Dong Nai Şehri: Stratejik arazi fonlarından "altın kaynağı" ortaya çıkarmak.

Güney Vietnam'ın en büyük yüzölçümüne sahip olan ve güneydeki önemli ekonomik bölgeye açılan stratejik bir konumda bulunan Dong Nai şehri, yeni bir büyüme merkezi oluşturmak ve kentsel, endüstriyel, lojistik ve yüksek teknoloji tarım alanlarını genişletmek için büyük bir fırsatla karşı karşıya.

Arazi kaynaklarından ve stratejik konumdan kaynaklanan olağanüstü avantajlar.

Dong Nai şehri, kentsel alanını genişletmek için araziyi "altın kaynak" olarak kullanıyor. Fotoğraf: Van Dung

12.700 km²'nin üzerinde doğal alanıyla Dong Nai, şu anda Güney bölgesinin en büyük arazi rezervine sahip olup, aynı zamanda ülkenin en büyük doğal alanına sahip şehridir. Bu durum, bölgenin uzun vadede gelişim alanını genişletmesi için önemli bir temel olarak kabul edilmektedir.

Dong Nai, elverişli arazi alanının yanı sıra, Güneydoğu bölgesini Orta Yaylalar ve Güney Orta kıyı bölgesiyle birleştirmede hayati bir rol oynayan stratejik bir konuma da sahiptir. Özellikle Long Thanh Uluslararası Havalimanı'nın ivmesiyle, bölge büyük ölçekli ticaret ve lojistik koridorları geliştirmek, bölgesel bağlantıları güçlendirmek ve rekabet gücünü artırmak için elverişli koşullara sahiptir.

Dong Nai, Güney Vietnam'ın en büyük ormanlık alanına sahip olup, özel amaçlı ormanlar, doğa rezervleri, biyosfer rezervleri ve olağanüstü ekolojik değere sahip milli parklardan oluşan bir sisteme ev sahipliği yapmaktadır.

Geliştirme yönergelerine göre, geniş arazi kaynakları Dong Nai'nin kapsamlı bir şekilde sanayi bölgeleri, modern kentsel alanlar, lojistik merkezleri ve büyük ölçekli tarım ve ormancılık üretim alanları geliştirmesine olanak sağlayacaktır. Şu anda, doğal alanın yaklaşık %84'ünü tarım arazileri oluşturmaktadır ve kuzey ve doğu bölgelerinde çok yıllık bitkilerin yoğunlaşması önemli bir avantajdır. Bu durum, bölgenin işleme sanayisi için istikrarlı bir hammadde tedariki kurması, yüksek teknolojili tarım geliştirmesi ve tarımsal lojistik zincirine bağlı düşük karbonlu tarım geliştirmesi için temel oluşturmaktadır.

Ayrıca Dong Nai, Güney Vietnam'ın en büyük ormanlık alanına sahip olup, olağanüstü ekolojik değere sahip özel kullanım ormanları, doğa rezervleri, biyosfer rezervleri ve milli parklardan oluşan bir sisteme ev sahipliği yapmaktadır. Bu geniş, kesintisiz ormanlar sadece iklimi düzenlemek ve su kaynaklarını korumakla kalmaz, aynı zamanda orman ekonomisini , orman çevresel hizmetlerini geliştirme ve karbon tutma kapasitesini artırma potansiyelini de ortaya çıkarır.

Yeni büyüme merkezleri oluşturmak için arazi kaynaklarının kullanımını kolaylaştırmak.

Dong Nai, Dong Nai Nehri koridorunun gelişim potansiyelinden yararlanmak için nehir kıyısında bir kentsel sistem geliştiriyor. Fotoğraf: Van Dung

Uzmanlar, geniş arazi alanı ve stratejik konumun, Dong Nai'nin kalkınma alanını modern ve sürdürülebilir bir yöne doğru yeniden yapılandırması için elverişli koşullar sağladığına inanıyor.

Bilim doktoru ve mimar Ngo Viet Nam Son'a göre, geniş ve nispeten kesintisiz arazi dağılımı ve benzersiz coğrafi avantajlarıyla Dong Nai, gelecekte modern şehirler geliştirmek, büyük ölçekli sanayi ve hizmet merkezleri oluşturmak ve sürdürülebilir kalkınma alanını genişletmek için birçok koşula sahip.

Yerel liderlere göre, büyüme modeli dönüşümü bağlamında, arazi kaynaklarının etkin yönetimi, tahsisi ve kullanımı, şehrin kalkınma potansiyeli için hayati önem taşımaktadır.

Dong Nai Şehir Parti Komitesi Başkan Yardımcısı Vo Tan Duc'a göre, arazi özellikle önemli bir kaynak olup, tüm sosyo-ekonomik faaliyetlerle yakından bağlantılıdır ve tarım, sanayi, kentsel alanlar ve ekosistem korumasının gelişiminde temel bir rol oynamaktadır. Bu nedenle, spekülasyonu, kayıpları ve kaynak israfını sınırlamak için, yavaş ilerleyen projeleri ve terk edilmiş arazi alanlarını gözden geçirmek ve ele almak, aynı zamanda dijital verilere dayalı olarak araziyi modern ve şeffaf bir şekilde yönetmek gereklidir.

Bu arada, Dong Nai Şehri Halk Komitesi Başkanı Nguyen Van Ut, onaylanan planların titizlikle uygulanmasının gerekliliğini vurgularken, aynı zamanda sürdürülebilir kalkınma için kaynakların kilidini açmak amacıyla arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım değişikliği süreçlerinde şeffaflığın artırılması gerektiğini belirtti.

Şu anda Dong Nai, arazi tahsisi ve kullanımını iki ana büyüme faktörüne yönlendirmektedir. Birincisi, stratejik yatırımcıları, yüksek teknoloji endüstrilerini, yeşil endüstrileri ve destekleyici endüstrileri çekmeye öncelik veren sürdürülebilir endüstriyel kalkınma. İkincisi, Long Thanh Havalimanı'na bağlı entegre hizmet şehirlerine odaklanan ve büyük ölçekli bir havacılık-lojistik-ticaret-turizm ekosistemi oluşturan hizmet geliştirme.

Tarım sektörü için, yerel yönetim modern üretim modellerine, yüksek teknoloji uygulamalarına, organik tarıma ve döngüsel ekonomiye öncelik vermektedir. Öte yandan, tarım dışı arazilerde ise ulaşım altyapısı, enerji, lojistik, dijital altyapı ve sürdürülebilir kentsel kalkınmaya öncelik verilecektir.

Geniş toprak kaynakları ve uzun vadeli planlama vizyonuyla Dong Nai, kaynak avantajlarını kademeli olarak kalkınmanın itici gücüne dönüştürüyor ve yeni dönemde ülkenin önde gelen dinamik büyüme merkezlerinden biri olmayı hedefliyor.

Kaynak: https://daibieunhandan.vn/tp-dong-nai-danh-thuc-nguon-luc-vang-tu-quy-dat-chien-luoc-10416358.html