2024 Arazi Kanunu'na göre arazi kullanım genişletmesini uygulayın

Kinhtedothi - Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, pratik gereklilikleri karşılamak amacıyla 2024 Arazi Kanunu uyarınca arazi kullanım uzatma prosedürlerinin uygulanmasını duyuran bir belge yayınladı.

Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na göre, 30 Temmuz 2024 tarihli 102/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi, Arazi Kanunu'nun bir dizi maddesinin uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklamaktadır (1 Ağustos 2024'ten itibaren yürürlüğe girmiştir), 2024 Arazi Kanunu'nun 18. Maddesi, 3. Maddesi, 3. Maddesi, 172. Maddesi ve Hükümet'in 102/2024/ND-CP sayılı Kararnamesinin 112. Maddesinin 5. Maddesi, arazi kullanım uzatma prosedürlerinin aşağıdaki şekilde uygulanmasını öngörmektedir:

İllüstrasyon

Arazi kullanım süresinin uzatılması, yetkili bir Devlet kurumunun, Arazi Kanunu'nda belirtilen mevcut kullanım amacına uygun olarak sürenin sona ermesinden sonra arazinin kullanımına devam etmesine izin veren işlemidir. Arazi kullanım süresinin uzatılması, Arazi Kanunu'nun 172. maddesinin 1. fıkrasının a bendinde belirtilen durum hariç olmak üzere, arazi kullanım süresinin son yılında gerçekleştirilir. Arazi kullanımını uzatmak isteyen arazi kullanıcıları, arazi kullanım süresinin bitiminden en az 6 ay önce uzatma başvurusunda bulunmalıdır. Arazi kullanıcısı, uzatma başvurusunda bulunma süresi içinde uzatma başvurusunda bulunmazsa, mücbir sebepler dışında arazi kullanımı uzatılmaz. Arazi kullanım süresinin uzatılmaması halinde, yetkili Devlet kurumu, Arazi Kanunu hükümlerine uygun olarak araziyi geri alır.

Arazi kullanım süresi sona ermiş ancak 102/2024/ND-CP sayılı Kararnamenin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla yetkili devlet kurumu araziyi henüz geri almamışsa, arazi kullanıcısı bu Kararnamenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 6 ay içinde arazi kullanım süresini uzatmak için işlem yapabilir. Bu sürenin sonunda (1 Şubat 2025'te) arazi kullanıcısı arazi kullanım süresini uzatmak için işlem yapmazsa, mücbir sebepler hariç olmak üzere devlet araziyi geri alacaktır.

2024 Arazi Kanunu ve Hükümetin 30 Temmuz 2024 tarihli 102/2024/ND-CP sayılı Kararnamesi'nin arazi kullanıcılarının hak ve yükümlülüklerini güvence altına alarak derhal uygulanması için, Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, arazi kullanım süresi sona eren veya kalan arazi kullanım süresi ≤ 1 yıl olan kuruluşların, hanelerin ve bireylerin, yönetmeliklere göre arazi kullanım süresinin değerlendirilmesi ve uzatılması için Bakanlığa (kuruluşlar için) veya arazinin bulunduğu ilçe, kasaba veya şehrin Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na (haneler ve bireyler için) acilen başvurmalarını talep etmektedir.

Ayrıca, Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Planlama ve Yatırım Bakanlığı'ndan, süresi dolmuş veya dolmak üzere olan arazileri kullanan yatırım projelerini, yatırım projesinin işletme süresini yatırım yasası hükümlerine uygun olarak ayarlama veya uzatma işlemlerini yürütmek üzere incelemesini talep etmiştir. Yatırım projesinin işletme süresini ayarlama veya uzatmaya uygun olmayan durumları, 2024 Arazi Kanunu ve 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin Kararnameler hükümlerine uygun olarak koordine etmek ve uygulamak üzere Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na bildirecektir.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html