Tránh tiêu cực, trục lợi chính sách trong phát triển nhà ở xã hội

Đại biểu dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Cà Mau.

Thời gian qua Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quan tâm, chỉ đạo quyết liệt triển khai nhiều giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ khó khăn, kịp thời thúc đẩy các dự án đầu tư, tăng nguồn cung sản phẩm nhà ở, bất động sản ở các phân khúc, nhất là nhà ở xã hội. Trên cơ sở đó, thị trường bất động sản cơ bản ổn định, nguồn cung bất động sản được cải thiện, niềm tin của nhà đầu tư trở lại, nhiều dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép, khởi công và hoàn thành, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người dân.

Đến nay, cả nước có 3.297 dự án nhà ở, khu đô thị có quy mô 5,9 triệu căn, tổng mức đầu tư 7,42 triệu tỷ đồng; có 218 dự án du lịch, nghỉ dưỡng quy mô gồm 10,8 nghìn căn, tổng mức đầu tư 1,86 triệu tỷ đồng; có 223 dự án công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, tổng mức đầu tư 544,3 nghìn tỷ đồng; có 447 khu công nghiệp đã thành lập với tổng diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 93 nghìn ha.

Hội nghị được kết nối trực tuyến đến điểm cầu các địa phương trên cả nước.

Trong những năm gần đây, giá nhà ở chung cư, liền kề, biệt thự và đất nền (để người dân xây dựng nhà ở) có mức tăng cao; mức tăng bình quân khoảng 10 – 15% một năm, cá biệt có giai đoạn tăng đến 30%; mức tăng giá nhà ở, đất ở vượt cao hơn nhiều so với mức tăng thu nhập bình quân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở, đất ở của người dân thêm khó khăn.

Việc triển khai Đề án 01 triệu căn nhà ở xã hội trên cả nước có nhiều chuyển biến tích cực, lũy kế đến nay, cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 637.048 căn. Cả nước đang đầu tư xây dựng 123.057 căn; trong đó, 10 tháng năm 2025 đã khởi công mới 82 dự án với quy mô 89.888 căn. Đã hoàn thành 61.893/100.275 căn (đạt 62%), dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành thêm 29.692 căn (tổng là 91.585/100.275 căn, đạt 91%).

Riêng tỉnh Cà Mau, từ đầu năm 2025 đến nay, đã triển khai khởi công 03 dự án với tổng số 2.282 căn nhà ở xã hội; trong đó, đã triển khai được khoảng 610 căn.

Tại hội nghị, đại biểu tập trung đánh giá những khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác bố trí quỹ đất sạch; trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội hiện còn chậm… làm ảnh hưởng đến quá trình triển khai chính sách nhà ở, nhất là nhà ở xã hội. Qua đó, đề xuất cần tăng cường hậu kiểm, đơn giản hóa hồ sơ xác nhận đối tượng thụ hưởng, triển khai nhiều giải pháp bình ổn giá nhà, đất để việc tiếp cận nhà ở, đất ở của người dân dễ dàng hơn.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phát biểu tại hội nghị.

Phát biểu tại hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh: Mục tiêu hành động của Đảng và Nhà nước là thực hiện tiến bộ, công bằng xã hội, không ngừng cải thiện đời sống của Nhân dân; không hy sinh công bằng, tiến bộ xã hội, không hy sinh an sinh xã hội để chạy theo tăng trưởng đơn thuần; bảo đảm quyền có chỗ ở của công dân; trong đó, phát triển nhà ở là một trụ cột quan trọng của chính sách an sinh xã hội cũng như thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề nghị các Bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp bám sát tinh thần phát triển nhà ở xã hội minh bạch, an toàn, bền vững và lâu dài; tránh tiêu cực, trục lợi, làm sao để người dân thụ hưởng được tiếp cận nhà ở, đất ở nhanh nhất, dễ nhất, rẻ nhất và thuận lợi nhất, không mất thời gian, chi phí.

Để tiếp tục tháo gỡ khó khăn về thủ tục, quy trình trong phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản, đạt mục tiêu hoàn thành kế hoạch từ nay đến cuối năm 2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp, chủ đầu tư chủ động đẩy mạnh thực hiện tốt các nhiệm vụ về nhà ở xã hội và thị trường bất động sản. Trên cơ sở giảm tiền kiểm, tăng hậu kiểm, các cơ quan, chủ thể có liên quan nhanh chóng giải quyết việc xác nhận đối tượng thụ hưởng chính sách về nhà ở xã hội. Rà soát, đơn giản hóa các mẫu kê khai, thủ tục đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội; khuyến khích phương thức chuyển đổi số, nộp hồ sơ bằng hình thức trực tuyến cho các đối tượng thụ hưởng.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính kêu gọi các chủ thể có liên quan phát huy tinh thần dân tộc, nghĩa đồng bào, triển khai có hiệu quả chính sách về nhà ở xã hội. Các cơ quan, đơn vị thể hiện tinh thần trách nhiệm với Đảng, Nhà nước và Nhân dân trong thực thi nhiệm vụ được giao; doanh nghiệp có quỹ đất sạch, phối hợp với chính quyền địa phương tích cực đầu tư cho nhà ở xã hội, đảm bảo các hạ tầng cần thiết, hướng tới mục tiêu cao cả và nhân văn, vì sự phát triển chung của xã hội, không để ai bị bỏ lại phía sau.

Nguồn: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777