Vu Thu: Arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesindeki darboğazların giderilmesi

Kırmızı kitap olarak da bilinen arazi kullanım hakkı belgelerinin (LURC) verilmesi, şu anda Vu Thu bölgesindeki çoğu hanenin dikkatini çeken bir konu. LURC'lerin verilmesinde hâlâ birçok eksiklik bulunuyor ve bu da halk arasında hayal kırıklığına yol açıyor. Bu durum karşısında, Vu Thu bölgesi Halk Komitesi, LURC'lerin verilmesindeki tıkanıklıkları gidermek için sert önlemler aldı.

Trung An belediyesinde (Vu Thu) yaşayanlara arazi kullanım hakkı sertifikası verilmesine ilişkin prosedürleri yürütmek için profesyonel kuruluşlar arazi araştırması yapmaktadır.

Zorlukların üstesinden kararlılıkla gelmek

Ocak 2005'te, Lang Trung köyü, Trung An komününden Bay Nguyen Van Cuong'un ailesi, köyde planlanan 80 metrekareyi aşan bir arazi için arazi kullanım hakkı ihalesine katılarak kazandı. Yönetmeliklere uygun olarak arazi kullanım ücretini ödedi, ancak 18 yıl sonra ailesine henüz bu arazi için arazi kullanım hakkı belgesi verilmedi.

Sadece Bay Cuong değil, Trung An komününden 39 hane daha aynı anda ihaleyi kazanmış, arazi kullanım ücretini ödemiş, ancak henüz arazi kullanım hakkı sertifikaları alamamışlardır. Son yıllarda, bu haneler sertifika başvurularını defalarca yapmış ancak henüz sertifikalarını alamamış ve bu durum hayal kırıklığına yol açmıştır. Mayıs 2023 sonunda Trung An komünü halkıyla bir diyalog konferansı düzenleyerek konuyu ele alan Vu Thu bölgesi Halk Komitesi Başkanı, Haziran 2023'te, bölgenin uzman birimlerine ve departmanlarına ve Trung An komünü Halk Komitesi'ne acilen müdahale etmeleri, engelleri kaldırmak için koordinasyon sağlamaları, çözümler bulmaları ve Bay Cuong'un ailesine ve diğer hanelere prosedürleri tamamlamaları için destek olmaları talimatını doğrudan vermiştir. Eylül 2023'te bu 40 hane için arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesini tamamlamaya kararlıdır.

Sadece Trung An komününde değil, son zamanlarda komünlerde ve kasabalarda arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesinde yaşanan sorunlar ve darboğazlar, Parti komiteleri ve ilçeden tabana kadar yetkililer tarafından ele alınmış ve çözülmüştür. İlçede arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesinde, eksik ve tutarsız kadastro veri dosyaları, arazi değişikliklerinin yavaş güncellenmesi ve ayarlanması gibi birçok zorluk bulunmaktadır; arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesinde, ilçe ve yerel birimler arasında koordinasyonun sıkı olmaması nedeniyle uygulanması zor olan birçok idari prosedür gerekmektedir. Bazı tabandan profesyonel personelin nitelikleri ve mesleki becerileri ile halkın arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesine ilişkin gereklilikler ve prosedürler hakkındaki farkındalığı hâlâ sınırlıdır... Ancak, İlçe Halk Komitesi ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, özellikle 13 Temmuz 2022 tarihli ve 923/UBND-TNMT sayılı, arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesinde idari prosedürlerin düzenlenmesini düzelten, uygun yetki olmaksızın tahsis edilen araziler için arazi kullanım hakkı sertifikaları verirken yerel yönetimlerin kullanım ücreti toplamasına rehberlik eden birçok belge yayınlamıştır. En son olarak, İlçe Halk Komitesi'nin 14 Temmuz 2023 tarihli 4105 sayılı Kararı, ilçede tabandan ilk pilot arazi kullanım hakkı sertifikası verilmesi için Yönlendirme Komitesi'nin kurulmasına ilişkindir. İlçe, belediye ve kasaba liderleri, arazi yetkilileri ve adli yetkililer için arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi konusunda birçok özel eğitim kursu düzenlemiştir. Vatandaşların görüşlerini dinleyip değerlendiren İlçe Parti Meclisi ve İlçe Halk Meclisi liderleri, son dönemde uzun yıllardır var olan tapu tahsis belgesi ile ilgili bir dizi davanın çözümü için doğrudan her kademe ve sektöre harekete geçme talimatı vererek, vatandaşlarda güven ve heyecan oluşturdu.

Pozitif sayılar

Parti Komitesi ve ilçeden tabana kadar yetkililerin eş zamanlı ve etkili katılımı sayesinde, Vu Thu'da arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi çalışmaları şu anda birçok olumlu değişiklik geçirdi; bu durum, verilen arazi kullanım hakkı sertifikalarının sayısındaki sürekli artışla açıkça ortaya konuldu. 2021 yılında İlçe Halk Komitesi yalnızca 355 arazi kullanım hakkı sertifikası verirken, 2022'de 996 arazi kullanım hakkı sertifikası verdi; 2023'ün ilk 6 ayında hanelere 400'den fazla arazi kullanım hakkı sertifikası verildi. Özellikle ilçe, Tan Phong, Trung An, Song An, Nguyen Xa, Vu Doai gibi yerleşim yerlerinde 20 yıla kadar, 30 yıla kadar beklemede olan ve halk tarafından büyük beğeni toplayan, üzerinde uzlaşılan ve desteklenen bir dizi arazi kullanım hakkı sertifikası verme davasını başarıyla çözdü.

Tan Phong komünündeki O Me 2 köyündeki ev ve arazi, Bay Tran Xuan Cong ve Bayan Tran Thi Dau'nun son yarım yüzyıldır yaşadığı ve çalıştığı yerdir, ancak herhangi bir yasal belgeleri yoktur. Dört yıl önce, çocuklarından ve torunlarından ailesi için arazi kullanım hakkı belgesi başvurusunda bulunmak üzere gerekli işlemleri tamamlamalarını istemiş, ancak başvuru defalarca yenilenmesine rağmen arazi kullanım hakkı belgesi hala verilmemiştir. Mart 2023'e gelindiğinde, bölgeden tabana doğru eş zamanlı değişiklikler ve reformlar sayesinde tüm zorluklar çözülmüş ve kendisine ve eşine arazi kullanım hakkı belgesi verilmiştir.

Bay Cong, "Çok heyecanlıyım, atalarıma dönmeden önceki en büyük dileğim olan kırmızı kitap almak artık gerçek oldu. Artık eşim ve ben, araziyi 9 çocuğumuzdan 3'üne bölüp miras bırakma hakkını kolayca kullanabiliriz, böylece ileride çocuklarımız ve torunlarımız arasında arazi konusunda çıkabilecek anlaşmazlıkların önüne geçebiliriz," diye paylaştı.

Oyuna güçlü bir şekilde girmeye devam edin

Vu Thu İlçe Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bay Nguyen Tong Thin şunları söyledi: Arazi kullanım hakkı sertifikası almak meşru ve pratik bir ihtiyaçtır ve halkın haklarını ve arazi kullanım planlarını doğrudan etkiler. Halk arasında kırmızı kitaplara olan mevcut talep çok yüksek ve bu durum aynı zamanda halk arasında kolayca "sıkışık noktalara" ve hayal kırıklıklarına yol açabilen bir konudur. Arazi kullanım hakkı sertifikası verme çalışmalarındaki darboğazları ortadan kaldırmak için kararlılıkla ve kararlılıkla hareket eden Vu Thu İlçesi, arazi sektöründeki idari prosedürlerin sonuçlarını alma, çözme ve iade etme süreciyle ilgili kamu görevlerini yerine getirirken yetkililerin ve memurların sorumluluk duygusunu tam olarak kavrar ve geliştirir. Uzmanlaşmış birimler ve yerel yönetimler, kayıtlar, prosedürler, ayarlamalar, ölçümler, ortaya çıkan sorunların ele alınması ve engellerin kaldırılması konusunda rehberlik, danışmanlık ve vatandaşlar için rahatsızlığı azaltma, uygulama ve arazi kullanım hakkı sertifikası verme sürecini hızlandırma konusunda yakın ve esnek bir koordinasyona sahiptir. Tapu kullanım hakkı belgesi verilmesi için gerekli şartların sağlanamaması durumunda, ilçedeki uzman birimlerden gerekçeleri açıklayan yazılı bir cevap isteniyor ki, vatandaşlar anlasın, dosyalar birikip uzamasın.

Tan Phong belediyesinin profesyonel kadrosu, arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi sürecini hızlandırmak için yönetmeliklere uygun olarak prosedürlerin eksiksiz ve hızlı bir şekilde yürütülmesi konusunda insanları bilgilendirdi, yönlendirdi ve destekledi.

Tan Phong komününde 3.000'den fazla hane bulunmaktadır, ancak şimdiye kadar yerel hanelerin %90'ından fazlasına aile arazilerindeki arazi, ev ve varlıklar için arazi kullanım hakkı belgesi verilmemiştir. Şu anda çoğu hanenin arazi kullanım hakkı belgesi başvurusunda bulunması gerekmektedir. Arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesinde başarılı olmak, yalnızca halkın haklarını korumakla kalmaz, aynı zamanda Parti Komitesi ve hükümetin iyi bir yönetim sergilemesine, arazi anlaşmazlıklarının ortaya çıkmasını sınırlamasına ve tabanda güvenlik ve düzenin sağlanmasına katkıda bulunmasına da yardımcı olur.

"Arazi kullanım hakkı sertifikaları verme çalışmalarının büyük önemi göz önüne alındığında, komün, arazi kullanım hakkı sertifikaları verme çalışmalarını etkin bir şekilde yürütmek için gerekli tüm önlemleri alacak ve köylere dağıtacak, bölgedeki ilgili birimlerle koordinasyon sağlayacak. Bölge Halk Komitesi'nin arazi kullanım hakkı sertifikaları verme çalışmalarındaki yaratıcı ve yenilikçi ruhuna yanıt olarak, Tan Phong komünü, önümüzdeki dönemde hanelere arazi kullanım hakkı sertifikaları verilmesi için pilot uygulama yapmak üzere gönüllü olarak kaydoldu. Bunun zor ve meşakkatli bir görev olduğunu bilerek, elimizden gelenin en iyisini yapacağız." - diye ekledi Tan Phong Komünü Halk Komitesi Başkanı Bay Nguyen Huu Ngan.

İlk kez arazi kullanım hakkı belgesi düzenlemek, birçok sorun ve engel barındıran zor ve hassas bir alandır; ancak tüm düzey ve sektörlerin aktif ve eş zamanlı katılım ruhuyla Vu Thu bölgesi, arazi kullanım hakkı belgesi düzenleme çalışmalarında birçok olumlu değişiklik yaratmış, arazi yönetiminin iyileştirilmesine katkıda bulunmuş, halkın meşru hak ve çıkarlarını güvence altına almış ve halkın Parti Komitesine ve hükümete olan güvenini güçlendirmiştir.

İlçe Parti Komitesi Başkan Yardımcısı, Vu Thu İlçe Halk Komitesi Başkanı Bayan Pham Thi Nhu Phong

Halka hizmet etme ruhuyla bir plan oluşturduk ve yakında bölgedeki ihtiyaç sahibi hanelere ilk kez arazi kullanım hakkı belgesi verilmesi için bir dizi pilot model uygulamayı planlıyoruz. Bir Yönlendirme Komitesi kurduk, ilgili kilit personeli harekete geçirdik ve ilk kez arazi kullanım hakkı belgesi verme görevini yerine getirmek için ilçeden tabana kadar tüm siyasi sistemi harekete geçireceğiz. Bu temelde, deneyim kazanacak ve bunu daha sonra geniş çapta tekrarlayacağız.

Vu Thu Bölgesi Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Başkanı Sayın Tran Thanh Hai

Mevcut sorunların giderilmesi ve vatandaşlara arazi kullanım hakkı belgesi verilmesi çalışmalarındaki darboğazların başarıyla giderilmesi için tüm çözümler arasında, özellikle birim ve mahalli idarelerin yöneticilerinin yenilikçi düşünce yapısı, sorumluluk duygusu ve kararlı tutumlarının, arazi kullanım hakkı belgesi verilmesi çalışmalarının etkinliğini belirleyen en önemli unsurlar olduğuna inanıyorum.

Vu Thu Bölgesi Trung An Komünü Halk Komitesi Başkanı Sayın Nguyen Van Trinh

Arazi kullanım hakkı sertifikası almak, halkın meşru hak ve çıkarlarını korumak için meşru bir ihtiyaçtır. Arazi kullanım hakkı sertifikası verme çalışmaları, insan kaynakları sınırlı ve uygulamada birçok zorluk yaşanırken birçok engelle karşılaşmaktadır. Ancak Parti Komitesi ve Trung An komünü hükümeti, zorlukların üstesinden gelmek ve ihtiyaç sahibi tüm hanelere arazi kullanım hakkı sertifikası verilmesi yönündeki istekleri karşılamak için bölgeyle iş birliği yapmaya kararlıdır.

Bay Tran Van Huong, Lang Trung köyü, Trung An komünü, Vu Thu bölgesi

Son 18 yıldır aileme arazi kullanım hakkı belgesi verilemedi ve bu durum birçok zorluk ve sıkıntıya yol açtı. Şimdiye kadar, İlçe Halk Komitesi ve Belediye Halk Komitesi'nin dikkat ve yönlendirmesi ve sorunları çözme çabaları sayesinde ailem arazi kullanım hakkı belgesi alma prosedürlerini yürütüyor. Ailem ve ben çok heyecanlıyız ve Parti Komitesi ve her düzeydeki yetkililerin, ihtiyaç sahibi tüm hanelerin en kısa sürede kırmızı kitap alması için en uygun koşulları yaratmasını umuyoruz.

Quynh Luu

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı