proje için özel bir "yeşil şerit" oluşturmak

Acil, kararlı, son derece odaklı

Hanoi Halk Komitesi Parti Komitesi, Hoan Kiem bölgesindeki bir dizi meydan ve kamusal alanın araştırılması, planlanması, yatırım yapılması, yenilenmesi ve güzelleştirilmesinin uygulanmasına ilişkin 17 Mart 2025 tarihli 15/BC/DU sayılı Raporu Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesine sundu.

Hoan Kiem Gölü'nün doğusundaki alanın planlanması ve yenilenmesinin uygulanmasına ilişkin rapora göre, arazi yönetimi ve kullanımının mevcut durumu göz önünde bulundurularak, Hoan Kiem Gölü'nün doğusundaki alanda Meydan - Park'ın inşasına ilişkin planlama ve yatırım projesinin araştırılması ve uygulanması için planlanan toplam alan yaklaşık 2,14 hektardır; sınır aralığı: Batı sınırı Hoan Kiem Gölü, Kuzey sınırı yerleşim alanı, Doğu sınırı Ly Thai To caddesi, Güney sınırı Tran Nguyen Han caddesidir.

Hoan Kiem Bölgesi Halk Komitesi'ne göre, proje alanında şu anda 12 kuruluş, acente ve birim olmak üzere 47 arazi kullanıcısı bulunmaktadır; 35 hane; arazide çok sayıda değerli mimari eser bulunmaktadır: Edebiyat Enstitüsü'ne ait eserler (1 eser) 2. grup villalar listesindedir; Hanoi Elektrik'e ait eserler (2 eser) 3. grup villalar listesindedir; Kültür ve Spor Dairesi'ne ait eserler incelenmekte olan değerli mimari eserlerdir; Hanoi Elektrik arazisinde bulunan "Deniz Feneri" eseri ve Ho Amca heykeli.

Proje için özel bir "yeşil şerit" oluşturmak (yani herhangi bir zorluk ve engelden etkilenmeden en kısa sürede hayata geçirilmesini sağlamak) amacıyla Hanoi, eş zamanlı olarak 1/2000 ölçekli H1-1B İmar Planı'nda (Hoan Kiem Gölü alanı ve çevresi) yerel düzenlemeler yaptı, 1/500 ölçekli bir Ana Plan (kısaltılmış bir sürece göre detaylı planlama) hazırladı ve Hoan Kiem Gölü'nün doğusundaki arazi alanı için Mimari Plan'ı inşa etti ve onayladı.

Bununla birlikte, danışmanlık birimlerinin seçimi de 19 Şubat 2025 tarihli ve 188/2025/QH15 sayılı Ulusal Meclis Kararı'nda öngörülen belirli mekanizma ve politikalara göre gerçekleştirilmektedir. 3 adet planlama projesi ürünü ve mimari planların tamamlanma sürecinin 16 Nisan 2025 tarihinden önce tamamlanması öngörülmektedir.

Mimari plan açısından Hoan Kiem Gölü'nün doğusunda kalan alanın özel bir meydan-park haline getirilmesi yönünde araştırma yapılması; bu alanda değerli mimari eserlerin incelenerek dikkatle incelenmesi, koruma planının oluşturulması, alanın mimari peyzaj alanında uygun ve uyumlu kullanım fonksiyonlarının önerilmesi.

Yer altı alanının (yaklaşık 3 bodrum katı) planlanması ve organizasyonunun incelenmesi, C9 istasyonunun yeraltı alanının Nam Thang Long - Tran Hung Dao No. 2 kentsel demiryolu hattına bağlanması (daha sonra Dinh Tien Hoang caddesindeki C9 yeraltı istasyonunun inşaatıyla eş zamanlı olarak uygulanacaktır), bodrum inşaat süreci boyunca koruma çalışmaları için uygun teknik çözümlerin bulunması; insanların ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde etkili arazi kullanımını sağlamak için yeraltı alanının kullanılması işlevinin önerilmesi.

Hoan Kiem Gölü'nün doğusundaki bölgenin mimari planı tamamlandıktan sonra, Hoan Kiem Bölgesi Halk Komitesi düzenlemelere uygun olarak kuruluşlardan, bireylerden ve yerleşim topluluklarından görüş toplamak üzere organize olacak.

Hane halklarının yeniden yerleşim düzenlemeleri ile ilgili olarak, Şehir Halk Komitesi, Dong Anh İlçe Halk Komitesi'ne, Hoan Kiem Gölü'nün doğusundaki bölgenin planlama ve yenileme projesi ve Şehrin önemli projeleri (Tu Lien Köprüsü projesi, Tran Hung Dao Köprüsü...) için yeniden yerleşim çalışmalarına hizmet etmek üzere yaklaşık 100 hektarlık bir arazi fonu düzenleme görevini verdi.

Şehir Halk Komitesi, yönetmeliklere göre insanlara en yüksek tazminat mekanizmasını ve politikasını uygular, konut arazisi için tazminat almaya hak kazanan vakalar için arazi yeniden yerleşimini (Dong Anh bölgesinde) düzenler; haneler için geçici konutlar ayarlar (yeniden yerleşim arazisini beklerken) ve arazi yeniden yerleşimine hak kazanamayan vakalara, arazi edinimi ve temizliği uygulanırken yaşamlarını istikrara kavuşturmaları için yeniden yerleşim evleri satar.

Pratik gereksinimlere uygundur

Dong Kinh - Nghia Thuc Meydanı'nın tasarım ve yenileme planının uygulanmasına ilişkin olarak, mevcut meydan alanında 3 bodrum kat ve genişletilmiş bir alan (köpekbalığı çenesi binası kaldırıldıktan sonra) için inceleme, teklif ve düzenleme yapılacak; 1. bodrum katında kültürel ve ticari alan, 2. ve 3. bodrum katlarında otopark alanı düzenlenecek; otopark düzenlemesi yapılmadığı takdirde, çift amaçlı alan olarak kullanılabilecek.

Dong Kinh - Nghia Thuc Meydanı'nın mekansal organizasyon planının araştırılması sürecinde, mekanın organizasyonu, bodrum katına giriş ve çıkış, trafik organizasyon çözümleri, çevredeki alanlar ve çalışmalar için peyzaj, bahçenin konumu, tribünler, "ışık kulesinin" konumu, ağaçların düzenlenmesi planı (miras ağaçları için uygun çözümlerle), aydınlatma planları... gibi konular özel olarak ele alınacaktır.

Uygulama süreci ve prosedürlerine ilişkin olarak raporda açıkça şunlar belirtiliyor: Hoan Kiem bölgesi Halk Komitesi'ne, Dong Kinh - Nghia Thuc meydanının düzenlemelerine uygun olarak yenilenmesi, güzelleştirilmesi ve yeniden inşası için yatırım projesinin uygulanmasına temel teşkil edecek ayrı bir kentsel tasarım oluşturulmasıyla paralel olarak bir ana plan oluşturulması görevi verilmesi (oluşturma süreci, ilgili kuruluşlar, bireyler ve topluluklardan görüş alınmasını gerektiren Şehir Mimarlık Konseyi ile istişare gerektirir).

Maliye Bakanlığı, Hoan Kiem Bölgesi Halk Komitesi'ne, projenin orta vadeli kamu yatırım sermaye planına eklenmesi ve yatırım aşamaları (1. aşama: saha temizliği ve meydanın yer üstü kısmının inşaatına yatırım; 2. aşama: yer altı kısmının inşaatına yatırım yapılması) dahil olmak üzere bir yatırım politikası önermesi için rehberlik etmekle görevlendirildi. Şehir ayrıca, "köpekbalığı çenesi" binasının yıkımının tamamlanması ve alanın temizlenmesi için 30 Nisan 2025 tarihine kadar bir son tarih belirledi.

Yüksek Mimar Pham Hoang Phuong, İnşaat Bakanlığı Ulusal Mimarlık Enstitüsü Mimarlık Eleştirisi Teorisi Uzmanı, Hanoi'yi ve tüm ülkeyi yeni bir döneme taşımak için kentsel peyzaj mimarisinde inovasyon ihtiyacı bağlamında, başkentin temel miras peyzaj mimarisi alanının değerlerinin korunması ve tanıtılmasının, şehrin daha net bir kimlik ve tanınırlık yaratmasında itici bir güç haline gelmesi ve aynı zamanda sürdürülebilir sosyo-ekonomik kalkınmanın itici güçlerinden biri haline gelmesi gerektiğini değerlendirdi. Şehir Halk Komitesi'nin Hoan Kiem Gölü'nün doğusundaki alanı yenileme planlama projesi bu kez çok cesur bir araştırma yönelimi olmakla birlikte koşullara ve pratik gereksinimlere uygundur.

 

Aslında, Hanoi kültürel ve sanatsal etkinlikler düzenlerken, bunları genellikle Opera Binası'nın önünde, yani özünde bir trafik adasının önünde düzenlemek zorunda kalıyor. Bu nedenle, Hoan Kiem Gölü'ndeki kamusal alanı genişletmek son derece gerekli. Hanoi, kültürel etkinlikler için bir topluluk alanı yaratmalı ki, insanlar buraya geldiklerinde şehrin eşsiz özelliklerini görüp Hanoi'yi sevebilsinler.

Yenileme ve tadilat çalışmaları sadece "köpekbalığı çenesi" binasını cesurca yıkmakla kalmadı, aynı zamanda uygunsuz görülen birkaç binayı da yıkarak Hoan Kiem Gölü'ne samimi, kapalı bir alan, açık bir alan, gerçekten ciddi, tarihi ve kültürel bir alan kazandırdı.

Mimar Pham Thanh Tung - Vietnam Mimarlar Derneği Ofis Şefi

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html