Hâlâ kredi faiz oranlarında daha fazla indirim olmasını umuyorum.

Lao Dong gazetesinin bir raporuna göre, ticari bankalardaki mevduat faiz oranları Ocak 2024'te yıllık yaklaşık %0,2-0,5 oranında düşmeye devam etti; bu düşüşün temel nedeni 12 aydan kısa vadeli mevduat faiz oranlarıydı. Özellikle, dört devlet bankası kısa vadeli mevduat faiz oranlarını %0,2-0,3 oranında düşürdü. Özel anonim şirketlerin çoğu ise faiz oranlarını yıllık %0,1-0,5 oranında aşağı çekti. Bununla birlikte, VPB, SSB ve ABB gibi bazı bankalar, önceki dönemdeki önemli faiz indirimleri nedeniyle faiz oranlarını yıllık %0,1-0,2 oranında hafifçe artırdı.

12 aylık mevduatlar için geçerli faiz oranı yıllık %4,6 - %5,2 arasındadır. Devlet bankaları ile anonim şirket bankaları arasındaki faiz oranı farkı, 2021-2023 döneminde yıllık %2-3'ten kısa vadeli mevduatlar için yıllık %1'in altına düşmüştür.

Son dönemde mevduat faiz oranlarındaki keskin düşüş, 2023 yıl sonuna kıyasla kredi faiz oranlarının düşmesine yardımcı oldu. Şu anda çoğu banka iki faiz oranı seviyesi uyguluyor: kısa vadeli krediler (3-12 ay) için tercihli oranlar ve tercihli dönemden sonraki oranlar. Tercihli ve tercihli dönem sonrası arasındaki banka kredi faiz oranlarındaki ayarlama marjı genellikle %2-3,8 arasındadır.

Ankete göre, Mart 2024'te bankalarda ticari konut kredileri için tercihli faiz oranları yıllık %5 ile %14,05 arasında değişiyordu. Tercihli dönemin ardından, değişken faiz oranı yıllık %8-13 civarında olacak.

Bununla birlikte, Ocak 2024 sonu itibarıyla kredi büyümesi, 2023 sonuna kıyasla azaldı. Vietcombank yönetimine göre, 2023'ten Ocak 2024'e kadar devam eden tüketici gayrimenkul kredilerindeki düşüş eğilimi, zorlu ekonomik durum, azalan gelirler, durgun gayrimenkul piyasası ve arz kıtlığı nedeniyle, bankanın kredileri Ocak 2024 sonu itibarıyla 2023 sonuna kıyasla yaklaşık 30.000 milyar VND azaldı.

Toptan müşterilerle ilgili olarak, zorluklar esas olarak araziyle ilgili yasal sorunlara odaklanmakta, yeni projelerin ilerlemesini yavaşlatmakta ve orta ve uzun vadeli kredilerin dağıtımını etkilemektedir. Buna ek olarak, birçok özel kredi segmenti yıl sonunda mevsimseldir; örneğin, uluslararası ödemeler için ödenmemiş krediler genellikle yıl sonunda artar ve müşterilerin bir sonraki yılın başında geri ödeme yapmasıyla azalır; ihracat işletmelerinin genellikle yıl sonunda ödeme tahsilat dönemleri olur; ve doğrudan yabancı yatırım işletmeleri genellikle hesaplarını kapatmak için kısa vadeli kredileri geri öderler…

DG Capital'de Finansal Yatırım Direktörü olan Dr. Nguyen Duy Phuong, kredilerdeki düşüşün temel nedeninin talep eksikliği olduğuna inanıyor; ancak yüksek faiz oranları da işletmelerin orta ve uzun vadeli yatırımlar yapmasını engelliyor.

Devlet bankalarındaki orta ve uzun vadeli kredilerin faiz oranları şu anda nispeten düşükken, özel anonim şirket bankalarında yıllık %9-12 arasında değişen faiz oranlarıyla oldukça yüksek seviyelerde kalmaktadır. Bunun nedeni, bu bankalar için sermaye maliyetinin nispeten yüksek olmasıdır (2023 yılının başlarında özel anonim şirket bankalarındaki uzun vadeli mevduat faiz oranları yıllık %9-10 arasında dalgalanmıştır). Bununla birlikte, zamanla yüksek faizli fonlama kaynakları kademeli olarak azalacak ve bu da bankaların faiz oranlarını kademeli olarak düşürmeleri için bir fırsat yaratacaktır.

Bankalar mevduat faiz oranlarını daha fazla düşürmeyebilir, ancak kredi faiz oranlarını düşürebilirler. Bununla birlikte, bankacılık sisteminin çabalarına ek olarak, yatırım projelerine ilişkin yasal sorunların çözümü, iş ortamının iyileştirilmesi, yatırım süreçlerinin ve idari prosedürlerin basitleştirilmesi ve kişi ve işletmeler için iş operasyonlarının kolaylaştırılması konularında, merkezi hükümetten yerel yönetime kadar tüm düzeylerdeki yetkili makamların aktif katılımına ihtiyaç duyulmaktadır, dedi Dr. Nguyen Duy Phuong.

[reklam_2]
Kaynak