Проєкт ринкового містечка завершено через 4 роки.

Куангнам : Проєкт ринкового міста закрито після 4 років «на папері»

Після чотирьох років затвердження інвестиційний план житлового проекту в ринковому містечку Тан Ан (провінція Куангнам) залишається «на папері», що спонукало Департамент планування та інвестицій провінції Куангнам видати документ про припинення проекту.

Департамент планування та інвестицій провінції Куангнам оголосив про завершення інвестиційного проекту ринкового містечка Тан Ан у місті Тан Бінь, округ Хіеп Дик.

Згідно з Департаментом планування та інвестицій провінції Куангнам, припинення діяльності проєкту здійснюється за рішенням інвестора щодо припинення інвестиційного проєкту відповідно до нормативних актів.

Департамент планування та інвестицій провінції Куангнам вимагає від товариства з обмеженою відповідальністю «Дуй Зунг» з одним учасником нести відповідальність за завершення процедур ліквідації інвестиційного проекту та виконання зобов'язань інвестора, передбачених законодавством.

Повідомляється, що інвестор проекту надіслав повідомлення до Народного комітету провінції Куангнам та Департаменту планування та інвестицій щодо припинення діяльності за проектом з 17 квітня 2024 року.

За даними компанії Duy Dung One-Member Limited Company, припинення проєкту було пов'язане з поширенням пандемії Covid-19 по всій країні, яка тривала два роки та тимчасово призупинила всі проєкти, що спричинило затримки в його реалізації.

Крім того, у 2023 році проекти нерухомості в Куангнамі були тимчасово призупинені для розгляду та звітності перед інспекцією провінції Куангнам та урядовою інспекцією . Після винесення рішення про перевірку провінції Куангнам знадобився час для реорганізації персоналу для виконання рішення про перевірку та продовження управління проектами нерухомості.

Державна політика, включаючи нещодавно прийнятий Національними зборами Закон про землю, який набрав чинності з 2024 року, а також нові закони та постанови про тендери, призвели до подовження процедур компенсації за землю та її очищення, затягування відбору виконавців проектів та підвищення цін на будівельні матеріали, що призвело до перевитрат коштів порівняно з початковим інвестиційним планом.

Високий інвестиційний капітал для проекту, у поєднанні з різким і тривалим спадом на загальнонаціональному ринку нерухомості, особливо в провінції Куангнам, створив враження дуже низького попиту на покупців, що призвело до фінансового дисбалансу та зробило проект менш доцільним порівняно з часом, коли інвестиційна політика була спочатку визначена.

Крім того, ситуація в бізнесі по всій країні після Covid-19 була дуже складною, особливо для підприємств будівельної галузі, що призвело до того, що фінансові показники компанії не досягли запланованих показників.

Відомо, що у вересні 2018 року Народний комітет провінції Куангнам визнав компанію з обмеженою відповідальністю «Дуй Зунг» інвестором проекту будівництва житла в ринковому містечку Тан Ан загальною площею майже 5 гектарів.

До листопада 2020 року Народний комітет провінції Куангнам видав документ, що схвалює інвестиційний план житлового проекту в ринковому містечку Тан Ан із загальним обсягом інвестицій понад 65 мільярдів донгів.

Мета проєкту — інвестувати в синхронізований розвиток технічної та соціальної інфраструктури в житловому районі та будівництво ринку для об’єднання інфраструктури району відповідно до затвердженого детального планування 1/500; розвивати житлове будівництво відповідно до детального планування, проектувати житло та будувати ринкові об’єкти для задоволення торговельних потреб населення району.

Однак, навіть через чотири роки після затвердження інвестиційного плану, проєкт досі не розпочався.

Джерело: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html