Ho Chi Minh Şehri: Gayrimenkul kredilerinde toparlanma belirtileri görülüyor.

Gayrimenkul kredileri 2023 yıl sonuna kıyasla %5,5 arttı - Fotoğraf: QUANG DINH

Gayrimenkul kredileri genel ortalamanın üzerinde bir oranda arttı .

Vietnam Devlet Bankası Ho Chi Minh Şubesi Müdür Yardımcısı Bay Nguyen Duc Lenh, yılın ilk yedi ayında bölgedeki genel kredilerin %3,9 arttığını, ancak gayrimenkul kredilerindeki büyüme oranının %5,5'e ulaştığını belirtti.

Bölgedeki genel kredi büyüme oranından daha yüksek bir oranda gayrimenkul kredisi arttı. Bunun içinde, konut kredisi (sosyal konut, ticari konut ve diğer konut türleri dahil) en büyük payı oluşturdu ve bölgedeki toplam gayrimenkul kredisinin yaklaşık %57'sini temsil etti.

Sosyal konut kredilerine ilişkin ödenmemiş borçlar 2.543 milyar VND'ye ulaşarak yıl sonuna göre %78 artış gösterdi. Sosyal konut kredilerindeki bu yüksek artış, bankaların yılın ilk yedi ayında bölgedeki sosyal konut projeleri için kredi dağıtımlarını artırmasından kaynaklanmaktadır.

Özellikle, 120 trilyon VND'lik paket kapsamında Thu Duc şehrindeki işçilerin kiralayabileceği konut projesi için 170 milyar VND'lik kredi ödemesi yapıldı.

Ofis ve yüksek katlı binaların inşası için krediler . Otel fiyatları önemli ölçüde arttı.

Üretim ve ticari faaliyetler için gayrimenkul kredileri, sanayi parkları ve ihracat işleme bölgelerinde altyapı geliştirme kredileri, ofis, yüksek katlı bina, restoran, otel ve turistik alan inşaatı kredileri... hepsi oldukça yüksek bir büyüme oranı yakaladı.

Özellikle, sanayi parkı ve ihracat işleme bölgesi altyapı geliştirme için verilen krediler 48.392 milyar VND'ye ulaşarak 2023 yıl sonuna göre %18,4 artış gösterdi. Ofis binaları için verilen krediler ise 24.041 milyar VND'ye ulaşarak yıl sonuna göre %14 artış kaydetti.

"Bölgedeki gayrimenkul kredisi faaliyetlerinin sonuçları, piyasanın büyüme eğilimiyle bağlantılıdır. Ancak gayrimenkul kredileri ağırlıklı olarak orta ve uzun vadeli olup, geri ödeme süreleri uzundur."

Bu nedenle, krediye, kredinin kullanım amacına ve işletmelerin operasyonel verimliliğine ilişkin düzenlemelere sıkı sıkıya uyulması, yalnızca güvenli ve etkili kredi büyümesini sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda gayrimenkul piyasasının gelişimini de destekleyecektir," diye belirtti Bay Leinh.

Kaynak: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm