Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

A sınıfı ofis alanları kiralama piyasasında liderliğini sürdürüyor.

Küresel ofis kiralama fiyatlarının 2026 yılında da artmaya devam etmesi bekleniyor ve bu artışta A sınıfı ofis segmentinin öncü rol oynayacağı öngörülüyor.

Báo Tin TứcBáo Tin Tức11/01/2026

Fotoğraf alt yazısı
Açıklayıcı fotoğraf: Quoc Khanh/VNA

Vietnam'da, kent merkezlerinden uzaklaşma eğilimi ve uluslararası sermayenin akışı, pazar gelişiminde yeni bir dönemi başlatıyor.

Savills'in 2026 Küresel Kiracı Görünümü anketine göre, ankete katılan profesyonellerin ortalama %89'u ofis kiralama fiyatlarının artacağını öngörüyor; bu da bir düzeltme döneminin ardından piyasada net bir toparlanmayı yansıtıyor. Bu büyümenin temel itici güçleri, verimlilik, deneyim ve sürdürülebilirlik açısından yeni standartları karşılayan yüksek kaliteli alanlara olan taleptir.

Küresel olarak, A sınıfı ofis segmenti pazar liderliğini sürdürüyor. İşletmeler ofislerini küçültme eğiliminde ancak modern, esnek çalışma alanlarına öncelik veriyorlar; bu da yüksek kaliteli gayrimenkullere olan talebi artırıyor. Buna karşılık, B sınıfı ofisler, giderek daha katı hale gelen kiracı gereksinimlerini karşılamakta zorlanmaları nedeniyle baskı altında.

Asya-Pasifik bölgesinde, Hindistan, Vietnam ve Malezya gibi işgücü merkezlerindeki üst düzey ofis kiralama fiyatlarının, rekabetçi maliyetlerle yüksek kaliteli işgücüne erişim arayan çokuluslu şirketlerin genişlemesiyle birlikte hızla artması bekleniyor. Özellikle Tokyo'da, sınırlı arz ve yaklaşık %1,5'lik düşük boşluk oranı ortamında, %5'i aşan artışlar görüleceği tahmin ediliyor.

Bunlar da ilginizi çekebilir
Hükümet, kişisel gelir vergisinden muafiyet tanınan 22 durumu belirledi.
Hükümet, kişisel gelir vergisinden muafiyet tanınan 22 durumu belirledi.(Dan Tri Gazetesi) - Hükümet, eşler arasında; biyolojik ebeveynler ve çocukları arasında gayrimenkulün devri, miras yoluyla veya bağış yoluyla elde edilen gelirlerin kişisel gelir vergisinden muaf tutulacağını şart koştu...
Yüzlerce trilyon dong kredi kanalıyla ekonomiye aktı.
Yüzlerce trilyon dong kredi kanalıyla ekonomiye aktı.Vietnam Merkez Bankası (SBV) Başkan Yardımcısı Pham Thanh Ha, 2 Temmuz sabahı düzenlediği basın toplantısında, SBV'nin 2026 yılının ilk altı ayında istikrarlı politika faiz oranlarını korumaya devam edeceğini, aynı zamanda yaklaşık %15'lik bir kredi büyümesi hedefleyeceğini ve sermaye akışını üretime, işletmelere ve ekonominin temel sektörlerine önceliklendireceğini belirtti.
Hanoi, 370.000 m² yeni ofis alanını ağırlamaya hazırlanıyor ve 'oyun' batıya doğru kayıyor.
Hanoi, 370.000 m² yeni ofis alanını ağırlamaya hazırlanıyor ve 'oyun' batıya doğru kayıyor.Gelecekteki arzın yaklaşık %76'sının batı bölgesinde yoğunlaşmasıyla, Hanoi ofis piyasası yeşil ve sürdürülebilir standartlara doğru güçlü bir kayma yaşıyor.

ABD'de, A sınıfı ofis kiraları, artan talep, daha sıkı ofis içi çalışma politikaları ve teknoloji şirketlerinin genişlemesi nedeniyle yükselme eğilimindedir. Öte yandan, Avrupa'da artışın temel nedeni, arzın azlığı ve sürdürülebilirlik standartlarını karşılayan binalara olan yüksek taleptir.

Genel olarak, küresel ofis piyasası giderek yüksek kaliteli varlıklar ve geri kalanlar arasında kutuplaşıyor. Esnek ofis modelleri, teknoloji, finans, hukuk ve yaşam bilimleri sektörleriyle birlikte, kiralama talebini sürdürmede önemli bir rol oynamaya devam ediyor.

Savills, Vietnam'daki ofis pazarını en umut vadeden ve istikrarlı sektörlerden biri olarak değerlendiriyor. Kiralama talebi, iş faaliyetlerindeki toparlanma, doğrudan yabancı yatırım girişleri ve daha yeşil, daha verimli çalışma alanlarına geçiş eğilimiyle destekleniyor. Bununla birlikte, büyümenin konum, bina sınıfı ve yeni standartları karşılama yeteneğine bağlı olarak seçici olması bekleniyor.

Savills Hanoi'nin Ticari Kiralama Kıdemli Direktörü William Gramond'a göre, 2025 yılında Hanoi ofis piyasasında istikrarlı bir talep görülecek; özellikle de daha kaliteli binalara uygun kira fiyatlarıyla erişmek için merkezi bölgeden banliyölere doğru bir kayma eğilimi yaşanacak.

William Gramond, "Kiracılar giderek artan bir şekilde maliyetleri dengelemeye ve alan kullanımını optimize etmeye odaklanırken, aynı zamanda kaliteli bir çalışma ortamı sağlamaya da önem veriyorlar" dedi ve finans, sigorta, gayrimenkul, teknoloji ve imalat sektörlerinin kiralama talebini yönlendirmeye devam ettiğini sözlerine ekledi.

Dışişleri Bakanlığı, ABD'nin Vietnam Büyükelçisi için hazırlanan Güven Mektubunun bir kopyasını aldı.
Dışişleri Bakanlığı, ABD'nin Vietnam Büyükelçisi için hazırlanan Güven Mektubunun bir kopyasını aldı.2 Temmuz öğleden sonra, Dışişleri Bakanlığı merkezinde, Devlet Protokolü ve Yabancı Diller Tercüme Dairesi Müdürü Sayın Le Cong Dung, Amerika Birleşik Devletleri'nin Vietnam Büyükelçisi Sayın Jennifer Wicks'ten Güven Mektubu'nun bir kopyasını teslim aldı.
Büyükelçi Nguyen Quoc Dung, ABD'nin Minnesota eyaletini ziyaret etti ve orada çalışmalar yürüttü.
Büyükelçi Nguyen Quoc Dung, ABD'nin Minnesota eyaletini ziyaret etti ve orada çalışmalar yürüttü.Vietnam'ın ABD Büyükelçisi Nguyen Quoc Dung, 28-30 Haziran tarihleri ​​arasında Minnesota'yı ziyaret ederek burada çalışmalar yürüttü.
Vietnam, ABD şirketlerini yüksek teknoloji alanındaki yatırımlarını genişletmeye teşvik ediyor.
Vietnam, ABD şirketlerini yüksek teknoloji alanındaki yatırımlarını genişletmeye teşvik ediyor.26 Haziran sabahı, Hükümet Merkezi'nde Başbakan Yardımcısı Ho Quoc Dung, Coherent Group (ABD) Tedarik Zinciri Direktörü Jeff Place'i kabul etti. Görüşmede Başbakan Yardımcısı, Vietnam'ın ABD şirketlerini özellikle yüksek teknoloji, inovasyon ve yarı iletken sektörlerinde yatırımlarını genişletmeye teşvik ettiğini belirtti.

Hoan Kiem ve Ba Dinh gibi ana bölgelerdeki sınırlı arazi arzı ve yüksek kira fiyatları, işletmeleri altyapının daha gelişmiş, planlamanın daha bütünleşik olduğu ve fiyatların daha rekabetçi olduğu Tay Ho Tay ve Cau Giay gibi banliyö bölgelerine taşınmaya itmeye devam ediyor.

Kaynak: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/van-phong-hang-a-tiep-tiep-dan-dat-thi-truong-cho-thue-20260111095002608.htm

Kategoriye göre trendler

En Çok Okunanlar

Google Trends

Aynı yazardan

Miras

Figür

İşletmeler

Güncel Olaylar

Siyasi Sistem

Yerel

Ürün

Happy Vietnam
"Spor Dansı - Sağlıklı Bir Vietnam 2026 İçin" programında enerjik ve güzel dans hareketleri sergiliyor.

"Spor Dansı - Sağlıklı Bir Vietnam 2026 İçin" programında enerjik ve güzel dans hareketleri sergiliyor.

yenidoğan bakımı

yenidoğan bakımı

Balıkçıların yanında durmak

Balıkçıların yanında durmak