Інвестиції в інфраструктуру: «важіль» для залучення інвесторів.

У своїй стратегії сучасного та сталого промислового розвитку провінція зосереджує ресурси на синхронізованому інвестуванні в інфраструктуру промислових парків та економічних зон, об'єднуючи регіони та їх межі. Це спрямовано на залучення великих та вторинних інвесторів в інфраструктуру, що сприятиме місцевому економічному зростанню.

Багато компаній з прямими іноземними інвестиціями реалізують проекти в індустріальних парках. На фото: Інвестори будують об'єкти в індустріальному парку Хоа Фу.

Промислові парки та економічні зони функціонують ефективно.

В останні роки провінція визначила розвиток інфраструктури промислових парків та економічних зон як один із проривів у покращенні інвестиційного середовища. Відповідно, провінція зосередилася на плануванні, розширенні та модернізації існуючих промислових парків, таких як Хоа Фу та Бінь Мінь, одночасно сприяючи створенню нових промислових парків, пов'язаних з вигідними місцями розташування та транспортними сполученнями.

За даними Ради управління економічною зоною, у провінції наразі є 1 економічна зона площею понад 39 000 гектарів; 5 промислових парків, що вже функціонують, загальною площею понад 720 гектарів; 6 промислових парків, що створені, але ще не функціонують, загальною площею понад 1 472 000 гектарів; та 11 промислових парків, що шукають інвестицій, загальною площею понад 5 050 гектарів. З них 4 промислові парки фінансуються з державного бюджету, а 7 промислових парків залучають інвестиції із загальним зареєстрованим інвестиційним капіталом понад 11 783 мільярди донгів.

Наразі функціонують такі промислові парки: Лонг Дик, Зяо Лонг 1 та 2, Ан Хіеп, Хоа Фу 1 та 2, а також Бінь Мінь. За даними Ради управління економічною зоною, загальна кількість проектів вторинних інвестицій в економічних зонах та промислових парках становить 210. З них в економічній зоні Дінь Ан наразі реалізується 48 проектів, включаючи 46 проектів внутрішніх інвестицій з інвестиційним капіталом понад 68 905 мільярдів донгів та 2 проекти прямих іноземних інвестицій (ПІІ) з інвестиційним капіталом понад 2 407 мільйонів доларів США. В промислових парках провінції реалізується 162 проекти (81 проект ПІІ) із загальним зареєстрованим інвестиційним капіталом понад 12 113 мільярдів донгів та понад 1,6 мільярда доларів США.

Планування підзон для економічної зони Дінь Ан.

За словами пана Нгуєн Ван Фуонга, голови Правління економічних зон та промислових парків, економічні зони, що почали функціонувати, дали підприємствам ефективні виробничі та бізнес-результати. На ці підприємства припадає понад 72% вартості промислового виробництва провінції; понад 65% вартості експорту; понад 97% вартості імпорту; та понад 22% надходжень до бюджету провінції.

Щоб максимізувати ефективність промислових парків та економічних зон, провінція нещодавно прискорила інвестиції в міжрегіональні транспортні системи, що з'єднують промислові парки з ключовими маршрутами, такими як Національна автомагістраль 1A, Національні автомагістралі 53 та 54, а також швидкісними автомагістралями в регіоні. Також було проведено комплексні інвестування в інфраструктуру електроенергетики, водопостачання та телекомунікацій, щоб забезпечити її задоволення потреб великомасштабного виробництва.

Провінція активно закликає інвесторів в інфраструктуру з потужними фінансовими можливостями та досвідом долучитися до розвитку індустріальних парків за сучасною моделлю, інтегруючи логістичні послуги, складське господарство, житло для працівників та супутні зручності. Це є вирішальним фактором підвищення доданої вартості та конкурентоспроможності індустріальних парків у цьому регіоні.

За даними Ради управління економічною зоною, останнім часом провінція також зосередилася на реформуванні адміністративних процедур, скороченні часу обробки заявок та створенні прозорого та відкритого інвестиційного середовища. Також гнучко впроваджуються пільгові механізми та політика щодо податків та оренди землі для створення сприятливих умов для інвесторів…

Залучення вторинних інвестицій

Наразі в провінції є 6 створених, але ще не функціонуючих промислових парків: Нгũ Lạc, Cổ Chiên, Cầu Quan, Phú Thuận, Đông Bình та Gilimex Vĩnh Long . Провінція прискорює наступні кроки для введення цих промислових парків в експлуатацію, приділяючи особливу увагу тим, які мають потенціал для швидкого розвитку.

Підприємства в індустріальних парках та економічних зонах мають ефективне виробництво та ведуть бізнес-операції.

Підприємства в індустріальних парках та економічних зонах мають ефективне виробництво та ведення бізнесу.

Відповідно, індустріальний парк Нгũ Лак, інвестований акціонерною компанією Green i-Park Định An, займає площу 316 гектарів (включаючи 217,86 гектара земель промислового виробництва, що становить 68,9%), із загальним обсягом інвестицій у проект 3 трильйони донгів. Щодо прогресу впровадження, Народний комітет комуни Нгũ Лак завершив розсилку повідомлень про придбання землі. Центр розвитку земельного фонду надіслав проект конкретного плану цін на землю до Компенсаційної ради та Економічного департаменту комуни для розгляду та обробки; було проведено інвентаризацію активів, пов'язаних із землею домогосподарств, які постраждали від проекту, зазначивши, що приблизно 321 домогосподарство зазнало збитків. Також зосереджена робота з інвентаризації та підрахунку домогосподарств зі ставками для розведення креветок, створення та впровадження зон відселення тощо.

Однак, проект індустріального парку Нгу Лак наразі стикається з деякими труднощами та перешкодами, пов'язаними із землевпорядкуванням та кадастровим картографуванням, а також з процесом підрахунку та підготовки планів компенсації, підтримки та переселення.

Щодо індустріального парку Нгу Лак, на зустрічі, присвяченій заслуховуванню звітів про компенсацію, підтримку та переселення, коли держава повертає землю для реалізації інвестиційного проекту будівництва та ведення бізнесу в індустріальному парку Нгу Лак, заступник голови провінційного народного комітету Нгуєн Куїнь Тхієн звернувся до відповідних підрозділів та населених пунктів з проханням зосередитися на вирішенні труднощів та перешкод у межах своїх повноважень, оперативно переглянути та завершити відповідні документи, процедури та плани... Водночас він закликав їх посилити координацію, пришвидшити прогрес та забезпечити реалізацію проекту відповідно до плану та досягнення поставлених цілей.

Тим часом, промисловий парк Фу Туан займає площу 231,78 гектара (з яких 170 гектарів призначені для промислового виробництва, що становить 73,32%). Наразі в промисловому парку Фу Туан реалізовано 11 будівельних проектів із загальним обсягом виконаних робіт, що сягає 99%. Нещодавно Рада управління економічною зоною співпрацювала з 21 інвестором, який висловив зацікавленість в інвестуванні в промисловий парк Фу Туан, із загальною зареєстрованою інвестиційною площею 165 гектарів. З них 4 інвестори підписали меморандуми про взаєморозуміння щодо інвестицій, що охоплюють 46 гектарів, а 2 інвестори подали інвестиційні пропозиції.

Крім того, Рада з управління економічною зоною зараз розробляє плани залучення інвестицій до 11 індустріальних парків загальною площею понад 5050 гектарів. З них 3 індустріальні парки вже мають затверджені плани загальною площею понад 630 гектарів; 1 індустріальний парк знаходиться на стадії планування, площею понад 269 гектарів; та 7 індустріальних парків ще не мають розроблених планів загальною площею 4 151 000 гектарів. Серед них, фаза 3 індустріального парку Хоа Фу має сприятливі умови для швидкої реалізації та зручне інфраструктурне сполучення з фазами 1 та 2 індустріального парку Хоа Фу.

Провінція також нещодавно оголосила про переглянутий генеральний план розвитку економічної зони Дінь Ан до 2040 року. Багато інвесторів вважають, що економічна зона Дінь Ан, як очікується, стане одним із важливих рушійних сил зростання провінції та всього регіону дельти Меконгу.

Пан Буй Тхе Лонг, голова ради директорів акціонерного товариства Green i-Park Dinh An, вважає, що провінції необхідно швидко конкретизувати орієнтири в програми дій та відповідні механізми для пріоритетних проектів. Зокрема, слід надати пріоритет трьом напрямкам: розвитку сполучної інфраструктури, уточненню ролі логістики та морських портів у моделі розвитку, а також створенню відповідних механізмів для забезпечення раннього успіху новаторських проектів, створюючи ефект хвилі по всій економічній зоні…

Як інвестор в інфраструктуру 1-го та 2-го етапів індустріального парку Хоа Фу, а незабаром і 3-го етапу, пан Ха Зуй Тін, голова правління та генеральний директор акціонерного товариства Хоа Фу, заявив, що вартість інвестування в інфраструктуру індустріального парку в регіоні дельти Меконгу наразі досить висока, особливо вартість компенсації та очищення земельних ділянок. Тому інвесторам терміново потрібна підтримка у покритті частини цих витрат. Їм також потрібна допомога у вирішенні труднощів, пов'язаних з постачанням піску для вирівнювання земельних ділянок, відповідно до Закону про мінеральні ресурси.

За словами пана Тіна, для того, щоб індустріальні парки залучали вторинних інвесторів, необхідно покращити соціальну інфраструктуру, таку як освіта , охорона здоров'я, соціальне житло та житло для працівників. Крім того, сучасна тенденція полягає в залученні інвестицій у зелені проекти, тому вкрай важливо забезпечити індустріальні парки зеленими та відновлюваними джерелами енергії, а також навчити робочу силу для задоволення потреб інвесторів…

За словами пана Нгуєна Ван Фуонга, голови Ради управління економічною зоною, найближчим часом рада продовжить переглядати та пропонувати компетентним органам зміни до законодавчих норм, що стосуються економічних зон та промислових парків, з метою невдовзі оприлюднити Закон про промислові парки та економічні зони для синхронізації норм щодо промислових парків та економічних зон. Водночас вони досліджуватимуть та консультуватимуть компетентні органи щодо внесення змін та доповнень до політики підтримки інвестицій провінції для інвестиційних проектів у провінції загалом та промислових парків та економічних зон зокрема, а також розглядатимуть та досліджуватимуть можливість запровадження конкретних механізмів стимулювання для залучення ключових проектів з проривним та домінуючим ефектом для сприяння зростанню в майбутньому.

Текст і фото: ХАНЬ ДУЙ

Джерело: https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/202605/dau-tu-ha-tang-don-bay-hut-nha-dau-tu-fdf0b48/