Sosyal konut alıcıları için gelir tavanının yükseltilmesi

Hükümet, sosyal konutların geliştirilmesi ve yönetimine ilişkin 100 sayılı Kararname'nin bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan 261 sayılı Kararname'yi yayınladı. Kararname 10 Ekim'den itibaren yürürlüğe giriyor.

Çok sayıda sosyal konutun inşa edilip hizmete açıldığı Nam Nha Trang Mahallesi.

Buna göre, 10 Ekim'den itibaren, sosyal konut satın almak isteyen bireylerin ortalama aylık gelirinin en fazla 20 milyon VND olması şartı getirildi. Bu seviyeye karşılık gelen bir çift için aylık en fazla toplam gelir 40 milyon VND'dir. Kentsel alanlarda düşük gelirli kişiler, memurlar, memurlar, kamu çalışanları ve bekarlar bu gelire hak kazanmaktadır. Evli olmayanlar veya bekar olduğu teyit edilen ve reşit olmayan çocuklarını büyütenler için gelir 30 milyon VND'yi aşmayacak şekilde hesaplanmaktadır. Gelir, kişinin çalıştığı kurum, işletme veya birim tarafından onaylanan ücret ve maaş tablosuna göre hesaplanmaktadır.

Kararname ayrıca, il Halk Komitelerinin gelir katsayısını yerel koşullara göre ayarlamasına ve üç veya daha fazla bakmakla yükümlü olduğu kişi olan haneler için teşvik politikaları oluşturmasına izin veriyor. Eski düzenlemelere göre, sosyal konut satın almak için gereken azami gelir, bekarlar için aylık 15 milyon VND, haneler için ise 30 milyon VND idi. Yeni düzenlemeler ayrıca, sosyal konut satın alan bireyler için tercihli kredi faiz oranını %6,6'dan %5,4'e düşürüyor; gecikme faizi oranı ise kredi faiz oranının %130'u olarak belirlendi. Vietnam Sosyal Politikalar Bankası'nda 10 Ekim'den önce imzalanan kredilerde, kişiler hem anapara hem de gecikme bakiyesi için yeni faiz oranını uygulamak üzere sözleşmeyi ayarlayabilirler.

Düzenlemedeki yeni bir madde, iş sözleşmesi olmayan kişilerin gelirini doğrulayan kurumda yapılan değişikliktir. 10 Ekim'den itibaren, kentsel alanlarda iş sözleşmesi olmayan düşük gelirli kişiler, daha önce olduğu gibi mahalle veya semt düzeyindeki Halk Komitesi'nden değil, kalıcı veya geçici olarak nerede ikamet ettiklerine dair onay almak için mahalle düzeyindeki polisten talepte bulunacaklardır.

MANH HUNG

Kaynak: https://baokhanhhoa.vn/doi-song/chinh-sach-moi/202510/nang-tran-thu-nhap-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-bae529d/