Başbakan 2025 yılında 2597/QD-TTg sayılı Kararı yayımladı. Buna göre, 2026 yılına kadar kamu yatırım sermayesi kullanılan II. seviye ve üzeri projelerde BIM uygulaması zorunlu hale gelecek.
Başbakan, 2023 tarihli 258/QD-TTg sayılı Kararında, Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) uygulamasına ilişkin yol haritasını aşağıdaki şekilde onaylamıştır:
"- Aşama 2: 2025'ten itibaren, kamu yatırım sermayesi, kamu dışı yatırım devlet sermayesi ve kamu-özel sektör ortaklığı yatırım yöntemlerini kullanan ve proje hazırlık çalışmalarına başlanan II. ve üzeri dereceli yeni yatırım projelerinin inşaat projelerinde zorunlu BIM uygulaması uygulanacaktır."
- BIM'in uygulanmasının zorunlu olduğu projeler ve inşaat işlerinde, BIM dosyaları inşaat tasarım belgelerinin ve proje tamamlama belgelerinin bir bileşenidir . Yatırımcı veya yatırım hazırlık birimi, fizibilite çalışmalarını değerlendirirken, temel tasarım aşamasından sonra detaylı inşaat tasarımlarını değerlendirirken, inşaat izinleri için başvuruda bulunurken ve projeyi kabul ederken diğer gerekli belgelerle birlikte BIM dosyalarını sağlamaktan sorumludur.
- Yeni yatırım projeleri kapsamında diğer sermaye kaynakları kullanılarak gerçekleştirilen inşaat projelerinde, Yatırımcı, fizibilite çalışması değerlendirmeleri, temel tasarım aşamasını takip eden detaylı inşaat tasarımı, inşaat ruhsatı başvurusu ve proje kabulü aşamalarında aşağıdaki takvime göre BIM dosyalarını sağlamakla yükümlüdür: 2024 yılından itibaren I. sınıf ve özel sınıf projeler; 2026 yılından itibaren II. sınıf projeler de eklenecektir.
- BIM modelinin içeriği ve detay seviyesi proje sahibi tarafından belirlenir.
- 2023'ten itibaren, BIM uygulanan projeler için, devlet yönetim kurumları fizibilite çalışmalarının değerlendirilmesi, temel tasarım aşamasından sonra inşaat tasarımlarının değerlendirilmesi, inşaat izinlerinin verilmesi ve kabul testlerinin denetlenmesi süreçlerini desteklemek amacıyla BIM modelini kullanacaklardır.
- Belirlenen yol haritasına göre BIM'i uygulayan proje sahipleri, projelerin yönetimi, işletimi ve bakımı için BIM modellerinin güncellenmesini organize etmekten sorumludur.
h) İşletmeleri, yol haritasında belirtilen zaman diliminden daha erken bir aşamada inşaat faaliyetlerinde yapı bilgi modellerini benimsemeye teşvik etmek.”
BIM uygulama yol haritası, Başbakanın 258/QD-TTg sayılı Kararı uyarınca 17 Mart 2023 tarihinde başladı. Değerlendirme sürecinde yatırımcıların hem BIM modelini hem de basılı dokümanları sunmaları gerekmektedir. Vietnam, BIM uygulayan projeler ve yapılar için henüz resmi olarak tek noktadan bilgi portalı başlatmadı; şu anda sistem geliştiriliyor ve mükemmelleştiriliyor.
Mevcut düzenlemelere göre, devlet yönetim kurumları BIM'e yalnızca değerlendirme sürecinde atıfta bulunmakta, BIM modellerini kullanarak değerlendirme yapmamaktadır. 258/QD-TTg sayılı Kararın 3. Maddesinin e bendi, 2023 yılından itibaren BIM uygulanan projeler için devlet yönetim kurumlarının fizibilite çalışmalarının değerlendirilmesi, temel tasarım aşamasını takip eden inşaat tasarımlarının değerlendirilmesi, inşaat izinleri ve kabul testlerini desteklemek amacıyla BIM modellerini kullanacağını öngörmektedir .
Şu anda devlet kurumları BIM modellerini kullanarak değerlendirme yapmıyor; BIM modellerini yalnızca değerlendirme sürecini desteklemek için kullanıyorlar. (Örnek görsel.)
Bu nedenle, BIM modelleri sunulurken, daha önce olduğu gibi, değerlendirme için kağıt belgelerin sunulması da paralel olarak devam etmektedir. Yatırımcı veya yatırım hazırlık birimi, fizibilite çalışması raporunun değerlendirilmesi, temel tasarımdan sonra detaylı inşaat tasarımının değerlendirilmesi, inşaat izinleri için başvuru yapılması ve projenin kabul edilmesi sırasında diğer gerekli belgelerle birlikte BIM dosyasını sağlamaktan sorumludur.
Şu anda, BIM uygulanan bir proje için bilgi gereksinimleri, BIM Modelinin Uygulanmasına İlişkin Genel Yönergelerin Duyurulması Hakkında 2 Nisan 2021 tarihli 348/QD-BXD sayılı Kararda belirtilmiştir. Bununla birlikte, değerleme çalışması yürüten devlet yönetim kuruluşları açısından, yalnızca değerleme süreci için gerekli olan bazı bilgiler gereklidir.
Örneğin, devlet yönetim kurumları tarafından yapılan inceleme sürecinde, projenin planlamaya uygunluğu değerlendirilir; bu değerlendirme, yapı yoğunluğu, kat yüksekliği, kat sayısı ve arazi kullanım katsayısı gibi unsurları içerir. Bu, BIM modelinin, onaylanmış plandaki parametrelere göre doğrulama, karşılaştırma ve değerlendirme için bu bilgileri içermesini gerektirir. Eğer proje alanı %40 yapı yoğunluğu, %20 arazi kullanım katsayısı, 150 metre yükseklik ve 30 kat inşa izni ile planlanmışsa, BIM modelinin bu bilgileri içermesi ve tasarım belgelerinin plana uygun olup olmadığını görmek için planlama parametreleriyle karşılaştırma yapması gerekir.
Bu bilgi gereksinimleri, BIM uygulayan projeler ve işler için planlama yönetimi, planlamaya göre inşaat yönetimi ve teknik altyapı yönetimi platformunun oluşturulması ve mükemmelleştirilmesi sürecinde İnşaat Bakanlığı tarafından güncellenmektedir…
BIM belgelerini elektronik olarak gönderirken, (izin verilen dosya boyutu sınırları dahilinde) kamu hizmeti portalı üzerinden göndermek tamamen mümkündür; bu sayede devlet idaresi, girdi belgelerinin sayısını kademeli olarak dosyaya entegre edebilir. Başlangıçta, seyahati azaltmak için yalnızca çevrimiçi gönderimler gereklidir; daha sonra, devlet idaresinin değerlendirme gereksinimlerine göre ek içerik doğrulama ve gönderilen belgelerin listeleri kademeli olarak entegre edilebilir; ve daha sonra, yapının geometrik boyutlarının kontrolü, çapraz referanslama vb. gibi BIM modeline daha ayrıntılı bilgiler eklenebilir.
BIM uygulaması konusunda yıllarca deneyime sahip birkaç önde gelen danışman ve yüklenicinin bakış açısına göre, e-teslim mümkündür. Ancak, düzenlemelerin evrensel olarak uygulandığı diğer danışmanlar ve yerel yönetimlerin bakış açısına göre, uygulanabilirliği yüksek değildir. Bu nedenle, Vietnam'da ilgili tüm tarafların BIM konusunda yeterli bilgi, beceri ve deneyim edinmesi için belirli bir süreye ihtiyaç duyulmaktadır.
Bu aşama aynı zamanda Vietnam'ın inşaat sektöründeki BIM model yönetim portalının, BIM uygulayan projeler ve inşaatlara hizmet vermeye başlamadan önce deneme çalışmaları yapmasına ve sonuçlarını özetlemesine olanak tanıyacak. Bunu önümüzdeki 5-10 yıl içinde gerçekleştirmeyi hedefliyoruz.
Referanslar:
[1] “İnşaat faaliyetlerinde Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) uygulanmasına ilişkin yol haritasının onaylanmasına dair Başbakan'ın 17 Mart 2023 tarihli 258/QD-TTg sayılı Kararı”.
[2] “İnşaat altyapısının yapımında, yönetiminde ve işletilmesinde dijital dönüşüme ilişkin Projenin onaylanmasına dair Başbakan'ın 27 Kasım 2025 tarihli 2597/QD-TTg sayılı Kararı”.
Kaynak: https://soxaydung.caobang.gov.vn/tin-tuc-su-kien/viec-ap-dung-mo-hinh-thong-tin-cong-trinh-bim-1052073
Yorum (0)