Arazi yönetiminin etkili bir şekilde uygulanması

Sosyo -ekonomik kalkınma için arazi kullanım gerekliliklerini karşılamak

Binh Dinh Eyaleti Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdür Yardımcısı Bay Huynh Quang Vinh'e göre, Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, 2024 yılının ilk 6 ayında, İl Halk Komitesi'nin sosyo-ekonomik kalkınma planı hedeflerini ve temel çözümleri belirleyen 14 Aralık 2023 tarihli 4674/QD-UBND sayılı Kararı'nı ciddi şekilde uygulamaya koydu. 2024 yılında eyalette sosyo-ekonomik kalkınma planının uygulanması için özel görevler belirlendi. Eyaletin doğal kaynaklar ve çevre yönetimi olumlu yönde değişmeye devam ediyor. Arazi yönetimi, arazi ölçümü ve haritalama çalışmaları, ilin ekonomik ve sosyal kalkınma yatırımları için arazi kullanım gereksinimlerini karşılayarak, israfçı ve uygunsuz arazi kullanımının önüne geçti ve eyalette arazi kullanım verimliliğini artırdı. Yerel yönetimler, yetkileri altındaki doğal kaynaklar ve çevre yönetimindeki sorumluluklarını artırarak, eksikliklerini kademeli olarak giderdi.

Binh Dinh ilinde arazi yönetimi etkili olup, sosyo-ekonomik kalkınma için yatırım ihtiyaçlarını karşılamaktadır.

Buna göre, Bakanlık, işletmelerin arazilerine bağlı varlıkların devri politikası hakkında İl Halk Komitesine tavsiyelerde bulundu; 90 vakada arazi tahsisi, 141,27 ha alan; 77 vakada arazi kiralama, 391,56 ha alan; 1 vakada arazi kiralama süresinin uzatılması, 0,42 ha alan; 4 vakada arazi geri kazanımı, 19,79 ha alan; 47 vakada konut arazisi tahsisi, 54,27 ha alan; 2 vakada arazi kullanım amacının değiştirilmesi, 2,19 ha alan; 2 vakada arazi kullanım amacının değiştirilmesi, 0,97 ha alan; 1 vakada arazi kiralama formunun yıllık arazi kira ödemesinden tüm kira süresi için tek seferlik arazi kira ödemesine değiştirilmesi, 0,97 ha alan.

Tazminat, arazi temizliği ve arazi fonu geliştirme konusunda, Bakanlık, tazminat ve yeniden yerleşim destek planlarını değerlendirdi ve toplam 281,3 milyar VND onaylı bütçeye sahip 103 planın onaylanması için İl Halk Komitesi'ne sundu. Özel yeniden yerleşim arazi fiyatları, arazi kullanım ücretlerini toplamak için piyasa fiyatlarına göre konut arazi fiyatları geliştirdi ve 16 proje çalışmasının tazminat ve arazi temizliği için arazi fiyat ayarlama katsayıları geliştirdi. İldeki 33 proje için arazi kirası hesapladı. 22 açık artırma kararının onaylanması için İl Halk Komitesi'ne sundu; proje uygulaması için arazi kiralama açık artırmaları kriterleri hakkında 2 karar verdi; Arazi Fonu Geliştirme Merkezi ve Arazi Temizleme Kurulu tarafından yönetilen konut arsaları için arazi kullanım hakları açık artırmalarının sonuçlarını onaylayan 39 karar çıkardı ve Devlet Bütçesi'ne 863,6 milyar VND tutarında ödeme yapıldı.

Bütçe gelirlerini toplamak amacıyla düzenlenen arazi kullanım hakları ihalesine ilişkin olarak, toplam 374/610 arsanın başarıyla ihale edildiği 45 arazi kullanım hakkı ihalesi düzenlendi. Ödenen toplam arazi kullanım bedeli 745,67 milyar VND oldu. Bu tutarın 2023 yılında devredilen tutarı 11,092 milyar VND, yeniden yerleşim arazisi için tahsil edilen tutar 12,277 milyar VND; 2024 yılındaki ihale bedeli ise 722,3 milyar VND oldu.

Ayrıca, 11 ilçe, kasaba ve şehrin 2024 Arazi Kullanım Planı'nın değerlendirilmesini organize edin ve onay için İl Halk Komitesi'ne sunun. İl Halk Komitesi'ne, Binh Dinh ilinin 5 yıllık Arazi Kullanım Planı'nın (2021-2025) değerlendirilmesi için Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na sunması konusunda tavsiyede bulunun. Binh Dinh ilinin Arazi İstatistikleri Sonuçlarını 2023 yılında tamamlayın. Arazi kullanım hakları ve araziye bağlı varlıkların sertifikalarının verilmesi ve arazi değişikliği kaydının uygulanmasıyla ilgili olarak Bakanlık 98.379 dosya aldı (Kuruluşlar: 7.765; Haneler, bireyler: 90.614); 85.354 dosyayı çözdü (Kuruluşlar: 7.483; Haneler, bireyler: 77.781).

"

Binh Dinh ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, İl Halk Komitesine, 2024 Arazi Kanunu hakkında bir eğitim konferansı düzenlemesi ve 2024 Arazi Kanunu'nu uygulayan bir dizi taslak Kararname ve 5 Şubat 2024 tarihli 12/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi ile 15 Mayıs 2014 tarihli 44/2014/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nin bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan ve 3 Nisan 2023 tarihli 10/2023/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi ile Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin bir dizi kararnamenin bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan, 28 ve 29 Mart 2024 tarihlerinde 2 gün içinde, il, ilçe ve belediye düzeyindeki Doğal Kaynaklar ve Çevre sektörü yetkililerine (yaklaşık 700) görüş bildirmesi tavsiyesinde bulundu. (katılımcılar).

İl Halk Komitesine 2024 Toprak Kanunu hükümlerine uygun olarak belge düzenlenmesi hususunda tavsiyede bulunulması.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdür Yardımcısı Huynh Quang Vinh'e göre, Arazi Yönetimi Dairesi'nin 2024 yılının son 6 ayındaki temel görevlerinden biri, Binh Dinh ilinde Devletin araziyi geri alması durumunda tazminat, destek ve yeniden yerleşim politikalarına ilişkin düzenlemeler; ilde tarım arazisi tahsisine ilişkin sınırlamalara ilişkin düzenlemeler (hane halkları ve bireyler için tarım arazisi kullanım haklarının tanınmasına hizmet eder); Binh Dinh ilinde konut arazisi tahsisine ilişkin sınırlamalara ve konut arazisinin tanınmasına ilişkin sınırlamalara ilişkin düzenlemeler; Binh Dinh ilinde tarımsal üretim için bireylere kullanılmayan arazi tahsisine ilişkin sınırlamalara ilişkin düzenlemeler; Binh Dinh ilinde bireylerin tarım arazisi kullanım haklarının devrini alma sınırlamaları; Binh Dinh ilinde doğrudan tarımsal üretime hizmet eden tarım arazilerinde inşaat çalışmaları için inşaat alanı normları; Binh Dinh ilinde dini kuruluşlara arazi tahsisine ilişkin sınırlamalar dahil olmak üzere 2024 Arazi Kanunu hükümlerine uygun olarak yasal belgeler düzenlemek üzere İl Halk Komitesi'ne sunmaktır.

Önümüzdeki dönemde Binh Dinh ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, 2024 Arazi Kanunu hükümlerine uygun olarak yasal belgeler düzenlemek üzere İl Halk Komitesine başvuracak (Fotoğraf: Thanh Tung)

Bununla birlikte, Bakanlık, Binh Dinh ilinde 2024 yılında arazi envanteri oluşturma görevini üstlenme, bütçe hazırlama ve uygulama direktifini yayınlamak üzere İl Halk Komitesi'ne sunacaktır. İlde uygulanması yavaş olan projeleri denetleyecektir. İl Halk Komitesi'ne, 2025 yılında ilde ulusal ve kamu yararına devlet tarafından arazi geri kazanımına tabi tutulan iş ve projelerin listesini ve 10 hektardan az pirinç tarlası, 20 hektardan az koruma ormanı, 20 hektardan az özel kullanım orman arazisi kullanan iş ve projelerin listesini İl Halk Konseyi'ne sunmak üzere rapor verecektir. İlde 5 yıllık arazi kullanım planını (2021-2025) kamuoyuna açıklayacaktır. Arazi tecavüzü yönetim planının uygulanmasını özetlemek için bir konferans ve 2024 yılında Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin bir dizi madde hakkında Kararnameler ve talimatlar konusunda eğitim düzenlemek için bir konferans düzenleyecektir.

"

İlin doğal kaynaklar ve çevre alanındaki sosyo-ekonomik hedeflerinin uygulanmasıyla ilgili olarak, kentsel alanlarda toplanan katı atık oranının 6 ayda %89,51'e ulaşması tahmin edilmektedir (hedef %90-95). 11 ilçe ve şehirden 6'sı ilin belirlediği hedefe ulaşmıştır; kalan 5 ilçe ve kasaba ise hedefi tutturamamıştır. Kırsal alanlarda toplanan katı atık oranının 6 ayda %65,73'e ulaşması tahmin edilmektedir (hedef %70-75). Quy Nhon şehri ilin belirlediği hedefe ulaşmıştır; kalan 10 ilçe, kasaba ve şehir ise hedefi tutturamamıştır. Arazi tecavüzü işleme oranı: 3.743/9.500 vaka işleme alınmıştır (oran %39,4). Saha temizleme tazminatı oranı: 198/885 proje (oran %22,37).

Source: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html