Sosyo-ekonomik kalkınma için arazi kullanım gereksinimlerini karşılamak.
Binh Dinh ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdür Yardımcısı Sayın Huynh Quang Vinh'e göre, 2024 yılının ilk altı ayında, Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, İl Halk Komitesi'nin 14 Aralık 2023 tarihli ve 4674/QD-UBND sayılı, ildeki sosyo-ekonomik kalkınma planları için hedefleri ve 2024 yılı sosyo-ekonomik kalkınma planının uygulanmasına yönelik temel çözümleri ve özel görevleri belirleyen kararını ciddi bir şekilde uygulamıştır. Doğal kaynaklar ve çevrenin devlet yönetimi olumlu ilerleme göstermeye devam etmiştir. Arazi yönetimi, kadastro ve haritalama, ildeki sosyo-ekonomik kalkınma yatırımları için arazi kullanım gereksinimlerini karşılamış, israf ve uygunsuz arazi kullanımının üstesinden gelinmiş ve ildeki arazi kullanım verimliliği artırılmıştır. Yerel yönetimler, yetkileri dahilindeki doğal kaynaklar ve çevre yönetimindeki eksiklikleri gidermekte ve sorumluluklarını artırmaktadır.
Buna göre, Bakanlık İl Halk Komitesine, işletmelerin araziye bağlı varlıklarının devrini onaylamasını; 90 durumda 141,27 hektarlık bir alanı kapsayan arazi tahsisini; 77 durumda 391,56 hektarlık bir alanı kapsayan arazi kiralamasını; 1 durumda 0,42 hektarlık bir alanı kapsayan arazi kiralama süresini uzatmasını; 4 durumda 19,79 hektarlık bir alanı kapsayan arazi ıslahını; 47 durumda 54,27 hektarlık bir alanı kapsayan araziyi konut alanı olarak tahsis etmesini; 2 durumda 2,19 hektarlık bir alanı kapsayan arazi kullanım amacını değiştirmesini; 2 durumda 0,97 hektarlık bir alanı kapsayan arazi kullanım amacını değiştirmesini ve 1 durumda 0,97 hektarlık bir alanı kapsayan arazi kiralama şeklini yıllık kira ödemesinden tüm kiralama süresi için tek seferlik ödemeye değiştirmesini tavsiye etti.
Tazminat, arazi temizliği ve arazi fonu geliştirme konularında, Bakanlık 103 tazminat ve yerleşim destek planını değerlendirmiş ve toplam 281,3 milyar VND tutarında onaylanmış bütçeyle İl Halk Komitesine onay için sunmuştur. Yerleşim için özel arazi fiyatları, arazi kullanım ücreti tahsilatı için piyasa bazlı arazi fiyatları belirlemiş ve 16 proje için tazminat ve arazi temizliği için arazi fiyatı ayarlama katsayıları geliştirmiştir. Ayrıca ildeki 33 proje için arazi kiralama ücretlerini hesaplamıştır. Bunun yanı sıra, İl Halk Komitesine onay için 22 ihale kararı sunmuş; projeler için arazi kiralama ihale kriterlerine ilişkin 2 karar vermiş; ve Arazi Fonu Geliştirme Merkezi ve arazi temizleme komitesi tarafından yönetilen konut arsaları için arazi kullanım hakkı ihalelerinin sonuçlarını onaylayan 39 karar yayınlamış olup, toplam 863,6 milyar VND tutarındaki ödeme devlet bütçesine aktarılmıştır.
Bütçe gelirlerinin toplanması için arazi kullanım hakları ihalelerine ilişkin olarak, toplam 610 arsa parselinden 374'ü başarılı bir şekilde ihale edilerek 45 arazi kullanım hakkı ihalesi gerçekleştirilmiştir. Toplanan toplam arazi kullanım ücreti 745,67 milyar VND olmuştur. Bu tutar, 2023 yılından devredilen 11,092 milyar VND, yeniden yerleşim arazilerinden toplanan 12,277 milyar VND ve 2024 yılındaki ihalelerden elde edilen 722,3 milyar VND'yi içermektedir.
Ayrıca, Daire 11 ilçe, kasaba ve şehir için 2024 Arazi Kullanım Planı'nın değerlendirmesini organize ederek onay için İl Halk Komitesi'ne sundu. İl Halk Komitesi'ne, Binh Dinh ili için 5 yıllık (2021-2025) Arazi Kullanım Planı'nın değerlendirilmesi için Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na sunulması tavsiyesinde bulundu. 2023 Binh Dinh İli Arazi İstatistikleri sonuçları tamamlandı. Arazi kullanım hakkı sertifikalarının ve araziye bağlı varlıkların mülkiyet sertifikalarının verilmesi ve arazi kullanım değişikliklerinin tescili konusunda Daire 98.379 dosya (Kuruluşlar: 7.765; Hanehalkı ve bireyler: 90.614) aldı ve 85.354 dosyayı (Kuruluşlar: 7.483; Hanehalkı ve bireyler: 77.781) çözüme kavuşturdu.
Binh Dinh ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, İl Halk Komitesine, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile koordinasyon içinde, 2024 Arazi Kanunu hakkında bir eğitim konferansı düzenlemesini ve 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin çeşitli kararname taslakları ile 15 Mayıs 2014 tarihli ve 44/2014/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesinin bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan 5 Şubat 2024 tarihli ve 12/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi ve Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin kararnamelerin bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan 3 Nisan 2023 tarihli ve 10/2023/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi hakkında geri bildirimde bulunmasını tavsiye etti. Konferans, 28 ve 29 Mart 2024 tarihlerinde iki gün boyunca, il, ilçe ve belde düzeyindeki Doğal Kaynaklar ve Çevre sektörü yetkilileri için (yaklaşık 700 katılımcı ile) gerçekleştirilecektir.
İl Halk Komitesi danışma organı, 2024 Arazi Kanunu hükümlerine uygun olarak belgeler yayınlamaktadır.
Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdür Yardımcısı Huynh Quang Vinh'e göre, 2024 yılının son altı ayında arazi yönetimiyle ilgili olarak Dairenin en önemli görevlerinden biri, 2024 Arazi Kanunu'na uygun olarak aşağıdaki yasal belgelerin yayımlanması için İl Halk Komitesine sunulmasıdır: Binh Dinh ilinde devletin araziyi geri alması durumunda Tazminat, Destek ve Yeniden Yerleşim Politikaları Hakkında Yönetmelik; İl genelinde tarım arazileri için Arazi Tahsis Sınırları Hakkında Yönetmelik (hane halkı ve bireyler için tarım arazisi kullanım haklarının tanınmasına hizmet eder); Binh Dinh ilinde konut arazileri için Arazi Tahsis Sınırları ve Arazi Tanıma Sınırları Hakkında Yönetmelik; Binh Dinh ilinde tarımsal üretim için bireylere tahsis edilen kullanılmayan araziler için Arazi Tahsis Sınırları Hakkında Yönetmelik; Binh Dinh ilinde bireyler tarafından tarım arazisi kullanım haklarının devrini alma sınırları; Binh Dinh ilinde tarımsal üretime doğrudan hizmet eden tarım arazileri üzerine bina inşa etme için arazi alanı sınırları; ve Binh Dinh ilinde dini kuruluşlar için arazi tahsis sınırları.
Ayrıca, Bakanlık, Binh Dinh ilindeki 2024 arazi envanterinin uygulanması, bütçelenmesi ve görevlendirilmesiyle ilgili bir yönergeyi yayımlanmak üzere sunacaktır. İldeki yavaş ilerleyen projeleri de inceleyecektir. Dahası, ulusal ve kamu yararı için devlet tarafından arazi kamulaştırmasına tabi olan iş ve projelerin listesini ve ilde 2025 yılında 10 hektardan az pirinç tarlası, 20 hektardan az koruma altındaki orman arazisi ve 20 hektardan az özel kullanımlı orman arazisi kullanan iş ve projelerin listesini İl Halk Komitesine sunacaktır. Bakanlık, il için 5 yıllık arazi kullanım planını (2021-2025) kamuoyuna açıklayacaktır. Arazi işgalinin ele alınmasına yönelik planın uygulanmasını özetlemek için bir konferans ve 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin kararnameler ve yönergeler hakkında eğitim vermek için bir konferans düzenleyecektir.
İl genelinde doğal kaynaklar ve çevre alanıyla ilgili sosyo-ekonomik hedeflerin uygulanmasına ilişkin olarak, ilk altı ayda kentsel alanlarda toplanan katı atık oranı %89,51 olarak tahmin edilmektedir (hedef %90-95). On bir ilçe ve şehirden altısı il hedefine ulaşmıştır; kalan beş ilçe ve kasaba hedefi karşılayamamıştır. İlk altı ayda kırsal alanlarda toplanan katı atık oranı %65,73 olarak tahmin edilmektedir (hedef %70-75). Quy Nhon şehri il hedefine ulaşmıştır; kalan 10 ilçe, kasaba ve şehir hedefi karşılayamamıştır. Arazi işgali vakalarının ele alınma oranı: 9.500 vakadan 3.743'ü (%39,4) işleme alınmıştır. Arazi temizliği için tazminat ödeme oranı: 885 projeden 198'i (%22,37) işleme alınmıştır.
[reklam_2]
Kaynak: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html
![[Resim] Siyasi sistemin genel organizasyonel modelinin, yani üç kademeli hükümet modelinin bir yıllık uygulamasını özetleyen ulusal konferans.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/07/01/1782882811691_ndo_br_1-jpg.webp)
