Kredi faiz oranlarının daha da düşmesini bekliyoruz

Lao Dong gazetesi muhabirlerine göre, ticari bankaların seferberlik faiz oranları, Ocak 2024'te, çoğunlukla 12 aydan kısa vadeliler için, yılda yaklaşık %0,2-0,5 oranında düşmeye devam etti. Bunlardan, devlet sermayeli 4 ticari banka, kısa vadeli seferberlik faiz oranlarını yılda %0,2-0,3'ten düşürdü. Özel sermayeli anonim ticari bankaların çoğu, faiz oranlarını yılda %0,1-0,5 aralığından aşağı çekti. VPB, SSB ve ABB gibi bazı bankalar ise, esas olarak faiz oranlarının önceki dönemde çok fazla düşmesi nedeniyle, faiz oranlarını yılda %0,1-0,2 oranında hafifçe artırdı.

Ortalama 12 aylık mevduat faiz oranı genellikle %4,6-5,2/yıl seviyesindedir. Kamu bankaları ile anonim bankalar arasındaki faiz oranı farkı, 2021-2023 döneminde %2-3/yıl seviyesinden, kısa vadede %1/yılın altına düşmüştür.

Son dönemde mevduat faiz oranlarında yaşanan keskin düşüş, kredi faiz oranı seviyesinin 2023 sonuna kıyasla düşmesine yardımcı oldu. Şu anda çoğu banka iki faiz oranı uygulamaktadır: 3-12 ay arası kısa vadeli kredilere uygulanan tercihli kredi faiz oranları ve tercihli dönemden sonraki faiz oranları. Ortak bankalarda tercihli ve tercihli sonrası banka kredileri arasındaki faiz oranı ayarlama aralığı %2-3,8 arasındadır.

Ankete göre, bankaların Mart 2024'te ticari konut kredilerinde uyguladığı avantajlı faiz oranları yıllık %5-14,05 aralığında seyretti. Avantajlı dönemin ardından değişken faiz oranları yıllık %8-13 seviyelerine geriledi.

Ancak Ocak 2024 sonu itibarıyla kredi büyümesi, 2023 sonuna kıyasla azaldı. Vietcombank yöneticilerine göre, Ocak 2024 sonu itibarıyla bu bankanın kredisi, ekonomik zorluklar, azalan gelir, durgun emlak piyasası ve arz eksikliği bağlamında tüketici gayrimenkulü satın almak için borçlanma eğiliminin 2023'ten itibaren azalarak Ocak 2024'e kadar gerilemesi nedeniyle, 2023 sonuna kıyasla yaklaşık 30.000 milyar VND azaldı.

Toptan müşteriler açısından, zorluklar çoğunlukla araziyle ilgili hukuki meselelere odaklanmakta, bu da yeni projelerin ilerlemesini yavaşlatmakta ve orta ve uzun vadeli kredilerin dağıtımını etkilemektedir. Ayrıca, birçok özel kredi segmenti yıl sonunda mevsimseldir. Örneğin, uluslararası ödemeler için ödenmemiş krediler genellikle yıl sonunda artmakta ve müşteriler borçlarını bir sonraki yılın başında ödediklerinde azalmaktadır. İhracat yapan işletmelerde genellikle yıl sonunda bir tahsilat dönemi vardır. Doğrudan yabancı yatırım yapan işletmelerde ise genellikle kısa vadeli krediler geri ödenmektedir.

DG Capital Finansal Yatırım Direktörü Dr. Nguyen Duy Phuong, kredilerdeki düşüşün temel nedeninin üretim yetersizliği olduğunu söyledi. Ancak, orta ve uzun vadede yatırım yapmak isteyen işletmeleri tereddüte düşüren yüksek faiz oranları sorunu da var.

Kamu sermayeli ticari bankalardaki orta ve uzun vadeli kredi faiz oranları şu anda nispeten düşük olsa da, anonim ticari bankalarda hâlâ oldukça yüksek olup, kredi faiz oranları yıllık %9-12 arasında değişmektedir. Bunun nedeni, bu bankaların sermaye maliyetlerinin oldukça yüksek olmasıdır (özel sermayeli bankalarda uzun vadeli mobilizasyon faiz oranları 2023 başlarında yıllık %9-10 arasında dalgalanmıştır). Ancak zamanla, yüksek faiz mobilizasyonunun kaynağı giderek azalmakta ve bu durum bankalar için kredi faiz oranlarını kademeli olarak düşürme fırsatı yaratmaktadır.

Dr. Nguyen Duy Phuong, bankaların mevduat faiz oranlarını daha fazla düşüremeyeceğini, ancak kredi faiz oranlarını düşürebileceğini belirtti. Ancak, bankacılık sisteminin çabalarına ek olarak, yatırım projelerine ilişkin hukuki sorunların çözümü, iş ortamının iyileştirilmesi, yatırım süreçlerinin ve idari prosedürlerin basitleştirilmesi, kişilerin ve işletmelerin ticari faaliyetlerinin kolaylaştırılması konularında merkezi düzeyden yerel düzeye kadar yetkili makamların aktif katılımına ihtiyaç duyulduğunu belirtti.

[reklam_2]
Kaynak