Phong Dinh Bölgesi, kentsel altyapıyı geliştirmek için bol miktarda arazi ve alana sahip.

Çok fazla potansiyel var.

Phong Dinh Mahallesi Halk Komitesi Başkanı (Phong Hoa Mahallesi ve Phong Binh ile Phong Chuong adlı iki komünün birleşmesiyle oluşmuştur) Sayın Dinh Duc Nhu, Phong Dinh Mahallesi'nin temel avantajlara sahip olduğunu, sanayi, ticaret, hizmetler, turizm, küçük sanayi, tarım ve geleneksel el sanatları köylerinin gelişmesi için birçok faktöre sahip bir bölge olduğunu belirtti. Bölgede faaliyet gösteren şirketler ve fabrikalar, özellikle ulusal ve il yollarının geçmesiyle birlikte birçok işletmeyi yatırım yapmaya çekmekte, sosyo -ekonomik kalkınmaya ivme kazandırmakta, istihdam sorununu çözmekte ve insanların yaşam kalitesini iyileştirmektedir.

Ancak, kentsel kriterlerin incelenmesi sonucunda Phong Dinh'in hala birçok zorlukla karşı karşıya olduğu görülmektedir. Kentsel gelişimle ilgili birçok kriter hala sınırlıdır; örneğin, ana trafik yollarının kentsel standartlara yükseltilmesine yapılan yatırım oranı hala düşüktür. Kalkınma için yatırım kaynakları, özellikle tarımsal üretime hizmet eden kentsel inşaat altyapısına yapılan yatırımlar hala sınırlıdır.

Şehir Halk Konseyi'nin mahallelerin imar planlamasına ilişkin 72 numaralı kararı, idari birimlerin birleştirilmesinin ardından tüm mahallenin planlamasının yeniden oluşturulması, mevcut planların gözden geçirilmesi ve yeniden değerlendirilmesi, merkezi alanların yeniden tanımlanması ve yeni gelişim alanlarının belirlenmesi için önemli bir temel oluşturmaktadır. Aynı zamanda, özellikle Phong Dien - Dien Loc kasabası kurtarma güzergahı boyunca ticaret ve hizmet türlerinin geliştirilmesine yönelik yatırımlara odaklanarak, güneş enerjisi projeleri, Ngu Ho projeleri, üretim işleme tesisleri ve yoğun hayvancılık tesisleri kurulmasını gerektirmektedir. Buna ek olarak, mahallenin yeni yerleşim alanları oluşturması ve geliştirmesi, mevcut yerleşim alanlarını yenilemesi, kentsel kriterleri yeniden değerlendirerek kentsel alanları iyileştirmek ve yerel sosyo-ekonomik kalkınmayı geliştirmek için çözüm ve yatırım projeleri önermesi için de bir temel oluşturmaktadır.

Benzer şekilde, Phong Dien bölgesi (Phong Thu bölgesi ve Phong My ile Phong Xuan adlı iki beldenin birleşmesiyle oluşmuştur), eski Phong Dien kasabasının merkezi konumu ve sınırlarının genişlemesi sayesinde güçlü bir gelişme fırsatıyla karşı karşıyadır, ancak aynı zamanda altyapı senkronizasyonu, mali kaynaklar, arazi yönetimi ve inşaat açısından da zorlu sorunlarla karşılaşmaktadır. Phong Dien Bölgesi Halk Komitesi Başkanı Bay Ho Don, kasabanın eski idari- siyasi merkezi konumuyla Phong Dien'in kentsel gelişmenin çekirdeği olduğunu söyledi. Bölge ayrıca kentsel yönetim mekanizmalarından, şehrin destek programlarına erişimden yararlanmakta ve gayrimenkul, hizmet ve altyapı projelerine yatırım yapmak için işletmeleri kolayca cezbetmektedir. Phong Dien'in altyapı sistemi, 1A numaralı Ulusal Karayolu ve Kuzey-Güney Otoyolu'na yakın konumda olup, bölgelerle kolay bağlantı sağlamakta ve mal ve hizmetler için bir geçiş noktasıdır. Birleşmeden sonra, teknik-sosyal altyapı sistemini yeniden planlamak ve merkez ile banliyöler arasındaki uçurumu kapatmak için de bir fırsat doğmuştur.

Ancak Phong Dien'deki kentsel gelişimde de zorluklar ve "engeller" bulunmaktadır; örneğin eski şehir bölgesi ile kırsal yerleşim yerleri arasındaki uçurum. Mali kaynaklar sınırlı iken altyapı yatırımı ihtiyacı çok büyüktür. Teknik altyapı sistemi bağlantıdan yoksundur; bölgeler arasındaki yollar, elektrik, su temini ve drenaj senkronize değildir ve ana ve ikincil akslar arasında bağlantı eksikliği vardır, bu da kentsel alanın bölünmesine neden olur.

Altyapı senkronizasyonu

Uzun bir inşaat sürecinin ardından, toplam 754 milyar VND'nin üzerinde yatırımla 16 km'den uzun olan Phong Dien - Dien Loc kurtarma yolu projesi tamamlandı. Bu, gelecekteki Phong Dien limanını 1A Ulusal Karayolu'na bağlayan ve şehrin kuzey bölgelerinde sosyo-ekonomik kalkınma için itici güç oluşturan önemli bir trafik güzergahıdır. Sayın Dinh Duc Nhu, önümüzdeki dönemde kentsel altyapı, trafik altyapısı ve konut altyapısının geliştirilmesine odaklanarak, bakım istasyonlarındaki hizmetlerle bağlantılı Kuzey-Güney yüksek hızlı demiryolu gibi önemli projelerin uygulanmasını destekleyeceklerini ve önereceklerini; 49B Ulusal Karayolu, 4. İl Yolu, 6. İl Yolu gibi dış trafik güzergahlarının kurtarma yoluyla bağlantısının iyileştirilmesini sağlayacaklarını belirtti.

Sermaye kaynaklarından elde edilen gelirlerle, bölge, medeni kent standartlarını karşılamak ve insanların yaşamlarını iyileştirmek için aydınlatma altyapısı, trafik, elektrik, su temini ve telekomünikasyon gibi altyapıları tamamlamak ve senkronize etmek amacıyla tüm kentsel sistemi iyileştirmeye, güzelleştirmeye ve geliştirmeye odaklanmaktadır. Ayrıca, Ngu Ho bölgesinde golf sahaları, tatil turizmi, turizm hizmetleri, konut, güneş enerjisi projeleri ve tarım dışı üretim türleri konularında 5 projeyi destekleyecektir. Sanayi parkı içinde ve dışında, özellikle kum ve kuvars hammaddelerinden derin işleme sanayi fabrikaları, silikat sanayi, hafif sanayi, imalat sanayi, yenilenebilir enerji kaynaklarından elektrik üretimi sanayi gibi çevre güvencesi ve atık su arıtma ile ilgili sanayilere öncelik verilerek 4-6 fabrika daha çekmek ve çekmek için koordinasyon sağlayacaktır.

Sayın Ho Don'a göre, senkronize ve etkili bir kentsel alan geliştirmek için Phong Dien bölgesinin tamamını kapsayan, her alanın rolünü açıkça tanımlayan yeni ve detaylı bir imar planı oluşturulması ve uygulanması gerekmektedir. Buna göre, yerel yönetim, bölgeleri birbirine bağlayan ana trafik aksı, su temini ve drenaj sistemleri, elektrik, aydınlatma ve dijital altyapıya odaklanarak, çerçeve altyapısına yatırımda öncelik verecektir. Sermaye mobilizasyon mekanizması çeşitlendirilecek, arazi fonları iyi değerlendirilecek ve işletmelerin yeni kentsel alanlara ve hizmet alanlarına yatırım yapmaya katılmaları teşvik edilecektir. Aynı zamanda, banliyöler için destek politikaları uygulanacak; A Don, Khe Me, O Lau'nun yukarısı gibi mevcut turistik yerler yatırıma teşvik edilecek, tarihi ve kültürel turizmle bağlantılı tarım modelleri deneyimlenecek ve komşu bölgelerdeki turistik yerlerin birbirine bağlanmasına önem verilecektir.

Makale ve fotoğraflar: HA NGUYEN

Kaynak: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/phat-trien-ha-tang-do-thi-ve-tinh-158992.html