SpaceX, Wall Street tarihinin en büyük halka arzına hazırlanıyor.

Bazı tahminlere göre, bu halka arz, mühendislerden kantin çalışanlarına kadar SpaceX çalışanları arasında yaklaşık 4.000 yeni milyoner yaratabilir.

SpaceX'in, Wall Street tarihindeki en büyük halka arz (IPO) olarak nitelendirilen bir işlemle, 12 Haziran'da SPCX koduyla Nasdaq'ta resmi olarak işlem görmeye başlaması bekleniyor.

Realtor.com'un 9 Haziran tarihli haberine göre, SpaceX hisselerinin hedef fiyatı hisse başına 135 dolar olarak belirlendi ve bu da şirketin piyasa değerini yaklaşık 1,8 trilyon dolara çıkaracak.

Bazı tahminlere göre, bu halka arz, ücret paketlerinin bir parçası olarak hisse senedi opsiyonlarına sahip olan mühendislerden kantin çalışanlarına kadar SpaceX çalışanları arasında yaklaşık 4.000 yeni milyoner yaratabilir.

SpaceX genel merkezine yakın Brownsville, Teksas'ta emlakçılar yeni bir talep dalgasına hazırlanıyor.

Brownsville'de bir evin ortalama satış fiyatı şu anda 290.000 dolar olup, geçen yılın aynı dönemine göre %7,9 düşüş göstermiş ve 425.000 dolarlık ulusal ortalamanın oldukça altında kalmıştır.

Nisan 2026'da Brownsville'de satılık 1.617 mülk vardı. Bunlardan sadece 67 evin fiyatı 1 milyon doların üzerindeydi.

Realtor.com'dan ekonomist Hannah Jones, Brownsville'deki lüks gayrimenkul segmentinin ülke genelindeki birçok yere kıyasla nispeten küçük kaldığını ve satışa sunulan mülklerin yalnızca yaklaşık %4,1'inin 1 milyon doların üzerinde fiyatlandırıldığını söylüyor.

Brownsville'deki en üst %5'lik dilimdeki gayrimenkullerin değerinin, Austin veya Houston'daki benzer gayrimenkullere kıyasla önemli ölçüde daha düşük kaldığını belirtti.

Bayan Jones, Brownsville emlak piyasasının iki gruba ayrıldığını gözlemledi. Ona göre, uzun süredir burada yaşayanlar ev sahibi olmanın getirdiği baskıyla karşı karşıyayken, aralarında birçok SpaceX çalışanının da bulunduğu yeni taşınanlar, Brownsville'i önceki ikamet yerlerine kıyasla çok daha uygun fiyatlı bir yer olarak görüyor.

Bunlar da ilginizi çekebilir

Bugünkü USD kuru (26 Haziran): ABD doları yukarı yönlü ivmesini kaybetti.Bugünkü USD kuru (26 Haziran): Bu sabah erken saatlerde, Vietnam Merkez Bankası, Vietnam Dong'unun USD karşısındaki merkezî kurunun 5 dong artırılarak şu anda 25.197 dong olduğunu açıkladı.

ABD: Başkan Trump'ın İran seçim kampanyası için hazırladığı bütçe önerisi engellerle karşılaştı.Demokrat Parti'nin muhalefeti ve Cumhuriyetçi Parti içindeki görüş ayrılıkları nedeniyle, Trump yönetiminin önerdiği yaklaşık 88 milyar dolarlık ek bütçe çok sayıda engelle karşı karşıya.

DMX halka arz kayıt son tarihine 3 gün kaldı: Çift haneli büyüme potansiyeline sahip bir 'para basma makinesine' sahip olma fırsatı.DMX'in halka arzında (IPO) hisse satın almak için kayıt ve depozito yatırma son tarihi 17 Haziran 2026, saat 16:00'dır. DMX halka arzı, net operasyonel temeli, listeleme sonrası büyüme stratejisi ve sektör ortalamasının önemli ölçüde altında olan yaklaşık 10x'lik PEfw oranıyla cazip değerlemesi nedeniyle yabancı kurumsal yatırımcıların büyük ilgisini çekmiştir. Bu durum özellikle Endonezya'daki EraBlue için geçerlidir; bu iş segmenti, mevcut değerlemeye henüz tam olarak yansımamış önemli bir potansiyele sahiptir.

Bayan Jones, SpaceX'in halka arzını yerel gayrimenkul piyasasının şu anda karşı karşıya olduğu en öngörülemez faktör olarak nitelendirdi. SpaceX yıllardır çalışanlarına nakit yerine hisse senediyle ödeme yapıyor; bu da varlıklarının önemli bir kısmının henüz nakde çevrilebilir olmadığı anlamına geliyor. Halka arz gerçekleştiğinde, bu varlıkların önemli bir kısmının gayrimenkul yatırımlarına yönlendirilebileceğini öne sürdü.

Lüks konut arzının şu anda çok sınırlı olması nedeniyle, piyasaya yeni zenginleşen çalışanların küçük bir kesiminin bile girmesi, üst segmentteki fiyatların hızla yükselmesine neden olabilir.

SpaceX, 2014 yılında Starbase adını verdiği ticari fırlatma tesisini inşa etmek için Brownsville'in yaklaşık 40 km doğusundaki Boca Chica Plajı'nı seçti.

Mart 2021'e gelindiğinde, Elon Musk insanları Starbase'e veya Teksas'ın Brownsville ve South Padre bölgelerine taşınmayı düşünmeye çağırıyordu. SpaceX'in mühendislere, teknisyenlere, inşaat işçilerine ve diğer destek personeline olan ihtiyacının hızla arttığını belirtti.

Emlakçı Bob Torres, bu çağrıdan sonra Amerika Birleşik Devletleri'nin birçok eyaletinden telefon almaya başladığını söyledi. Emlak piyasası daha sonra eşi benzeri görülmemiş bir şekilde patlama yaşadı. Birçok SpaceX çalışanı ev satın almak için birbirleriyle yarıştı ve genellikle istenen fiyattan daha yüksek teklifler verdi.

Ayrıca, Teksas'a hiç gelmemiş Portland'lı müşteriler de dahil olmak üzere, eyalet dışından birçok müşteriye evleri bizzat görmeden sattığını ve bu müşterilerin evleri çevrimiçi görüşme yoluyla inceledikten sonra satın aldığını söyledi.

Torres'e göre, Elon Musk'ın SpaceX'in genel merkezini 2024 yılında Kaliforniya'daki Hawthorne'dan Starbase'e taşımasıyla Brownsville'e olan ilgi daha da artacak. 2025 yılına gelindiğinde, Starbase Teksas yasalarına göre resmi olarak bir şehir haline gelecek. Bölgedeki arazi fiyatları beş altı yıl öncesine kıyasla önemli ölçüde arttı ve birçok yeni konut projesi inşaat halinde.

Emlakçı Trisha Scott, SpaceX'in bölgedeki ev alıcılarının güvenini önemli ölçüde artırdığını söyledi. SpaceX, iş imkanları yarattı, yetenekli insanları çekti, Brownsville'in ulusal görünürlüğünü artırdı, turizmi canlandırdı ve daha fazla yeni yatırımı teşvik etti.

Scott'a göre, halka arz sonrasında çok sayıda SpaceX çalışanı gerçekten milyoner olursa, lüks konutlara, yatırım amaçlı gayrimenkullere ve tatil evlerine olan talep artabilir. Ancak, bu etkinin anlık değil, kademeli olacağına inanıyor.

Bay Torres ayrıca, halka arzdan fayda sağlayacak kişilerin büyük ölçekli gayrimenkul alımlarına başlamadan önce finansal değişime uyum sağlamak için zamana ihtiyaç duyacakları konusunda da hemfikir olduğunu belirtti.

Bunlar da ilginizi çekebilir

Bac Ninh'in merkezi yönetim altına girmeden önceki ekonomik manzarası.Politbüro'nun Bac Ninh şehrini merkezi yönetimli bir şehir olarak kurma planını oybirliğiyle onaylamasından önce, il ülke genelinde mal ihracatında lider konumdaydı, doğrudan yabancı yatırım çekme konusunda ilk 3'te yer alıyordu ve gayri safi yurtiçi hasılasının 2025 yılında 522.600 milyar VND'yi aşması bekleniyordu.

Dev halka arzın ardındaki karanlık yüz: Elon Musk'ın 'altın yumurtlayan tavuğu' sorunlarla karşı karşıya.Tarihi halka arzının ardından SpaceX'in geleceği, yalnızca Starlink abone sayısıyla değil, aynı zamanda Starship'i kâr getiren bir makineye dönüştürme yeteneğiyle de belirlenecek gibi görünüyor.

Borsa, 'servet yaratma çağına' giriyor.Piyasa güncellemeleri, yabancı sermaye girişleri ve büyük ölçekli halka arzlar (IPO) dalgası gibi çeşitli destekleyici faktörlerle Vietnam borsası yeni bir gelişim evresine girmeye hazırlanıyor.

SpaceX'in varlığı birçok kişi tarafından memnuniyetle karşılanırken, bazı yerel sakinler yaşanan değişiklikler konusunda endişelerini dile getirdi. Bay Torres, uzun süredir burada yaşayan bazı sakinlerin hızlı gelişme temposundan, artan kiralardan ve yükselen emlak vergilerinden hoşlanmadığını söyledi. Ayrıca SpaceX'in fırlatma dönemlerinde plajların kapatılmasından da bahsetti.

Ancak Torres'e göre, Elon Musk özellikle Brownsville şehir merkezindeki okullara ve yeniden canlandırma projelerine milyonlarca dolar katkıda bulunduktan sonra, yerel halktan hala önemli ölçüde destek görüyor.

Bayan Scott'a göre, SpaceX, Brownsville'i, South Padre Adası'nı ve tüm bölgeyi Amerika Birleşik Devletleri genelindeki birçok insanın dikkatine sunmuştur.

(VNA/Vietnam+)

Kaynak: https://www.vietnamplus.vn/spacex-chuan-bi-dot-ipo-lon-nhat-lich-su-pho-wall-post1115816.vnp