Тих, хто зволікає з видачею червоних книжок, штрафуватимуть.

Згідно зі звітом Народного комітету міста Хошимін, наразі в місті налічується понад 81 000 будинків, яким не видали рожеві книжки. З них 8 372 будинки отримали повідомлення про податки та очікують на їх сплату власниками; 19 958 будинків проходять процедуру видачі рожевих книжок, але їх тимчасово призупиняють для виконання додаткових фінансових зобов'язань; 10 277 будинків у 18 проектах тимчасово призупиняють процедури видачі рожевих книжок через перевірку та розслідування; 8 918 будинків не видали рожеві книжки через положення про нові типи нерухомості; 4 657 будинків не видали рожеві книжки через такі проблеми, як перевизначення площі спільної землі багатоквартирного будинку, стягнення коштів та перевірка покупців житла. Крім того, є 28 907 будинків, яким не видали рожеві книжки, оскільки інвестори та покупці житла не подали свої заявки.

З 2014 року і дотепер ситуація з отриманням заявок на отримання рожевої книги для проектів комерційного житла в місті щороку зростала, а рівень вирішених заявок сягає 64,6%.

Народний комітет міста Хошимін заявив, що на сьогодні понад 81 000 будинків не отримали рожевих книжок з багатьох причин, таких як: проекти, що коригують планування, визначення додаткових фінансових зобов'язань, порушення будівельних норм, нові види нерухомості, проекти, що перебувають під перевіркою та розслідуванням, проекти, що мають проблеми із зобов'язаннями щодо соціального житла...

Крім того, процес підготовки протоколів про адміністративні порушення все ще стикається з багатьма труднощами, такими як складність визначення часу передачі будинку або занадто велика кількість будинків у проекті, що призводить до труднощів у виявленні порушень.

Chây ì làm sổ hồng cho dân sẽ bị phạt - Ảnh 1. — Покупці житла в квартирах сподіваються отримати рожеві книжки, щоб оселитися.

Щоб усунути перешкоди та пришвидшити процес видачі рожевих книжок, Народний комітет Хошиміна видав багато документів. Серед них – децентралізація та авторизація функцій і завдань Народного комітету Хошиміна щодо видачі рожевих книжок для комерційних житлових проектів; видання положень про координацію процедур розподілу землі, оренди землі, зміни цільового призначення землі, видачі та перевидачі рожевих книжок... Крім того, Народний комітет Хошиміна також затвердив внутрішній процес здійснення адміністративних процедур, що знаходяться під юрисдикцією Управління земельної реєстрації Хошиміна.

Щоб пришвидшити видачу рожевих книжок покупцям житла, Народний комітет міста Хошимін доручив Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін вирішити проблеми, пов'язані з: проектами без юридичних проблем, які очікують лише підтвердження виконання фінансових зобов'язань; інвесторами, які запізнилися з поданням заявок на рожеві книжки; новими видами нерухомості; проектами, які повинні виконувати додаткові фінансові зобов'язання; іншими проблемами; проектами, що перевіряються та розслідуються, необхідно вивчити рішення для вирішення вищезазначених 6 груп труднощів та проблем. До них належать рішення, терміни реалізації, призначення реалізації та режим звітності про хід та результати реалізації.

Народний комітет міста Хошимін також доручив Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін безпосередньо співпрацювати з інвесторами, які затримуються з поданням документів, для з'ясування причин. У випадку, якщо інвестори навмисно не подають документи без поважної причини, до них будуть вжиті рішучі заходи відповідно до закону.

Щодо проблем, пов'язаних з Департаментом будівництва, таких як: порушення інвесторами будівельного законодавства; проекти, що належать іноземним особам або організаціям; проекти з проблемами щодо зобов'язань щодо соціального житла, Департамент будівництва повинен розробити план вирішення вищезазначених труднощів та проблем.

Відомо, що в період 2020-2022 років Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін рекомендував Міському народному комітету оштрафувати 10 підприємств за неподання, ненадання або надання неповних документів для проведення процедур видачі рожевих книжок покупцям житла, на загальну суму штрафу понад 4,1 мільярда донгів.

Крім того, Департамент будівельної інспекції розглянув порушення у 33 проектах та надав рекомендації щодо винесення 69 рішень про адміністративні стягнення.

Посилання на джерело