Arazi satın almak için eyalete "tavuk gütme" tuzağına düşmek

Nguoi Lao Dong Gazetesi'ne gönderilen bir dilekçede, Bayan Nguyen Kim Lien (Ho Chi Minh Şehri, 5. Bölge), yaklaşık 300-400 milyon VND'ye arazi satın alması gerektiğini ve 2023 yılı sonunda bunu öğrenmek için internete girdiğini belirtti. Van Dai Thanh Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi'nin (Van Dai Thanh, adres 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh Mahallesi, Thu Duc Şehri) Bao Loc'ta ( Lam Dong ) arsa başına yalnızca 260 milyon VND'ye arsa satışı için bir ilan buldu. Daha sonra, şirket çalışanları olduklarını iddia eden Quan ve Truong adlı iki kişi kendisiyle iletişime geçti ve davet edip, rehberlik edip, Bao Loc'taki araziyi görmesi için evine bir araba göndermelerini istediler.

Yola aşina olmadığını bildikleri için, onu Lam Dong eyaletinin Bao Lam ilçesine bağlı Tan Lac komününe götürüp, 356,1 m2'lik bir arsayı tanıtmaları için götürdüler ve Bayan Lien'den 200 milyon VND yatırmasını istediler. Arsanın değerinin 260 milyon VND olduğunu düşünen Bayan Lien, Van Dai Thanh Genel Müdürü Bay Nguyen Hong Vinh'in hesabına 200 milyon VND aktardı.

Daha sonra şirket personeli, tapu belgelerini noterde onaylamak için Bayan Lien ile bir randevu ayarladı ve kendisine, yatırdığı arsanın yanına bir arsa daha alıp hepsini tek seferde noterde onaylamasını teklif etti. Bayan Lien, ona güvenerek, "Bao Loc'ta arsa satın almak için depozito" kapsamında 150 milyon VND daha aktarmayı kabul etti.

Bayan Lien, işlemleri tamamlamak için şirket merkezine vardığında 50 milyon VND daha ödemek zorunda kaldı. Notere gitme zamanı geldiğinde, Van Dai Thanh, satın aldığı arazinin 1,8 milyar VND'ye, 2 arsanın ise 3,6 milyar VND'ye mal olduğunu söyledi. Satın almadığı takdirde, 400 milyon VND'lik depozitoyu kaybetmiş sayılacaktı.

Bayan Lien, satın almaya gücünün yetmediğini söyleyince, Van Dai Thanh'ın personeli ona başka bir yerde 1,55 milyar VND'ye bir arsa satın almasını önerdi. Bayan Lien bu teklifi kabul etmedi ve parasını geri almak için şikayette bulundu, ancak sorun çözülmedi. Şu anda bu şirkete dava açmak için belgeler hazırlıyor.

Sosyal ağlarda ucuz arsa ile ilgili cazip reklamlar birçok kişiyi tuzağa düşürdü. Fotoğraf: EKRAN GÖRÜNTÜSÜ

Eyaletteki arazileri fahiş fiyatlarla satın almak için "tavuk gütme" kampanyasının kurbanı olan Bay Doktor ( Dong Nai Eyaleti, Bien Hoa Şehri'nde yaşıyor), reklamı yapılan 300 milyon VND yerine 900 milyon VND'ye arazi satın almak için "acı hapı yutmak" zorunda kaldı.

Sunuma göre, Bay C. sosyal medyada Bao Loc'ta arsa başına sadece 300 milyon VND'ye arsa ilanını okudu. Ardından, Bay C. Truong Hai Gayrimenkul Hizmetleri Anonim Şirketi'nin ( Binh Duong ) bir çalışanı tarafından Bao Lam bölgesine (Lam Dong) götürüldü ve arsayı arsa başına 1,9 milyar VND'ye kadar satması için ikna edildi.

Arsayı gördüğünde, fiyatın hâlâ arsa başına 300 milyon VND olduğunu düşünerek 200 milyon VND yatırmayı kabul etti. Eve dönüp sözleşmeyi eline aldığında Bay C. şok oldu. Ailesi şikayette bulunup olayı büyüttü, ancak şirket Bay C.'ye 900 milyon VND karşılığında başka bir arsa satmayı vaat etti.

Bay C. yeterli parası olmadığını söyleyince, şirket kalan tutarı bankadan borç almasını, aksi takdirde depozitosunu kaybedeceğini söyledi. Bu nedenle kendisi ve ailesi krediyi imzalamayı kabul etti. Şu anda tüm ailesi borç içinde ve arazinin ne zaman iyi bir fiyata satılacağını bilmiyor.

Yukarıdaki vakalarla ilgili olarak bizimle konuşan Thu Duc Şehri Polis Memuru, insanların dolandırıldıklarına dair işaretler gördüklerinde polise ihbarda bulunmaları gerektiğini söyledi. Ardından ilgili birimler ihlalleri tespit etmek için inceleme yapacak. Dolandırıcılık belirtileri varsa, soruşturmayı yürütecek ve yasalara uygun şekilde işlem yapacaklar.

Bayan Lien'in başvurusunu aldıktan sonra Van Dai Thanh ile, özellikle de Bay Nguyen Hong Vinh ile iletişime geçtik. Telefona cevap vermedi, ancak "durumu netleştirmek" için Nguoi Lao Dong Gazetesi'nin ofisine geleceğini söyledi. Daha sonra Nguoi Lao Dong Gazetesi'nin genel merkezine vardığında, Bay Vinh yanında birini getirdi ve kendini "yasal temsilci" olarak tanıttı.

Ancak, Bay Vinh ve yasal temsilcisi çalışırken (Bayan Lien de dahil olmak üzere), müşterinin haklarına ilişkin hiçbir iyi niyet göstermediler, sadece depozito sözleşmesini sunup ısrar ettiler: "Depozito olarak siyah beyaz imzaladı, satın almazsa parasını kaybedecek" dediler ve ardından hızla ayrıldılar.

Kaynak: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm