Toprak , sosyo-ekonomik kalkınma için özellikle önemli bir kaynaktır. Ancak, elde edilen başarılara rağmen, toprak yönetimi yıllar içinde birçok sınırlamayla karşı karşıya kalmıştır. Bazı bölgelerde kadastro kayıtları tekdüze bir şekilde dijitalleştirilmemiştir; toprak verileri dağınık haldedir ve farklı seviyeler ve sektörler arasında bağlantı eksikliği vardır. Birçok yerde toprak yönetimi hala kağıt kayıtlarla yapılmakta ve toprak değişikliklerinin güncellenmesi zamanında yapılmamakta, bu da yanlış bilgilere ve yönetimde zorluklara yol açmaktadır. Yerel toprak veritabanlarının ulusal toprak veritabanıyla senkronizasyonu birden fazla yineleme gerektirmektedir...
Arazi yönetiminde dijitalleşmenin eksikliği, arazi bilgilerinin kamuya açık ve şeffaf bir şekilde sunulmamasının nedenlerinden biridir; bu durum hem yönetim kurumları hem de vatandaşlar için zorluklara yol açmakta ve uzun süren anlaşmazlıklara ve davalara kolayca neden olmaktadır. Yönetim açısından bakıldığında, eksiksiz ve doğru bir arazi veri sisteminin olmaması, arazi planlaması, tahmin, değerleme, gayrimenkul piyasası yönetimi ve arazi kaynaklarının kalkınma amacıyla kullanımının etkinliğini de sınırlamaktadır.
Arazi veri tabanı, elektronik yollarla erişim, kullanım, yönetim ve güncelleme için organize edilmiş ve düzenlenmiş arazi verilerinin bir koleksiyonudur. Son yıllarda birçok bölgede meydana gelen arazi fiyatlarındaki artışlar, nüfus arasında araziyle ilgili bilgi eksikliğinden kaynaklandığını göstermektedir. Bu nedenle, eksiksiz bir arazi veri tabanı oluşturmak, devlet arazi yönetiminin etkinliğini ve verimliliğini artırmak için bir araç olacaktır. Arazi parselleri, kullanıcılar, planlama ve arazi değişiklikleri hakkındaki tüm bilgiler dijital bir ortamda tamamen güncellendiğinde, birleştirildiğinde ve birbirine bağlandığında, yönetim kurumları izleme ve denetim yapabilir; bu da arazi planlaması, değerleme, yatırım çekme, gayrimenkul piyasası geliştirme ve araziden kaynak mobilizasyonunu daha etkili hale getirmeye yardımcı olur.
Gerçekte, arazi işlemleri genellikle "işlemler ormanı" olarak tanımlanmıştır; bu nedenle, eksiksiz bir arazi veri tabanı oluşturmak, idari reform için hayati bir temel oluşturarak vatandaşlar ve işletmeler için maliyetleri ve zamanı azaltır. Vatandaşlar, devlet kurumlarının zaten sahip olduğu bilgileri yeniden sağlamak zorunda kalmadan birçok işlemi çevrimiçi olarak tamamlayabilirler. Tüm arazi verileri ve bilgileri şeffaf olduğunda, olumsuz uygulamaları, yolsuzluğu ve politika suistimalini sınırlamaya ve kişisel kazanç için arazi kayıtlarına yasadışı müdahaleyi önlemeye yardımcı olacaktır.
Siyasi Büro'nun 79-NQ/TW sayılı kararı açıkça şunu belirtiyor: “Ulusal arazi veri sisteminin ölçüm, istatistik, dijitalleştirme ve temizleme işlemlerini 2026 yılı sonuna kadar tamamlamak, diğer ulusal veri sistemleriyle bağlantı kurmak ve paylaşmak için çaba göstermek.” Başbakan Yardımcısı Ho Quoc Dung, yakın tarihli bir konuşmasında, ulusal arazi veri tabanının tamamlanmasının, ulusal yönetim yöntemlerini reforme etmeyi amaçlayan özellikle önemli bir görev olduğunu vurguladı. Buna dayanarak, Başbakan Yardımcısı, bakanlıklardan, sektörlerden ve yerel yönetimlerden, üç temel ilkeyi güvence altına alarak, arazi veri tabanının oluşturulması görevini tam olarak uygulamaya devam etmelerini istedi: 2026 yılına kadar tamamlanma hedefini geciktirmemek, veri kalitesi gereksinimlerini düşürmemek ve verilerin oluşturulup kullanılmamasına izin vermemek. Nihai ürün, her arazi parselinin eksiksiz, standartlaştırılmış, doğrulanmış, güncellenmiş, bağlantılı ve pratikte etkili bir şekilde kullanılan verilere sahip olmasıdır.
2026 yılına kadar ulusal bir arazi veri tabanı oluşturma hedefi açık; en önemli görev, bakanlıkların, sektörlerin ve yerel yönetimlerin bu süreye yetişmek için derhal uygulamaya başlamasıdır. Bunu başarmak için, kurumsal çerçeveyi, teknik standartları ve veri paylaşımı ve kullanımına ilişkin düzenlemeleri sürekli olarak iyileştirmek ve verilerin ülke genelinde tekdüze bir şekilde oluşturulmasını sağlamak gereklidir. Bakanlıklar, sektörler ve yerel yönetimler, arazi kayıtlarının dijitalleştirilmesini hızlandırmalı, arazi değişikliklerini düzenli olarak güncellemelidir ve verilerin "doğru, eksiksiz, temiz ve güncel" olmasını sağlamalıdır. Arazi veri tabanlarının diğer ulusal veri tabanlarıyla bağlantısını ve birlikte çalışabilirliğini güçlendirmek, senkronize bir veri ekosistemi oluşturacaktır. Ve en önemlisi, hesap verebilirlik, açık sorumluluklar, görevler, zaman çizelgeleri ve beklenen sonuçlara dayalı olarak denetim, gözetim ve sorumluluğun sıkı bir şekilde ele alınması mekanizmasına bağlanmalıdır.
2026 yılına kadar ulusal arazi veri tabanının tamamlanması, sadece bir bilişim projesinin tamamlanması anlamına gelmiyor. Bu, modern, şeffaf ve verimli bir arazi yönetimi sisteminin kurulmasına yönelik hayati bir temel adımdır. Bu sayede, çift haneli büyüme hedefleyen ekonomik kalkınma için arazi kaynakları kullanıma açılacaktır.
Kaynak: https://daibieunhandan.vn/nen-tang-quan-tri-dat-dai-hien-dai-10420814.html
