Ще до завершення юридичних процедур ринок вже шаленіє через брокерів.

Проєкт соціального житла Rice City To Huu розташований на земельних ділянках у районах Ме Трі та Чунг Ван, район Нам Ту Ліем, Ханой, та інвестований акціонерною компанією BIC Vietnam.

Земля призначена для будівництва соціального житла в рамках проекту «Райс Сіті То Хуу».

Райс-Сіті розташоване в розширеному міському районі Чунг Ван на вулиці То Хуу – районі Нам Ту Лієм. Воно прилягає до житлових районів та внутрішніх доріг, що оточують проєкт. На півночі воно межує з районом переселення Чунг Ван; на сході – з середньою школою Чунг Ван; на південному сході – з вулицею То Хуу; а на заході та північному заході – з парком та запланованими внутрішніми дорогами міського району Чунг Ван.

Проєкт розташований у розширеному міському районі Чунг Ван вздовж вулиці То Хуу – район Нам Ту Ліем.

Озеро Хо Чунг Ван розташоване в задній частині проєкту.

Загальна площа проєкту становить 6 616 м2, з яких площа забудови становить 5 016 м2, а зелена зона – 1 600 м2.

Проєкт складається з двох 21-поверхових багатоквартирних будинків та 25 таунхаусів, що забезпечує ринок нерухомості 711 квартирами. Площа квартир у проєкті варіюється від 45 до 70 квадратних метрів.

Згідно зі спостереженнями Нгої Дуа Тін на кінець травня 2023 року , на цьому проєкті наразі не ведеться будівельна діяльність. Наразі територія проєкту використовується деякими мешканцями як магазини, що продають декоративні рослини та кераміку.

У районі проєкту з'явилися квіткові магазини, розсадники рослин та гончарні майстерні.

Фасад магазинів, що продають рослини та кераміку в рамках проєкту.

«Ми орендуємо кожен кіоск, який має 8-10 квадратних метрів, щоб продавати наші товари. Якщо влада прийде з перевіркою та вживе заходів, нам доведеться з’їхати», – сказала пані Ха, продавчиня кераміки тут.

Незважаючи на відсутність будівельної активності, проєкт соціального житла Rice City To Huu рекламується брокерами за ціною 19 мільйонів донгів/м2.

Агенти з нерухомості рекламують квартири в проєкті Rice City To Huu в соціальних мережах.

Згідно з інформацією в соціальних мережах, Нгої Дуа Тін зв'язалася з агентом з нерухомості, який розмістив оголошення та продає квартиру в проєкті Rice City To Huu. За словами агента, очікуваний час здачі – перший квартал 2025 року.

За словами агента з нерухомості Тоана, квартира площею приблизно 62 квадратні метри коштує 19 мільйонів донгів за квадратний метр. Він також зазначив, що після завершення проєкту в ній буде багато зручностей, таких як супермаркет, тренажерний зал, спа-центр, кафе, дитячий майданчик та зона відпочинку для людей похилого віку.

Однак, згідно з інформацією на вебсайті компанії, забудовник наразі завершує юридичні процедури та інфраструктуру, щоб продовжити приймання заявок відповідно до закону.

Проєкт розпочне прийом та оцінку заявок у другому кварталі 2023 року, а очікувана ціна продажу квартир у Rice City To Huu становитиме 19,2 мільйона донгів/м2 .

Ту Ань

Фото: Хуу Тханг

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/du-an-noxh-rice-city-to-huu-chua-hoan-thanh-phap-ly-da-sot-boi-co-a609741.html