Thai Nguyen'de kentsel gelişim

Vietnam Komünist Partisi 14. Ulusal Kongresi Kararı, 2026-2030 yılları arasında %50'nin üzerinde bir kentleşme oranına ulaşma hedefini belirlemiştir. Partinin bu kararının erken uygulanmasına katkıda bulunmak amacıyla, Thai Nguyen ili birçok kapsamlı çözümün uygulanmasına odaklanmış ve 2030 yılına kadar %55'in üzerinde bir kentleşme oranına ulaşmak için çaba göstermektedir.

Bac Kan semtinin şehir merkezinden bir görünüm. (Fotoğraf: Tuan Son)

Gelişimde çığır açan gelişme

Phan Dinh Phung Mahallesi, eski Thai Nguyen şehrinin yedi mahallesinin birleştirilmesiyle kurulmuştur. 14 kilometrekareden fazla bir alana ve 121.000'den fazla nüfusa sahip olan bu mahalle, nüfus bakımından en büyük idari birim olup aynı zamanda Thai Nguyen'in "çekirdek" kentsel alanıdır.

Mahalle Parti Komitesi, 2025-2030 dönemi için kalkınmada üç atılım belirledi. Özellikle, kentsel yönetim ve kalkınma konusunda, mahalle, aydınlık, yeşil, temiz ve güzel bir çevre sağlamak için çabalarını güçlendirecek; dijital teknolojiye dayalı kapsamlı kentsel yönetim ve kalkınma çözümleri uygulayacak; kademeli olarak modern ve entegre bir teknik altyapı sistemi kuracak; sel önleme ve kontrol önlemlerinin uygulanmasını etkin bir şekilde koordine edecek; yeşil alanlar, parklar, kamusal alanlar ve otoparkların geliştirilmesine öncelik verecek; ve vatandaşların çevre koruma, kentsel peyzajın korunması ve düzenin sağlanmasındaki rolünü teşvik ederek medeni bir kentsel yaşam tarzı oluşturacaktır.

Şehir merkezindeki 6,6 hektarlık değerli arazi, yeni bir kentsel alan ve merkezi bir yaya caddesi geliştirilmesi için belediye tarafından tahsis edildi. Bu, uzun zamandır çok sayıda hastane, üniversite ve sanayi tesisine ev sahipliği yapan şehir için yeni, modern ve ikonik bir imaj yaratmayı amaçlayan Thai Nguyen'in önemli bir projesidir. Toplamda yaklaşık 900 milyar VND'lik bir yatırımla, proje, iki sıra yüksek bina arasında yer alan 330 metreden uzun ve 52 metreden geniş modern bir yaya caddesi oluşturacak; altında ise yaklaşık 2 hektarlık bir yeraltı alanı otopark ve ticari alan olarak kullanılacak.

Phan Dinh Phung Mahallesi Parti Komitesi'ne göre, Mahalle Parti Yürütme Kurulu, yeşil ve akıllı kentsel altyapıya yatırım çekmeye odaklanan kapsamlı bir kentsel gelişim planının geliştirilmesi ve uygulanması talimatını vermiştir.

Thai Nguyen ili Halk Komitesi'ne göre, birleşme sonrasında Thai Nguyen ilinde 23 kentsel alan bulunmaktadır; bunlar arasında bir adet birinci tip kentsel alan, bir adet ikinci tip kentsel alan, iki adet üçüncü tip kentsel alan, bir adet dördüncü tip kentsel alan ve 18 adet beşinci tip kentsel alan yer almaktadır. Şehir içi nüfusa göre hesaplanan kentleşme oranı %31,28'e; toplam kentsel nüfusa göre hesaplanan kentleşme oranı ise %48,26'ya ulaşmıştır.

Şu anda ildeki kentsel alanların %100'ünde onaylanmış imar planları bulunmaktadır; şehir merkezindeki alanlarda onaylanan plan oranı %80-90'a ulaşmaktadır (bunlardan Song Cong ve Pho Yen kentsel alanlarında bu oran %100'e ulaşmıştır). Kentleşme düzeyi yüksek kentsel alanlardaki onaylanmış detaylı planlama projeleri, temel altyapı ve hayati önem taşıyan altyapı inşaatına yönelik yatırımların uygulanmasına zemin oluşturarak, kentsel alanın oluşumuna ve sosyo-ekonomik kalkınmaya katkıda bulunmaktadır.

Potansiyeli gerçeğe dönüştürmek

Thai Nguyen eyaletinin kuzey bölgesi, yüksek orman örtüsü oranı ve temiz iklimi sayesinde ekoturizm ve yeşil kentsel alanların geliştirilmesi için uygundur. Merkez ve güney kentsel alanlarda ise yeşil, temiz ve güzel parklar ve bahçeler oluşturmak için planlama ve yatırım çalışmaları devam etmektedir. Coğrafi konumu ve bölgedeki diğer illere ve Noi Bai Havalimanı'na bağlanan ulaşım altyapısı sayesinde, Thai Nguyen'deki birçok belde, kentsel mahallelere dönüşme konusunda önemli bir avantaja sahiptir.

Thanh Cong beldesi, Tam Dao (Phu Tho ili), Nui Coc Gölü, il merkezi ve Hanoi gibi önemli turistik merkezleri birbirine bağlayan bir geçit görevi görmektedir. Özellikle, belde Bac Ninh-Thai Nguyen-Phu Tho yolu üzerinden geçmekte olup, turizmi çekmek için elverişli koşullar yaratmaktadır. 4.300 hektardan fazla bir alana ve Suoi Lanh, Co Phi ve Bach Long Vy gibi çok sayıda göle sahip olan, çay tarlaları ve meyve bahçeleri arasında yer alan Thanh Cong, ekoturizmle bağlantılı başarılı bir kentsel gelişim için büyük bir potansiyele sahiptir. Ayrıca, Thai Nguyen ili tarafından bu dönem içinde ilçe statüsüne yükseltilmesi planlanan beldelerden biridir.

Thanh Cong beldesi Parti Komitesi Sekreteri Yoldaş Nguyen Thanh Tung'a göre, bölge ekoturizm ve tatil beldesi geliştirme merkezi olmak için gerekli tüm koşullara – uygun zamanlama, coğrafi avantajlar ve insan kaynakları – sahip. Belde Parti Komitesi, bu hedefi 2035 yılına kadar gerçekleştirmek için liderliğini ve rehberliğini yoğunlaştırmış durumda. Belde, arazi kullanım planlaması ve şehir planlamasıyla birlikte turizm geliştirme planını tamamlamaya ve bağlantı ulaşımını iyileştirmeye yatırım yapmaya odaklanıyor: bölgesel bağlantı yollarını genişletmek, belde içi turistik güzergahlar inşa etmek, Suoi Lanh Gölü, Glory Golf Sahası, Pho Yen'in batı sanayi bölgesi ve tarihi ve kültürel kalıntılarla bağlantı kurmak…

Bu dönemde bir ilçe olma yönündeki kalkınma odaklı yaklaşımına paralel olarak, Dinh Hoa beldesi arazi hazırlığı konusunda proaktif bir şekilde "öncülük etti". Belde Parti Komitesi, Trung Luong-Dong Thinh-Dinh Bien-Bao Linh-Thanh Dinh-Binh Yen'i birbirine bağlayan beldeler arası yolun inşası ve Ho Chi Minh Otoyolu'nun servis yolunun onarımı projesi için arazi temizleme ve yatırım çekme konusunda özel bir kararname yayınladı. Ayrıca, belde küme merkezleri, sanayi kümeleri, yerleşim alanları, hizmet-turizm alanları vb. inşaatlarına yatırım çekmek için, projeler onaylandıktan sonra uygulama sürecini aktif olarak koordine etmeye ve ilerlemeyi hızlandırmaya; ve arazi temizleme ve yatırım karşılama konusunda halkı seferber etme planı oluşturmaya karar verdi.

Kentleşmeyi teşvik etmek amacıyla, Thai Nguyen ili, 2026-2030 dönemi için kentsel gelişim ve temel altyapı üzerine 19-DA/TU numaralı projeyi yayınladı. Buna göre, il 2030 yılına kadar 31 mahalleye sahip olmayı hedefliyor; bunlardan 15'i mevcut mahalleler, 16'sı ise birleştirilmiş belediyelerden yükseltilecek mahalleler olacak; ilin tamamının kentleşme oranı %55'in üzerine çıkacak. Amaç, kentsel alanların ve konut komplekslerinin en az %15'inin akıllı şehir kriterlerini karşılaması; en az 3 kentsel alanın teknoloji şehirleri kriterlerini karşılaması; medeni kentsel sokak oranının %60'ın üzerine çıkması ve 3 ila 5 yeni kentsel düzeyde park ve meydanın inşasına yatırım yapılmasıdır...

İl Parti Sekreteri Trinh Xuan Truong'a göre, ilin kalkınma yönelimi, kentsel alanların siyasi, idari, ekonomik, kültürel, sosyal ve bilimsel-teknolojik merkezler haline gelmesi, kentsel alanlarda ekonomik kalkınmayı teşvik etmesi, kümülatif bir etki yaratması ve kırsal alanlarla yakın bağlantı ve ilişki kurması; ve kentsel alanlarda yüksek bir yaşam kalitesine ulaşılmasıdır.

Önümüzdeki dönemde Thai Nguyen, 19 önemli ulaşım projesi ve güzergahının inşasına öncelik vermek üzere 32.000 milyar VND'nin üzerinde yatırım yapacak. Aynı zamanda, 9 temiz su temin tesisi; 4 mezarlık; 4 atıksu arıtma tesisi ve istasyonu; Song Cau Parkı (Quan Trieu mahallesi); Gia Sang Gölü'nün (Gia Sang mahallesi) peyzaj iyileştirmesi ve 7.000 yeni 5G baz istasyonunun geliştirilmesine öncelik verilecek… Thai Nguyen, yakın gelecekte merkezi yönetimli bir şehir olmayı hedefliyor.

TUAN SON

Kaynak: https://nhandan.vn/phat-develop-urban-areas-in-thai-nguyen-post946351.html