Пропозиція щодо визначення державою цін на землю.

Оцінка землі більше не базується на ринкових принципах; натомість вона має забезпечувати представницьку роль власника та повноваження держави приймати рішення щодо цін на землю.

(Ілюстративне зображення)

Результати оцінки землі з використанням різних методів оцінки землі слугують довідковим матеріалом для держави під час визначення цін на землю. Про це йдеться у проекті змін до Закону про землю 2024 року, який зараз розглядається Міністерством сільського господарства та навколишнього середовища .

Щодо таблиць цін на землю, Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища запропонувало два варіанти змін. Перший варіант полягає в тому, щоб уряд публікував таблиці цін на землю кожні п'ять років, а не щорічно, як це є зараз. Таблиці цін на землю розроблятимуться на основі площі та місцезнаходження. Для районів з цифровими кадастровими картами та базами даних цін на землю таблиці цін на землю розроблятимуться для кожної окремої ділянки. Провінційні народні комітети матимуть повноваження вирішувати, чи необхідно доповнювати таблиці цін на землю протягом року.

Другий метод передбачає виключення конкретних цін на землю та повторне застосування коефіцієнта коригування ціни на землю (коефіцієнта K). Коефіцієнт K – це відсоткове збільшення або зменшення у визначених районах та місцях, що використовуються для щорічного коригування цін у таблиці цін на землю. Провінційний народний комітет публікуватиме коефіцієнт K для коригування ціни на землю, починаючи з року, наступного за 5-річним періодом застосування таблиці цін на землю.

vtv.vn

Джерело: https://baolaocai.vn/de-xuat-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-post650086.html