Бакнінь: Усунення «вузького місця» нестачі землі для вирівнювання будівельних майданчиків

Багато проектів «чекають» на матеріали для звалищ

Будівельний проект з відкриття нової сполучної дороги від провінційної дороги 292 через промисловий парк Ан Ха, комуна Тьєн Лук, до Північно-Східної кільцевої дороги, район Бакзянг, є ключовим транспортним проектом, що знаходиться на стадії будівництва. Цей маршрут має довжину 15,3 км, ширину дорожнього покриття 11 м, проходить через комуни Кеп, Лангзянг, Тьєн Лук, Мі Тай; загальний обсяг інвестицій становить майже 410 мільярдів донгів з державного бюджету. Згідно з планом, проект має бути завершений до кінця цього року. Наразі на будівельному майданчику понад 30 інженерів та робітників будують дорогу та шляхопровід каналу, але будівництво насипу дорожнього полотна тимчасово призупинено через брак землі для вирівнювання.

Торговельно-сервісна компанія Anh Hien Limited була налаштована на збільшення потужностей з експлуатації та вирівнювання земель.

Пан Нгуєн Ба Сон, технічний директор, відповідальний за будівельний майданчик, сказав: «Згідно з розрахунками, для вищезгаданого проєкту потрібно 85 000 ^м3 ґрунту для будівництва дорожнього полотна. Наразі підрядник придбав лише 30 000 м3 ^ґрунту , решти бракує, оскільки в цьому районі мало кар’єрів. Якщо така ситуація продовжиться, це може призвести до затримок у виконанні робіт, що ускладнить досягнення запланованого фінішу».

Аналогічно, проект Кільцева дорога 4 – Столичний регіон, ділянка довжиною 35,3 км через провінцію Бакнінь , що проходить через райони Тхуан Тхань, Куе Во та комуну Зіабінь з капітальним асигнуванням майже 5,200 мільярдів донгів, також стикається з труднощами у вирівнюванні ґрунту. За словами представника підрядника, три тендерні пакети № 14, 15, 16 проекту були розгорнуті одночасно, досягнувши майже 40% від загальної вартості будівництва. Елементи коробчастих водопропускних труб, естакад та підземних переходів для людей знаходяться на стадії будівництва; дорожнє полотно потребує великої кількості вирівнювання ґрунту, але не має поставок, оскільки в провінції Бакнінь (раніше) не було міни, а вартість транспортування землі з інших провінцій занадто висока, що ускладнює управління підрядником.

Не лише дорожні роботи, будівництво житлового району Тан Чунг у комуні Ле В'єн площею 4 гектари розпочалося у квітні цього року, але довелося тимчасово призупинити через брак понад 54 000 ^м3 землі для вирівнювання. Аналогічно, проект реконструкції та будівництва нової бетонної дороги від комуни Туан Дао до комуни Део Зя довжиною 3,3 км, будівництво якого розпочалося у жовтні 2023 року, також відстає від графіка через брак десятків тисяч ^м3 землі для вирівнювання. Згідно з попередньою статистикою функціонального сектору, у всій провінції наразі є близько 20 об'єктів дорожньої інфраструктури та житлових районів, яким бракує землі для вирівнювання обсягом сотні тисяч ^м3 .

Не дозволяйте проєкту чекати на землю

Основною причиною такої ситуації є обмежені земельні ресурси в провінції. За даними Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища, в провінції наразі є 33 шахти з дійсними ліцензіями на видобуток корисних копалин, із загальним запасом понад 40 млн ^м3 та потужністю видобутку понад 7,9 млн ^м3 /рік. З них експлуатуються лише 20 шахт з дозволеною потужністю видобутку майже 3,7 млн ^м3 /рік. Решта шахт тимчасово призупинена через відсутність оренди землі. Наразі в провінції планується будівництво 165 шахт, але вони не отримали ліцензій.

25 липня 2025 року Голова провінційного народного комітету видав офіційне розпорядження № 686/UBND-KTN щодо зосередження уваги на усуненні перешкод у ліцензуванні та розробці корисних копалин для виробництва звичайних будівельних матеріалів (ґрунт, камінь, пісок, гравій). Цей документ демонструє рішучість провінції вирішити проблему «вузького місця» захоронення сміття для забезпечення прогресу ключових інфраструктурних проектів.

Брак землі для вирівнювання може призвести до того, що багато ключових проектів подовжать терміни будівництва, збільшать інвестиційні витрати та вплинуть на загальний хід плану розвитку інфраструктури, метою якого є залучення інвестицій та економічний розвиток провінції. У відповідь на цю реальність, Провінційний народний комітет доручив секторам та місцевим органам влади синхронно впроваджувати рішення для забезпечення постачання матеріалів. Зокрема, 25 липня 2025 року Голова Провінційного народного комітету видав Офіційне розпорядження № 686/UBND-KTN щодо зосередження уваги на усуненні перешкод у ліцензуванні та розробці корисних копалин для отримання звичайних будівельних матеріалів (ґрунт, камінь, пісок, гравій). Цей документ демонструє рішучість провінції вирішити проблему «вузького місця» землі для вирівнювання, щоб забезпечити хід ключових інфраструктурних проектів.

Відповідно, Голова провінційного народного комітету звернувся до Департаменту фінансів зосередитися на усуненні перешкод у затвердженні інвестиційної політики проектів з використання земель для вирівнювання; порадити Голові провінційного народного комітету доповісти та запропонувати компетентним органам розглянути питання про коригування та доповнення Плану провінції Бакнінь відповідно до положень. Департамент сільського господарства та навколишнього середовища порадив Голові провінційного народного комітету видавати та коригувати зміст ліцензій на видобуток корисних копалин для вирівнювання земель, піщаних та гравійних шахт для забезпечення умов відповідно до положень; реалізувати план продажу на аукціоні права на розробку корисних копалин для виробництва звичайних будівельних матеріалів...

Пан Нго Трі Дунг, керівник Департаменту природних ресурсів та корисних копалин (Департамент сільського господарства та навколишнього середовища), повідомив, що з метою збільшення пропозиції земель для вирівнювання, на основі огляду та звіту функціонального сектору, в середині липня Провінційний народний комітет дозволив коригування потужностей з видобутку корисних копалин відповідно до ліцензії, виданої у 2024 році для компанії Anh Hien Trading and Service Limited Liability Company, комуна Кеп, з 300 тис. ^м3 /рік до понад 736 тис. ^м3 /рік. Поряд з цим, провінція дозволила компанії Hoang Co Limited Liability Company, комуна Лук Нам, проводити розвідку та модернізацію запасів, коригуючи потужності з видобутку земель у схилах Куа Кхуон, село Куїнь Ка, комуна Нгіа Фхионг, зі 150 тис. ^м3 до 360 тис. ^м3 /рік.

Нещодавно Департамент сільського господарства та навколишнього середовища вирішив визнати запаси корисних копалин у звіті про результати розвідки, покращивши запаси вирівнювального ґрунту на деяких шахтах у комунах Ліен Чунг та Мінь Дик, щоб вони слугували основою для підготовки документів для коригування ліцензій, проектів та продовження термінів видобутку. Департамент координував свою діяльність з Департаментом фінансів, щоб допомогти підприємствам коригувати ліцензії для збільшення потужностей видобутку; порадив Народному комітету провінції видати нові ліцензії на видобуток корисних копалин у третьому кварталі цього року.

Паралельно з вищезазначеним рішенням, для сприяння розвитку бізнесу, згідно з Офіційним розсиланням № 686, Голова Провінційного народного комітету принципово погодився дозволити впровадження багатьох рішень для сприяння розвитку бізнесу. Відповідно, ліцензії на видобуток корисних копалин на звалищах, піщаних та гравійних шахтах, яким було видано ліцензії на розробку корисних копалин до 1 липня 2025 року (через форму без аукціону у старій провінції Бакзянг), якщо вони ще дійсні, будуть надані для проектів з використанням державного бюджету (дорожні роботи, іригаційні роботи), термінових державних інвестиційних проектів, робіт за національною цільовою програмою в провінції Бакнінь без необхідності коригування або доповнення ліцензії. Провінція також принципово погодилася усунути перешкоди у використанні землі для діяльності з експлуатації звалищ, у наступному напрямку: відсутність необхідності проведення процедур повернення земель, зміни цільового призначення земель, оренди землі. Однак власник шахти повинен мати цивільно-правовий договір з сім'ями та особами, які мають право користуватися землею в зоні проекту протягом ліцензійного періоду...

Завдяки рішучому напрямку розвитку провінції та синхронній координації секторів, місцевостей та підприємств, ми вважаємо, що «вузьке місце» нестачі землі для вирівнювання незабаром буде вирішено, створивши умови для швидкого завершення ключових проектів, що принесе практичну користь населенню та соціально-економічному розвитку.

Стаття та фотографії: Мінх Лінь

Джерело: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-thieu-dat-san-lap-mat-bang-xay-dung-postid425752.bbg