2024 Arazi Kanunu'na uygun olarak arazi kullanım alanının genişletilmesini uygulayın.

Kinhtedothi - Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, 2024 Arazi Kanunu'na göre arazi kullanım haklarının genişletilmesine yönelik prosedürlerin uygulanmasına ilişkin bir belge yayınladı. Bu prosedürler, pratik gereksinimleri karşılamak amacıyla hayata geçirilecek.

Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'ne göre, 2024 Arazi Kanunu ve Arazi Kanunu'nun bazı maddelerinin uygulanmasını detaylandıran 30 Temmuz 2024 tarihli 102/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi (1 Ağustos 2024'ten itibaren yürürlüğe girmiştir), özellikle 2024 Arazi Kanunu'nun 3. maddesinin 18. fıkrası, 172. maddesinin 3. fıkrası ve 102/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesinin 112. maddesinin 5. fıkrası, arazi kullanım haklarının genişletilmesine ilişkin prosedürleri aşağıdaki şekilde düzenlemektedir:

Örnek görsel

Arazi kullanım süresinin uzatılması, yetkili bir devlet kurumunun, arazi kullanım süresinin bitiminden sonra, Arazi Kanunu'nda belirtilen mevcut amaç için arazinin kullanımına devam edilmesine izin verme işlemidir. Arazi kullanım süresinin uzatılması, Arazi Kanunu'nun 172. maddesinin 1. fıkrasının a bendinde belirtilen durumlar hariç olmak üzere, arazi kullanım süresinin son yılında verilir. Arazi kullanım sürelerini uzatmak isteyen arazi kullanıcıları, uzatma başvurusunu bitiş tarihinden en az altı ay önce yapmalıdır. Başvuru süresi içinde yapılmazsa, mücbir sebep halleri hariç olmak üzere, arazi kullanım süresi uzatılmaz. Arazi kullanım süresi uzatımı reddedilirse, yetkili devlet kurumu, Arazi Kanunu hükümlerine uygun olarak araziyi geri alacaktır.

Arazi kullanım süresinin sona erdiği ancak yetkili devlet kurumunun 102/2024/ND-CP sayılı Kararnamenin yürürlüğe girdiği tarihe kadar araziyi geri almadığı durumlarda, arazi kullanıcısı bu Kararnamenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 6 ay içinde arazi kullanım süresini uzatma prosedürünü uygulayabilir. Bu süreden sonra (1 Şubat 2025), arazi kullanıcısı uzatma prosedürünü uygulamazsa, mücbir sebep halleri hariç olmak üzere, devlet araziyi geri alacaktır.

2024 Arazi Kanunu ve 30 Temmuz 2024 tarihli 102/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesinin zamanında uygulanmasını sağlamak ve arazi kullanıcılarının hak ve yükümlülüklerini garanti altına almak amacıyla, Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, arazi kullanım hakları sona ermiş veya kalan arazi kullanım hakları bir yıldan az olan kuruluşların, hanehalklarının ve bireylerin, arazi kullanım haklarının yönetmeliklere uygun olarak uzatılması için derhal Daire ile (kuruluşlar için) veya arazinin bulunduğu İlçe/Kasaba/Şehir Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi ile (hanehalkları ve bireyler için) iletişime geçmelerini rica etmektedir.

Ayrıca, Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, yatırım kanununa uygun olarak yatırım projelerinin işletme sürelerinin ayarlanması veya uzatılması işlemlerini gerçekleştirmek amacıyla, işletme süreleri sona ermiş veya sona ermek üzere olan arazileri kullanan yatırım projelerinin incelenmesi için Planlama ve Yatırım Dairesi'nden talepte bulunmuştur. Yatırım projelerinin işletme sürelerinin ayarlanması veya uzatılması koşullarını karşılamayan durumlar Planlama ve Yatırım Dairesi'ne bildirilmelidir ki, 2024 Arazi Kanunu ve uygulama kararnamelerine uygun olarak koordinasyon sağlanabilsin.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html