Kırmızı kitap 1 Ağustos'tan itibaren yeni bir isme sahip

2024 tarihli Arazi Kanununa göre, Arazi Kullanım Hakkı ve Araziye Bağlı Mülkiyet Belgesi (genellikle Kırmızı Kitap olarak bilinir), arazi kullanım hakkı ve araziye bağlı mülk sahipliğine sahip kişinin yasal arazi kullanım hakkını ve araziye bağlı mülk sahipliğini teyit etmek için Devlet tarafından verilen yasal bir belgedir.

Araziye bağlı taşınmazlar, kanun hükümlerine göre konutlar ve araziye bağlı yapı işleri dahil olmak üzere, arazi kullanım hakkı ve araziye bağlı taşınmazın mülkiyetine ilişkin belge verilir.

Bu Kanun hükümlerine göre uygulanan ilgili kanun hükümleri uyarınca arazi kullanma hakkı, arazi kullanma hakkı, kat mülkiyeti hakkı ve araziye bağlı diğer varlıklar, bu Kanundaki arazi kullanma hakkı ve araziye bağlı varlıkların mülkiyet hakları ile aynı hukuki değere sahiptir.

2013 Tapu Kanunu'na göre yeni kırmızı kitabın adı daha kısa tutularak, "ev ve arsaya bağlı diğer varlıkların mülkiyeti" ibaresi "arsaya bağlı varlıkların mülkiyeti" olarak değiştirildi.

Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı, yalnızca 2 sayfadan ve bir QR kodundan oluşacak Arazi Kullanım Hakları ve Araziye Bağlı Mülkiyet Belgesi için yeni bir form önerdi. Fotoğraf: Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı

2024 Tapu Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden önce çıkarılan eski isimli kırmızı defterler, yeni kırmızı defterlerle aynı değere sahip olup, yasal olarak geçerliliğini korumaktadır ve yeni defterlerle değiştirilmesine gerek yoktur. Defterlerini değiştirmek isteyenler, devlet kurumları tarafından karşılanacaktır.

Yeni kırmızı kitaplar, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın (TN-MT) belirlediği şekilde ülke çapında tek tip bir formata göre düzenlenir.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yakın zamanda görüş istediği, arazi kullanım hakkı belgesi, araziye bağlı taşınmaz malların mülkiyeti ve kadastro kayıtlarını (kısaca belge) düzenleyen Taslak Genelge'ye göre, yeni kırmızı kitap formu mevcut 4 sayfa yerine sadece 2 sayfadan oluşacak.

Yeni kırmızı kitap formunda QR kodu birinci sayfanın sağ üst köşesinde yer alacak.

Ulusal amblem küçültüldü ve şimdiki gibi ortada yer almak yerine birinci sayfanın sol köşesine yerleştirildi.

Birinci sayfanın ortasında büyük harflerle "sertifika" ifadesi yer alıyor. Altında ise, mevcut "arazi kullanım hakları, evlerin ve araziye bağlı mülklerin mülkiyeti" ifadesinin yerine, daha küçük harflerle "arazi kullanım hakları, araziye bağlı mülklerin mülkiyeti" ifadesi yer alıyor.

Arazi kullanıcıları ve araziye bağlı sahiplerine ilişkin bilgiler; parsel numarası, arazi türü, kullanım süresi, arazi kullanım şekli, arazi kullanım kökeni, adres gibi arazi parsel bilgileri; araziye bağlı varlıklara ilişkin bilgiler; arazi parsel diyagramı, hepsi birinci sayfada yer almaktadır.

Son 20 yılda, Arazi Kanunu'nda yapılan değişikliklere paralel olarak kırmızı kitap üç kez isim değiştirmiştir. 2003 tarihli Arazi Kanunu, kırmızı kitabın "Arazi Kullanım Hakları Belgesi" olarak adlandırılmasını şart koşarken, 2013 tarihli Arazi Kanunu, kırmızı kitabın "Arazi Kullanım Hakları, Ev Sahipliği Hakları ve Araziye Bağlı Varlıklar Belgesi" olarak adlandırılmasını şart koşmaktadır.

vietnamnet.vn'ye göre

Kaynak