2024 Arazi Kanunu'na göre arazi kullanım genişletmesinin uygulanması

Kinhtedothi - Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, pratik gereklilikleri karşılamak amacıyla 2024 Arazi Kanunu uyarınca arazi kullanım uzatma prosedürlerinin uygulanmasını duyuran bir belge yayınladı.

Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na göre, 30 Temmuz 2024 tarihli 102/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi, Arazi Kanunu'nun bir dizi maddesinin uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklamaktadır (1 Ağustos 2024'ten itibaren yürürlüğe girmiştir), 2024 Arazi Kanunu'nun 18. Maddesi, 3. Maddesi, 3. Maddesi, 172. Maddesi ve Hükümet'in 102/2024/ND-CP sayılı Kararnamesinin 112. Maddesinin 5. Maddesi, arazi kullanım uzatma prosedürlerinin aşağıdaki şekilde uygulanmasını öngörmektedir:

İllüstrasyon fotoğrafı

Arazi kullanım süresinin uzatılması, yetkili bir Devlet kurumunun, Arazi Kanunu'nda belirtilen mevcut kullanım amacına uygun olarak sürenin dolmasından sonra arazi kullanımına devam etmesine izin vermesidir. Arazi kullanım süresinin uzatılması, Arazi Kanunu'nun 172. maddesinin 1. fıkrasının a bendinde belirtilen durum hariç olmak üzere, arazi kullanım süresinin son yılında gerçekleştirilir. Arazi kullanımını uzatmak isteyen arazi kullanıcıları, arazi kullanım süresinin bitiminden en az 6 ay önce uzatma başvurusunda bulunmalıdır. Arazi kullanıcısı, süresi içinde uzatma başvurusunda bulunmazsa, mücbir sebepler dışında arazi kullanımı uzatılamaz. Arazi kullanımının uzatılmaması durumunda, yetkili Devlet kurumu Arazi Kanunu uyarınca araziyi geri alır.

Arazi kullanım süresi sona ermiş ancak 102/2024/ND-CP sayılı Kararname'nin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla yetkili devlet kurumu araziyi henüz geri almamışsa, arazi kullanıcısı bu Kararname'nin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 6 ay içinde arazi kullanım süresini uzatmak için gerekli işlemleri yapabilir. Bu süre sona ererse (1 Şubat 2025) ve arazi kullanıcısı arazi kullanım süresini uzatmak için gerekli işlemleri yapmazsa, mücbir sebepler hariç olmak üzere devlet araziyi geri alır.

2024 Arazi Kanunu ve Hükümetin 30 Temmuz 2024 tarihli 102/2024/ND-CP sayılı Kararnamesi'nin arazi kullanıcılarının hak ve yükümlülüklerini güvence altına alarak derhal uygulanması için, Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, arazi kullanım süresi sona eren veya kalan arazi kullanım süresi ≤ 1 yıl olan kuruluşların, hanelerin ve bireylerin Bakanlıkla (kuruluşlar için) veya arazinin bulunduğu ilçe, kasaba veya şehrin Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile (haneler ve bireyler için) düzenlemelere göre arazi kullanım süresinin değerlendirilmesi ve uzatılması için acilen iletişime geçmelerini talep etmektedir.

Ayrıca, Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Planlama ve Yatırım Bakanlığı'ndan, süresi dolmuş veya dolmak üzere olan araziler kullanan yatırım projelerini, yatırım yasası hükümlerine uygun olarak yatırım projesinin işletme süresini ayarlama veya uzatma işlemlerini yürütmek üzere incelemesini talep etmiştir. Yatırım projesinin işletme süresini ayarlama veya uzatma koşullarını karşılamayan durumları Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na bildirerek, 2024 Arazi Kanunu ve 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin Kararnameler hükümlerine uygun olarak koordinasyon ve uygulama yapılmasını talep etmiştir.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html