Vu Thu: Arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesindeki engellerin kaldırılması.

Arazi kullanım hakkı sertifikalarının (LURC) verilmesi, diğer adıyla arazi mülkiyet sertifikaları, şu anda Vu Thu bölgesindeki çoğu hane için büyük bir endişe kaynağıdır. LURC verilmesi sürecinde hala çok sayıda eksiklik bulunmakta ve bu durum halkın memnuniyetsizliğine yol açmaktadır. Bu duruma yanıt olarak, Vu Thu bölgesi Halk Komitesi, LURC verme sürecindeki bu darboğazları gidermek için kararlı adımlar atmıştır.

İlgili kurum, Trung An beldesinde (Vu Thu ilçesi) yaşayanlara arazi kullanım hakkı belgesi verilmesi işlemlerini gerçekleştirmek için arazi ölçümleri yapıyor.

Zorlukların üstesinden kararlılıkla gelin.

Ocak 2005'te, Trung An beldesi Lang Trung köyünde ikamet eden Bay Nguyen Van Cuong'un ailesi, köyün imar planı içindeki 80 m2'den büyük bir arsa kullanım hakkı için yapılan açık artırmaya katılmış ve kazanmıştır. Gerekli arazi kullanım ücretini ödemiş olmasına rağmen, 18 yıl geçmesine rağmen ailesi bu arsa için hala arazi kullanım hakkı belgesi alamamıştır.

Bay Cuong yalnız değil; Trung An beldesindeki 39 hane daha aynı anda arazi ihalesini kazanmış ve arazi kullanım ücretlerini ödemiş, ancak henüz arazi kullanım hakkı belgelerini alamamışlardır. Yıllar boyunca bu haneler, belge başvurusu için defalarca prosedürlerden geçmiş ancak belgeleri alamamış ve bu durum hayal kırıklığına yol açmıştır. Mayıs 2023 sonunda Trung An beldesi halkıyla yapılan bir diyalog toplantısında bu sorunu öğrenen Vu Thu ilçesi Halk Komitesi Başkanı, Haziran 2023'te ilçenin ilgili departman ve kurumlarına ve Trung An beldesi Halk Komitesine acilen müdahale etmeleri, engelleri aşmak için koordinasyon sağlamaları, çözümler bulmaları ve Bay Cuong'un ailesine ve diğer hanelere prosedürleri tamamlama konusunda destek vermeleri talimatını vermiş ve bu 40 haneye arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesinin Eylül 2023'e kadar tamamlanmasına kararlı olduğunu belirtmiştir.

Sadece Trung An beldesinde değil, son zamanlarda belde ve kasabalarda arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesiyle ilgili sorunlar ve darboğazlar, ilçe düzeyinden yerel yönetimlere kadar Parti komiteleri ve yetkililer tarafından ele alınmıştır. İlçede arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesinde birçok zorluk bulunmaktadır; bunlar arasında eksik ve tutarsız kadastro verileri; arazi kullanım değişikliklerinin yavaş güncellenmesi ve ayarlanması; arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesi için gereken çok sayıda ve zorlu idari prosedürler yer almaktadır. Ayrıca, ilçe ve yerel yönetimler arasındaki koordinasyon henüz yeterince yakın değildir. Bazı yerel yetkililerin mesleki beceri ve uzmanlıkları ile halkın arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesine ilişkin gereklilikler ve prosedürler hakkındaki farkındalığı hala sınırlıdır... Bununla birlikte, İlçe Halk Komitesi ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, özellikle 13 Temmuz 2022 tarihli 923/UBND-TNMT sayılı belge olmak üzere, uygun yetki olmadan tahsis edilen araziler için arazi kullanım hakkı sertifikaları verilirken arazi kullanım ücretlerinin nasıl tahsil edileceğine dair yerel yönetimlere yol gösteren birçok belge yayınlamıştır. En son olarak, İlçe Halk Komitesi, 14 Temmuz 2023 tarihinde 4105 sayılı Karar ile ilçede yerel düzeyde ilk arazi kullanım hakkı sertifikalarının pilot uygulaması için bir Yönlendirme Komitesi kurmuştur. İlçe, köy ve kasaba liderleri, arazi idaresi yetkilileri ve yargı yetkilileri için arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi konusunda birçok uzmanlık eğitimi kursu düzenlemiştir. Vatandaşların görüşlerini dinleyip dikkate alan İlçe Parti Komitesi ve İlçe Halk Komitesi liderleri, yakın zamanda tüm kademelere ve sektörlere, arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesiyle ilgili uzun süredir çözülemeyen bir dizi sorunu çözmek için kararlı adımlar atmaları yönünde talimat vererek halk arasında güven ve coşku yarattılar.

Pozitif sayılar

Parti komitelerinin ve yerel yönetimlerin, ilçe düzeyinden en alt kademeye kadar, eşgüdümlü ve kararlı katılımı sayesinde, Vu Thu ilçesinde arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesinde birçok olumlu değişiklik yaşanmış ve bu durum, verilen belge sayısındaki sürekli artışla açıkça görülmüştür. İlçe Halk Komitesi 2021 yılında sadece 355 arazi kullanım hakkı belgesi verirken, bu sayı 2022'de 996'ya yükselmiş; 2023 yılının ilk altı ayında ise 400'den fazla haneye belge verilmiştir. Özellikle, ilçe, Tan Phong, Trung An, Song An, Nguyen Xa, Vu Doai gibi yerleşim yerlerinde 20 veya 30 yıldır bekleyen arazi kullanım hakkı belgesi verme davalarını başarıyla sonuçlandırmış ve halktan büyük takdir ve destek almıştır.

Bay Tran Xuan Cong ve Bayan Tran Thi Dau'nun Tan Phong beldesi, O Me 2 köyünde yaşadıkları ev ve arazi, yarım yüzyıldır onların yuvası ve geçim kaynağıydı, ancak yasal belgeleri eksikti. Dört yıl önce Bay Cong, çocuklarından ve torunlarından arazi kullanım hakkı belgesi için başvuruda bulunmalarına yardım etmelerini istedi, ancak tekrarlanan başvurulara rağmen belge verilmedi. Mart 2023'te, ilçe düzeyinden yerel düzeye kadar kapsamlı reformlar sayesinde tüm zorluklar çözüldü ve çift nihayet arazi kullanım hakkı belgesini aldı.

"Çok heyecanlıyım! Ölmeden önce en büyük dileğim olan tapu belgesini almak nihayet gerçekleşti. Şimdi eşim ve ben, dokuz çocuğumuzdan üçüne araziyi bölme ve miras bırakma hakkımızı kolayca kullanabiliriz; bu da çocuklarımız ve torunlarımız arasında araziyle ilgili olası anlaşmazlıkları önleyecektir," diye belirtti Bay Cong.

Yoğun bir şekilde çalışmaya devam edin.

Vu Thu İlçesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Nguyen Tong Thin şunları söyledi: "Arazi kullanım hakkı belgelerinin alınması, halkın haklarını ve arazi kullanım planlarını doğrudan etkileyen meşru ve pratik bir ihtiyaçtır. Arazi kullanım hakkı belgelerine olan mevcut talep çok yüksek olup, bu durum kolayca 'sıcak noktalar' ve kamuoyunda memnuniyetsizliğe yol açmaktadır. Arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesindeki darboğazların çözümüne yönelik kararlı ve azimli bir yaklaşımla, Vu Thu İlçesi, arazi sektöründeki idari işlemlerin alınması, işlenmesi ve sonuçlarının iletilmesiyle ilgili görevlerini yerine getirirken yetkililerin ve memurların sorumluluğunu vurgulamakta ve artırmaktadır. Vatandaşlar için rahatsızlığı azaltmak ve arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesi sürecini hızlandırmak amacıyla, uzman birimler ve yerel yönetimler, dosyalar, prosedürler, düzenlemeler, ölçümler, ortaya çıkan sorunların ele alınması ve engellerin çözülmesi konularında yakın ve esnek bir şekilde koordinasyon sağlamaktadır." Arazi kullanım hakkı belgesi için uygunluk şartlarının karşılanmadığı durumlarda, ilçe yönetimi ilgili uzman birimlerden, vatandaşların durumu anlayabilmeleri ve başvurularının gecikmesini veya askıda kalmasını önleyebilmeleri için, gerekçeleri açıkça belirten yazılı yanıtlar vermelerini talep etmektedir.

Tan Phong beldesinden yetkililer bilgi alışverişinde bulundu, durumu değerlendirdi ve arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesini hızlandırmak için tüm prosedürlerin hızlı ve verimli bir şekilde tamamlanması konusunda halka rehberlik ve destek sağladı.

Tan Phong beldesinde 3.000'den fazla hane bulunmaktadır; ancak bugüne kadar bölgedeki hanelerin %90'ından fazlasına arazileri, evleri ve arazi üzerindeki varlıkları için arazi kullanım hakkı belgesi verilmemiştir. Şu anda çoğu hane arazi kullanım hakkı belgesi için başvuruda bulunmak zorundadır. Arazi kullanım hakkı belgelerinin başarılı bir şekilde verilmesi, yalnızca halkın haklarını korumakla kalmaz, aynı zamanda Parti komitesinin ve hükümetin arazi kullanımını etkin bir şekilde yönetmesine, arazi anlaşmazlıklarını azaltmasına ve yerel düzeyde güvenlik ve düzenin sağlanmasına katkıda bulunur.

“Arazi kullanım hakkı belgesi verilmesinin önemi göz önüne alındığında, Tan Phong beldesi, ilgili ilçe birimleriyle koordinasyon sağlayarak, tüm köylerde yönergeleri titizlikle uygulayacak ve arazi kullanım hakkı belgesi verme sürecini güçlü bir şekilde yürütecektir. İlçe Halk Komitesi'nin arazi kullanım hakkı belgesi verme konusundaki yenilikçi ruhuna yanıt olarak, Tan Phong beldesi, yakın gelecekte tüm hanelere eş zamanlı olarak arazi kullanım hakkı belgesi verilmesini öngören bir pilot programa gönüllü olarak kaydolmuştur. Bunun zor ve meşakkatli bir görev olduğunu kabul etmekle birlikte, azami gayretle üstleneceğiz,” diye ekledi Tan Phong Beldesi Halk Komitesi Başkanı Sayın Nguyen Huu Ngan.

İlk kez arazi kullanım hakkı belgesi verilmesi, mevcut birçok sorun ve engelle karşılaşan zor ve hassas bir alandır. Ancak, tüm düzey ve sektörlerin aktif ve koordineli çabalarıyla, Vu Thu ilçesi arazi kullanım hakkı belgesi verilmesinde birçok olumlu değişiklik yaratmış, daha iyi arazi yönetimine katkıda bulunmuş, halkın meşru hak ve çıkarlarını güvence altına almış ve halkın Parti komitesine ve hükümete olan güvenini güçlendirmiştir.

Vu Thu İlçesi Parti Komitesi Başkan Yardımcısı ve Vu Thu İlçesi Halk Komitesi Başkanı Sayın Pham Thi Nhu Phong

Halkın hizmetine yönelik bir anlayışla, yerel bölgedeki ihtiyaç sahibi hanelere eş zamanlı olarak ilk arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesine yönelik planlar geliştiriyoruz ve yakında birkaç modeli pilot uygulamaya geçirmeyi bekliyoruz. Bir Yönlendirme Komitesi kurduk, ilgili kilit yetkilileri harekete geçirdik ve eş zamanlı arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi görevini uygulamaya koymak için ilçe düzeyinden en yerel düzeye kadar tüm siyasi sistemi dahil edeceğiz. Buna dayanarak, deneyimlerden ders çıkaracağız ve programı daha sonra daha geniş bir alana yayacağız.

Vu Thu Bölgesi Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Başkanı Sayın Tran Thanh Hai

Mevcut sorunları gidermeyi ve halka arazi kullanım hakkı belgesi verilmesindeki darboğazları başarıyla aşmayı amaçlayan tüm çözümler arasında, özellikle birim ve yerel yönetim başkanlarının yenilikçi düşünce yapısı, sorumluluk duygusu ve kararlı tutumunun, arazi kullanım hakkı belgesi verilmesinin etkinliğini belirleyen en önemli faktörler olduğuna inanıyorum.

Vu Thu İlçesi, Trung An Beldesi Halk Komitesi Başkanı Sayın Nguyen Van Trinh

Arazi kullanım hakkı belgelerinin alınması, halkın yasal hak ve çıkarlarını korumak için meşru bir ihtiyaçtır. Arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesi süreci, sınırlı insan kaynakları ve uygulama zorlukları nedeniyle birçok engelle karşılaşmaktadır. Ancak, Trung An beldesi Parti Komitesi ve hükümeti, bu zorlukların üstesinden gelmek ve arazi kullanım hakkı belgesine ihtiyaç duyan tüm hanelerin beklentilerini karşılamak için ilçe ile birlikte çalışmaya kararlıdır.

Bay Tran Van Huong, Lang Trung köyü, Trung An komünü, Vu Thu bölgesi

Son 18 yıldır ailemize arazi kullanım hakkı belgesi verilemedi ve bu durum birçok zorluğa ve sıkıntıya neden oldu. Şimdi, İlçe Halk Komitesi ve Belediye Halk Komitesinin sorunların çözümündeki ilgisi ve rehberliği sayesinde, ailemiz arazi kullanım hakkı belgesini almak için gerekli işlemleri yürütüyor. Komşularım ve ben çok heyecanlıyız ve Parti Komitesinin ve her düzeydeki hükümetin, ihtiyaç sahibi tüm ailelerin en kısa sürede arazi kullanım haklarını alabilmeleri için en uygun koşulları yaratmasını umuyoruz.

Quynh Luu

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı