Ho Chi Minh Şehri: Gayrimenkul kredisi artıyor

Gayrimenkul kredisi 2023 sonuna göre %5,5'e yükseldi - Fotoğraf: QUANG DINH

Gayrimenkul kredisi genel seviyenin üzerinde arttı

Vietnam Devlet Bankası Ho Chi Minh Şubesi Müdür Yardımcısı Nguyen Duc Lenh, yılın ilk 7 ayında bölgedeki genel kredinin yüzde 3,9 arttığını, ancak gayrimenkul kredisindeki büyüme oranının yüzde 5,5'e kadar çıktığını söyledi.

Bölgedeki gayrimenkul kredileri, genel kredi artışından daha hızlı arttı. Bunlar arasında konut kredileri (sosyal konutlar, ticari konutlar ve diğer konutlar dahil) en yüksek orana sahip olup, bölgedeki toplam gayrimenkul kredilerinin yaklaşık %57'sini oluşturdu.

Sosyal konutlara yönelik ödenmemiş krediler, yıl sonuna göre %78 artarak 2.543 milyar VND'ye ulaştı. Sosyal konutlara yönelik ödenmemiş kredilerdeki artış, bankaların yılın ilk 7 ayında bölgedeki sosyal konut projelerine yönelik harcamalarını artırması nedeniyle gerçekleşti.

Bunlardan 120 trilyon VND tutarındaki kredi paketinden Thu Duc şehrinde işçilere kiralanacak konut projesi için 170 milyar VND tutarında kredi kullandırıldı.

Ofis ve bina inşaatı için krediler , otel fiyatları oldukça arttı

Üretim ve iş amaçlı gayrimenkul kredileri, sanayi parkları ve ihracat işleme bölgelerinde altyapı geliştirme kredileri, ofis, gökdelen, restoran, otel, turistik alan vb. inşaatlarına yönelik krediler iyi bir büyüme oranına ulaştı.

Özellikle sanayi parkları ve ihracat işleme bölgelerindeki altyapı geliştirme için ödenmemiş krediler, 2023 yılı sonuna göre %18,4 artarak 48.392 milyar VND'ye ulaştı. Ofis binaları için krediler ise yıl sonuna göre %14 artarak 24.041 milyar VND'ye ulaştı.

Bölgedeki gayrimenkul kredisi faaliyetlerinin sonuçları, piyasanın büyüme eğilimiyle ilişkilidir. Ancak gayrimenkul kredileri ağırlıklı olarak uzun vadeli, orta ve uzun vadeli kredilerdir.

Bu nedenle, kredi, kredi amaçları ve iş performansına ilişkin düzenlemelere sıkı sıkıya uyulması, yalnızca güvenli ve etkili kredi büyümesini sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda gayrimenkul piyasasının gelişimini de teşvik edecektir" şeklinde konuştu.

Kaynak: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm