Pazar araştırması firması Redfield and Wilton tarafından yapılan bir anket, Amerikalıların çoğunluğunun ev sahibi olmanın orta ve üst sınıflara özgü bir ayrıcalık olduğuna inandığını ortaya koydu.
" Ev satın almayı karşılayabileceğinizden emin misiniz? " sorusuna, Z kuşağının yaklaşık %28'i, Y kuşağının %21'i ve Baby Boomer kuşağının %8'i "Evet" yanıtını verdi.
Öte yandan, Z kuşağının %57'si ve Y kuşağının %62'si ev sahibi olmanın orta sınıf ve üstü için olduğunu düşünüyor. Anket, bu yaş gruplarındaki kişilerin %69'unun, ev satın almanın günümüz gençleri için önceki nesillere göre daha zor olduğuna inandığını gösteriyor.
Yüksek konut fiyatları ve faiz oranları nedeniyle ev sahibi olma konusundaki iyimserlik azalıyor. Piyasa analizi ve danışmanlık firması Gallup'un temsilcisi Jeffrey M. Jones, "Bunlar, potansiyel ev alıcılarının piyasaya girmesini zorlaştıran faktörler" dedi.
Haziran 2022'de Colorado Springs, Colorado'da bir evin "Satılık" tabelası. Fotoğraf: ET RealEstate
Sotheby's International emlak şirketinin direktörü Maureen McDermut, son beş yıldır erken yaşta ev sahibi olmanın üst sınıf için bir başarı olarak görüldüğünü söylüyor. Piyasa baskıları ve uygun fiyatlı konut kıtlığı, genç nesil için ev sahibi olmayı ulaşılmaz hale getiriyor.
Ancak, son 15 yılın zorlu ekonomik koşullarına rağmen, Y kuşağı daha avantajlı bir konumda bulunuyor.
Ev kiralama uygulaması Rent Cafe tarafından yapılan bir anket, ABD'deki Y kuşağının %50'sinin ev sahibi olduğunu ve 1981 ile 1996 yılları arasında doğanların bu oranın %51,5'ini oluşturduğunu ortaya koydu.
2023 yılına kadar Y kuşağı ev sahibi sayısı yedi milyon arttı. Bu artış, Covid-19'un onlara düşük faiz oranları ve burs ödemelerini askıya alma fırsatı sağlamasından kaynaklandı.
Gayrimenkul kıtlığı, yükselen faiz oranları ve iş hayatına geri dönme zorunluluğu, Z kuşağını kısıtlıyor. Kiracıların büyük bir bölümünü oluşturan bu kuşak, ev sahibi olma hayallerine ulaşmada önemli engellerle karşılaşıyor.
Çevrimiçi konut platformu Apartment List'in yaptığı bir ankete göre, Y kuşağının yalnızca %42'si 30 yaşına kadar ev sahibi olacakken, bu oran X kuşağında %48, Baby Boomer kuşağında ise %51'dir.
Ngoc Ngan ( Newsweek'e göre)
[reklam_2]
Kaynak
Yorum (0)