Zararlar ve işlem askıya alınması

VietNamNet•09/09/2023

Bir dizi popüler hissenin alım satımı askıya alındı.

Ho Chi Minh Şehri Menkul Kıymetler Borsası (HOSE), bilgi açıklama düzenlemelerini ihlal ettikleri gerekçesiyle, son zamanlarda fiyatlarında keskin artışlar görülen ve bir zamanlar popüler olan hisselerin işlemlerini askıya alma yönünde bir dizi karar yayınladı.

HOSE'nin bu kez "kara listesine" eklenen hisseler arasında şunlar yer alıyor: Yönetim Kurulu Başkanı Do Quy Hai'nin Hai Phat Real Estate (HPX) şirketi, Bay Nguyen Ngoc Thuy'nin (Shark Thuy) Apax Holdings şirketi ve eskiden Do Thanh Nhan'a ait olan Louis Capital (TGG).

Şu anda bu işletmelerin tamamı kısıtlamalara tabidir ve 2023 yılına ait denetlenmiş yarıyıllık mali tablolarını sunmadıkları için bilgi açıklama düzenlemelerini ihlal etmeye devam etmektedirler.

Bu durum, söz konusu şirketlerin faaliyetlerini yakından takip edenler için şaşırtıcı değil, ancak borsadaki popüler hisselerin iniş çıkışlarına göre hisse senedi alıp satan yatırımcılar için oldukça beklenmedik bir durum.

Son zamanlarda, hükümetin piyasayı desteklemek amacıyla sermaye kanallarını, yasal çerçeveleri ve arz-talep dengesini etkileyen çeşitli politikalar uygulamaya koyma çabaları arasında, gayrimenkul ve finans sektörlerindeki (menkul kıymet şirketleri dahil) birçok hisse senedi oldukça güçlü bir şekilde toparlandı.

Birçok darboğaz agresif bir şekilde ortadan kaldırılıyor ve faiz oranlarındaki düşüşün gayrimenkul piyasasının çözülmesine yardımcı olması bekleniyor. Bu arada, borsanın canlılığı finansal hisselerde güçlü kazançlara yol açıyor.

*Do Quy Hai Beyefendi'ye ait HPX hisselerinin alım satımı askıya alınmıştır.*

Son bir buçuk ayda Hai Phat Invest (HPX) hisseleri hızla yükselerek, 8 Eylül'de hisse başına yaklaşık 4.000 VND'den 7.310 VND'ye ulaşarak neredeyse iki katına çıktı.

Apax Holdings (IBC) hisseleri de Temmuz ortasındaki 1.750 VND/hisse seviyesinden 8 Eylül'de 2.520 VND/hisse seviyesine yükseldi. 5 Eylül'de ise IBC, %7'lik bir artış kaydederek işlem seansının üst sınırına ulaştı.

Golden Group Anonim Şirketi'nin (eski adıyla Louis Capital) TGG hisseleri, referans fiyatı olan 3.380 VND/hisse seviyesinde değişmeden kaldı.

Hai Phat Invest, Kuzey Vietnam'da yıllar içinde öne çıkan büyük bir gayrimenkul geliştirme şirketi olarak biliniyor. Ancak, diğer birçok gayrimenkul şirketi gibi, HPX de Tan Hoang Minh ve Van Thinh Phat olaylarının ardından gayrimenkul piyasasının uzun süreli bir düşüş yaşaması ve tahvil piyasasının krize girmesiyle likidite sorunlarıyla karşı karşıya kaldı.

Novaland Yönetim Kurulu Başkanı Bui Thanh Nhon'un ailesine benzer şekilde, HPX Yönetim Kurulu Başkanı Do Quy Hai de uzun bir süre boyunca on milyonlarca HPX hissesini satarak, hissesini %40'ın (yaklaşık 120 milyon hisse) üzerinde bir orandan şu anda %14'ün biraz üzerine düşürdü. HPX hisseleri, Ekim 2022 sonundaki 26.000 VND/hisse seviyesinden bir ara 4.000 VND/hisse civarına kadar geriledi.

Hai Phat'taki hissedar yapısında da önemli değişiklikler yaşandı. Sadece 30 Kasım 2022'de HPX'in dolaşımdaki hisselerinin %54'ünden fazlası el değiştirdi.

Shark Thủy'nin Apax Holdings şirketi de eğitim sektöründen gayrimenkul sektörüne girince çöktü. Geçtiğimiz yıl boyunca Shark Thủy'nin şirketi, yatırımcı borçları için hem gayrimenkul hem de ev eşyalarını teminat olarak kullanarak yeniden yapılanmaya gitti. Ancak IBC'nin hisse senedi fiyatı dip seviyenin altında kaldı ve bir yıldan biraz fazla bir sürede on kattan fazla düştü.

Golden Group (TGG) da adını değiştirdi ve yeni bir başkan atadı. Ancak hisse senedi fiyatı hâlâ çok düşük, bir demet sebze bile etmiyor.

Büyük bir şok, işletmeler zor durumda.

Daha önce yatırımcılar, birçok hissenin işlem görmesinin askıya alındığına şahit oldular ve bunların hepsi, genellikle liderleriyle ilgili aksiliklerle bağlantılı olarak zorluklarla karşı karşıya olan şirketlerdi.

Mart 2023'ün başlarında, CFS Yatırım, Ticaret ve İthalat-İhracat Anonim Şirketi'nin KLF hisseleri, Hanoi Menkul Kıymetler Borsası (HNX) tarafından işlem görmekten askıya alındı. Bunun nedeni, KLF'nin 2022 yılına ait denetlenmiş yarıyıllık mali tablolarını belirlenen son tarihe göre altı aydan fazla geciktirmiş olmasıydı.

Aslında, KLF de diğer birçok "FLC grubu" hissesi gibi, şirket yöneticilerinin tutuklanmasının ardından krize girdi.

FLC'nin eski başkanı Trinh Van Quyet ve suç ortaklarının hisse senedi fiyat manipülasyonuna karışmaları nedeniyle tutuklanmalarından bu yana, FLC, GAB, ROS, BOS, AMD, HAI, KLF vb. şirketlerin de dahil olduğu "FLC grubu" ekosistemindeki hisseler zor durumda kaldı. "FLC grubu" hisselerinin çoğu (AMD, GAB, FLC, ROS, HAI) borsadan çıkarıldı ve işlem görmeleri askıya alındı veya kısıtlandı.

Hai Phat Invest için, donmuş gayrimenkul piyasası ve kurumsal tahvil piyasası krizi nedeniyle yaşanan likidite şoku, şirketi uzun süreli zorluklara sürükledi. 2022 yılına ait denetlenmiş mali tablolarının sunulmasında yaşanan çeşitli gecikmelerin ardından, Hai Phat nihayet 5 Eylül'de, birkaç önemli değişiklikle birlikte 2022 yılına ait denetlenmiş mali tablolarını yayınladı. HPX, 2022 denetiminin ardından 140 milyar VND'nin üzerindeki kârından 60 milyar VND'nin üzerindeki zarara geçti.

"Louis ailesi" şirketleri için de durum, Bay Do Thanh Nhan ve Louis Holdings grubuyla ilgili olayların ardından oldukça vahim. VKC Holdings (VKC), Ekim 2022'nin başlarında 200 milyar VND'lik tahvil ihracını geri ödeyemeyeceğini açıkladı. Yönetim kurulu, denetleme kurulu ve genel yönetim kurulunun tüm üyeleri, 20 Temmuz 2022'deki yıllık genel hissedarlar toplantısından önce istifa etti.

Do Thanh Nhan'ın tutuklanmasının ardından, "Louis ailesi" şirketlerinin çoğu, 2021'in ikinci yarısındaki yükselişin aksine, kötü iş sonuçları kaydetti ve hisse senedi fiyatları düştü. Birleşme ve devralmalar, Louis ekosistemi içindeki birçok işletmeyi çok olumlu finansal raporlara sahip şirketlere dönüştürmüştü.

Yıllar içinde, borsada bir zamanlar gayrimenkul ve finans sektörlerinin devleri olan birçok şirketin nakit akışı ve borç dengesizlikleri nedeniyle zorluklarla karşılaştığına şahit olduk.

On yıl önce, Doan Nguyen Duc'un (Başkan Duc) sahibi olduğu Hoang Anh Gia Lai (HAG), Quoc Cuong Gia Lai (QCG) ve Sacomreal (SCR) gibi şirketler zorluklarla karşı karşıya kaldı ve henüz tam olarak toparlanamadı. Daha yakın zamanlarda ise Bui Thanh Nhon'un sahibi olduğu Novaland (NVL) ve Do Quy Hai'nin sahibi olduğu Hai Phat Invest (HPX) gibi şirketler de ağır borç yükü altına girdi.

Son zamanlarda Novaland toparlanma belirtileri gösterse de, borç yükü hala çok büyük. HNX'e göre, 2023'ün ilk yarısında Novaland'ın toplam değeri yaklaşık 5.200 milyar VND olan, anapara geri ödemesi gereken 9 tahvil ihracı bulunuyordu.

Sadece gayrimenkul sektöründe değil, inşaat, finans ve enerji sektörlerindeki birçok işletme de nakit akışı kriziyle karşı karşıya. Bay Le Viet Hai'nin başkanlığını yaptığı Hoa Binh İnşaat (HBC), denetim sonrasında 800 milyar VND'nin üzerinde bir kar düşüşü bildirdi ve kardan önemli bir zarara dönüştü.

Gayrimenkul hisseleri yükselişte, emlak piyasası ısınmaya mı hazırlanıyor? Gayrimenkul hisseleri son zamanlarda keskin bir yükseliş gösteriyor. Engellerin kademeli olarak ortadan kalkmasıyla emlak piyasasının geleceği daha parlak görünüyor.

[reklam_2]
Kaynak