Amerika'da ev satın almak için en ucuz yer

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 1. — 2022 yılında Illinois, ABD'de ortalama ev fiyatlarının en ucuz olduğu eyaletti.

Kaliforniya merkezli emlak şirketi Studio City, Zillow tarafından derlenen ülke çapındaki bir veri tabanını kullanarak 2022 yılında ABD'deki en ucuz evlerin bulunduğu eyaletlerin listesini oluşturdu.

Konut fiyatlarının uygun olduğu eyaletler

The Hill gazetesi 27 Nisan'da, Studio City'den emlakçı Tony Mariotti'ye atıfta bulunarak, ABD'de ev fiyatlarının Şubat ayında yükselmeye başladığını ve yakın gelecekte ev sahibi olmak isteyenler için uygun fiyatlı konut olasılığının uzak olduğunu bildirdi. Ancak neyse ki, Orta Batı gibi uygun fiyatlı konutun mümkün olduğu eyaletler hala mevcut.

Illinois'te konut fiyatları ortalama 133.750 dolar ile en uygun seviyede. Eğer bu da yeterli gelmezse, alıcılar Illinois'in en ucuz şehri olan Galesburg'u düşünebilirler; burada ev başına ortalama fiyatlar 90.000 dolar civarında. Öte yandan, eyaletin en pahalı şehri olan Chicago'da ortalama fiyatlar 282.750 dolar. Uygun fiyatlı konut listesinde Ohio ve Oklahoma sırasıyla ikinci ve üçüncü sırada yer alıyor; ortalama fiyatlar sırasıyla 155.000 dolar ve 175.063 dolar.

200.000 doların altında bir bütçeyle, alıcılar Michigan, Missouri, Indiana, Arkansas, Batı Virginia ve New York'u da değerlendirebilirler. Bu arada, Alabama'daki ev fiyatları da bu rakama yakın. KTLA 5'e göre, büyük bir Vietnamlı-Amerikalı nüfusuna sahip Kaliforniya'yı tercih edenler için Zillow'un verileri, eyaletteki en ucuz beş şehri ortaya koyuyor. Ortalama fiyatı 350.000 doların altında olan alıcılar, Oildale, Porterville, Delano, Tulare ve Calexico'yu düşünebilirler. Karşılaştırma yapmak gerekirse, yine Kaliforniya'da bulunan Los Angeles'taki ev fiyatları yaklaşık 1,1 milyon dolar civarında.

Emeklilik için en iyi eyalet hangisi?

Ayrıca, başka bir raporda da konut fiyatları, yaşam maliyeti ve vergiler baz alınarak Amerikalıların emeklilik için uygun eyaletlerin bir listesi sunulmaktadır. ABD'deki yaşlılar için bir web sitesi olan Seniorly'ye göre, Wyoming, Utah, Montana ve Idaho, emekliler için mali açıdan en uygun dört eyalet arasında yer alıyor. Bu yerler soğuk görünüyorsa, Amerikalılar bütçelerine göre yine de yüksek sıralarda yer alan daha sıcak eyaletleri de düşünebilirler: Virginia (listede 5.), New Mexico (7.), Tennessee (10.), Georgia (12.) ve Güney Carolina (15.).

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 2. — Wyoming'deki Grand Teton Milli Parkı'na giriş.

ABD Nüfus Sayım Bürosu'na göre, 2022 yılında 200.000'den fazla kişi emeklilik için başka eyaletlere taşındı. En popüler eyaletler Florida, Kuzey Carolina, Michigan, Arizona ve Georgia oldu. Seniorly raporu öncelikle finansal faktörlere odaklanıyor ve yaşam tarzı veya iklimi dikkate almıyor. Bu nedenle, çok sayıda yaşlı göçmen alan eyaletler, en uygun finansal seçenekleri sunmayabilir.

Florida, ekonomik erişilebilirlik listesinde 43. sırada yer alıyor. Sağlık hizmetleri maliyetleri önemli ölçüde daha düşük ve ortalama elektrik faturası, Wyoming'deki yaklaşık 97 dolarlık hane başına düşen faturaya kıyasla, yaklaşık 130 dolar civarında. Dahası, Florida'nın yaşlı nüfusunun yaklaşık %11'i yoksulluk içinde yaşıyor; bu oran, diğer birçok eyalete göre çok daha yüksek.

Bu arada, Washington D.C. merkezli medya şirketi Kiplinger'ın analizine göre, en uygun fiyatlı 10 eyaletten beşi (Wyoming, Idaho, Colorado, Delaware ve Tennessee) aynı zamanda en uygun vergi oranlarına sahip eyaletler arasında yer alıyor.

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 3. — Mayıs 2021'de Florida'da yeni inşa edilen evler

Amerikalı emekliler için en pahalı eyaletler, ABD'nin hem batı hem de doğu kıyılarında yoğunlaşmıştır: Massachusetts, New York, Connecticut, New Jersey ve California. Bu eyaletlerde yaşam maliyeti diğerlerine göre önemli ölçüde daha yüksektir ve yalnızca California'nın tüketici dostu bir vergi oranına sahip olduğu kabul edilmektedir.

ABD'de konut fiyatlarının en yüksek olduğu eyaletler.

The Hill'in, Kaliforniya emlak şirketi Studio City'den aldığı verilere göre, 2022 yılında ortalama satış fiyatları 400.000 dolar veya daha fazla olan sekiz eyalet ve Washington, D.C. metropol bölgesi, ülkenin en pahalı eyaletleri listesinde yer alıyor. Oregon'da ev fiyatları yaklaşık 400.000 dolar iken, Washington, Nevada, Montana ve Washington, D.C. metropol bölgesi gibi eyaletlerde fiyatlar 402.900 ila 487.500 dolar arasında değişiyor. İlk üç sırada ise Kaliforniya, Colorado ve Hawaii yer alıyor; fiyatlar sırasıyla 537.000, 537.125 ve 805.775 dolar. Her eyalet içinde, ev fiyatları coğrafi bölgeye göre de değişiklik gösteriyor. Örneğin, Kaliforniya'nın en ucuz şehri olan Red Bluff'ta bir evin ortalama fiyatı 320.000 dolar iken, geçen yıl San Jose'de bir ev satın almanın ortalama maliyeti 1,37 milyon dolardı.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı