatini çekiyor. 2021 yılında, Doğu Ulusal Karayolu 10 projesinin uygulanması sırasında, o zamanki Nga Son kasabası Halk Komitesi, Bay Nguyen Thanh Long ve diğer iki ailenin konut arazisinin bir kısmına el koydu ve aynı zamanda yeni yerleşim arazisi tahsis etme sözü verdi. Önemli olan, yerel yetkililerin, kanunda belirtilen şekilde herhangi bir uygun arazi el koyma kararı almadan, yol yapımı için bu ailelerden araziyi almasıdır. Nisan 2025 sonunda, haklarının ele alınması için yapılan tekrarlanan taleplerin çözüme kavuşturulmaması üzerine, Bay Nguyen Thanh Long ve arazisi etkilenen iki aile, asfalt yolun karşısına iki çit inşa ederek trafiği tamamen engelledi. Çitler, 2009 yılında ailelere arazi kullanım hakkı belgesi verilen konut arazisi üzerine inşa edildi. Bugüne kadar, aileler tarafından inşa edilen iki çit kaldırılmadı.

Nga Son beldesi Halk Komitesi Başkanı Le Ngoc Khanh'a göre: "Yeni belde yönetimi aileleri seferber etti ve yönlendirdi, arazi takas planı üzerinde anlaşmaya varıldı. Ancak, uygulama için yeterli yasal zemine sahip olmak amacıyla, yerel yönetim yönetmeliklere uygun olarak gerekli yasal belgeleri ve prosedürleri tamamlıyor. Tüm prosedürler tamamlandıktan sonra, yerel yönetim yeni araziyi hanelere teslim edecek."

Sakinlerin bir anaokulu oyun alanının ortasına çit dikmesi veya bir yerleşim bölgesinde trafiği engellemesi gibi görünüşte "imkansız" eylemler son zamanlarda kamuoyunda tartışma konusu haline geldi. Bu tartışmalı olayların ardında sadece münferit bir arazi anlaşmazlığı değil, aynı zamanda yerel düzeyde arazi yönetimi konusunda da bir ders yatıyor. Arazi, her ailenin geçim kaynakları ve geleceğiyle yakından bağlantılı önemli bir varlıktır. Yerel yönetimlerin vatandaşların meşru haklarını koruma taahhütlerinin uygulanmasındaki gecikmeler ve tutarsızlıklar, sosyal düzeni ve kamu güvenini etkileyen karmaşık çatışmalara yol açabilir.

Metin ve fotoğraflar: Minh Hien

Kaynak: https://baothanhhoa.vn/muon-dat-doi-dat-va-cau-chuyen-niem-tin-270312.htm