Що потрібно дівчині з міського району Тху Тхім, щоб стати красивою?

Є експерти, які кажуть, що Ту Тхім у майбутньому стане «красивою дівчиною», і, звичайно, щоб це стало реальністю, потрібно зробити багато чого.

Інше зображення

Пані Нгуєн Біч Фуонг (27 років, бухгалтерка з Бінь Тхуана ) прожила та пропрацювала в Хошиміні 9 років, тому східний берег річки Сайгон є звичним місцем для зустрічі Нового року.

Півострів Тху Тхьєм омивається річкою Сайгон і має великий потенціал розвитку. Фото: Чі Хунг.

«Це також місце, куди багато молоді приїжджає на вихідні. Рідко можна знайти місце, яке розташоване близько до річки та має три сторони з видом на старе місто так близько». За словами пані Фуонг, «старе місто» стосується центру Сайгону.

На спогади Фуонг, дорога від даху тунелю річки Сайгон до підніжжя мосту Ба Сон колись була дуже темною та занедбаною. Пішоходи, які потрапляли на цю ділянку, часто розвертали свої велосипеди та виходили назад.

Але це вже залишилося в минулому. Наприкінці 2023 року східний берег Тху Тхьєм, що простягається вздовж річки Сайгон, був ретельно відремонтований, створивши прибережний парк для святкування Тет.

Поки чекають на завершення проекту центральної площі, там будуть прокладені пішохідні доріжки, поля соняшників, серія плавучих водних плотів, фонтани тощо.

Мешканцям не доведеться шукати місце, щоб спостерігати за містом чи феєрверками. Після реконструкції на східному березі Тху Тхієм з'являться простори, призначені для громадських заходів, туалети, парковки тощо з великою місткістю.

Найрозкішніший міський район

Приблизно за 300 метрів від існуючого центру біля річки, східний берег Тху Тхієм зазнав багатьох змін у плануванні.

До 1996 року прем'єр-міністр затверджував план забудови міської зони Тху Тхіем у масштабі 1/5000, загальною площею 930 гектарів, включаючи нову міську зону (770 гектарів) та зону відселення (160 гектарів).

Східний берег річки Сайгон до реконструкції. Фото: Чі Хунг.

Майже за 3 десятиліття становлення, Тху Тхьєм перетворився з пустельної землі на новий центр міста Тху Дик. Більше того, це місце також є фінансовим та комерційним центром з високоякісними послугами та інфраструктурними проектами, найрозкішнішим міським житловим районом Хошиміна.

За словами доктора Хюїнь Тхань Дьєна ( економічного експерта), Тху Тхіем — один з небагатьох міських районів, який з самого початку був орієнтований на компактний розвиток.

«Однак, через стиснуту територію, землі для інфраструктури повинні бути великими, що призводить до високих цін на землю для житла. У майбутньому ціни на землю в Тху Тхієм не будуть нижчими, ніж у великих містах світу», – сказав доктор Хюїнь Тхань Дьєн.

З іншого боку, доктор Дьєн оцінив, що якщо раніше іноземні експерти, приїжджаючи до Хошиміна, часто обирали зупинитися в Першому районі з добре спланованою територією, такою як нинішня нова міська зона Тху Тхьєм, то це буде їхній новий вибір.

Зрозумівши це бачення на ранній стадії, міська влада протягом останніх багатьох років постійно зосереджувалася на інвестуванні в інфраструктуру Ту Тхіема.

Серед них виділяються головні артерії, магістралі з важливими транспортними функціями, такі як проспект Май Чі Тхо, кільцеві дороги, міст Тху Тхьєм, міст Ба Сон і тунель річки Сайгон.

Форма нової міської зони Тху Тхім також відображається багатьма міськими районами та висотними будівлями, такими як: міська зона Сала, зона переселення Бінь Кхань та низка висококласних, розкішних житлових комплексів.

Зокрема, 2023 рік – це також період, коли Хошимін приділяє багато уваги завершенню культурних робіт, обслуговуванню туризму та громади.

У грудні 2023 року місто офіційно отримало повне фінансування на будівництво пішохідного мосту, що з'єднує центральний протилежний берег з новим міським районом Тху Тхім, вартістю понад 1000 мільярдів донгів.

Це один із п'яти мостів і тунелю через річку Сайгон, запланованих для з'єднання Тху Тхьєм з навколишньою місцевістю.

Водночас, Міський департамент транспорту також подав до Міського народного комітету результати попереднього техніко-економічного обґрунтування проекту будівництва мосту Тху Тхьєм 4 через річку Сайгон, який з'єднає міську зону Тху Тхьєм з півднем міста. Загальний обсяг інвестицій у проект становить понад 6 000 мільярдів донгів.

Потрібні інвестори достатнього рівня

Однак, експерти кажуть, що розвиток Тху Тхієму потребує більше часу. Майже 30 років Тху Тхієм мав свою базову форму, але багато чого ще не було зроблено.

Доктор Во Кім Куонг, колишній заступник головного архітектора Хошиміна, вважає, що Тху Тхієм потрібно більше часу, щоб у майбутньому стати «прекрасною дівчиною» з захопливою красою. Фото: Тху Тран.

За словами доктора архітектора Во Кім Куонга, колишнього заступника головного архітектора Хошиміна, для порівняння з аналогічним міським районом у світі це Шанхай Пудун (Китай).

У Хошиміні є річка Сайгон. У Шанхаї також є річка Хуанпу. Тху Тхьєм розташований навпроти центру 1-го та 3-го районів Хошиміна; на боці Шанхаю знаходяться давні історичні концесії.

Однак, від моменту прийняття рішення про розчищення території, очищення землі для планування, до будівництва, Пудун набув форми з фінансово-економічними зонами та висотними будівлями лише за 15 років.

Що стосується Ту Тхіема, то після майже 30 років будівництва було завершено лише кілька головних доріг, внутрішні дороги завершені лише частково, а на деяких будівлях щойно підняли дахи… форма фінансового та комерційного центру, як очікувалося, досі незрозуміла.

«У майбутньому Тху Тхєм стане прекрасною дівчиною з чудовою фігурою. Але зараз ця дівчина недостатньо зріла і їй потрібен час», – сказав експерт Во Кім Куонг.

Щоб Ту Тхім зміг прорватися та завершити відсутні частини, він вважає, що цій новій міській зоні потрібні справді сильні інвестори.

Крім того, місту також потрібно мати більше рішень для сприяння відновленню ринку нерухомості та економічних секторів. Коли ринок відновиться, у Ту Тхіма, природно, буде вихід.

Озираючись на процес формування району Тху Тхім, голова міської ради Хошиміна Фан Ван Май також визнав, що проект нового міського району Тху Тхім був дуже правильним з точки зору політики, але процес впровадження затягнувся, а законодавчі зміни призвели до його зупинки.

Секретар партії Хошиміна Нгуєн Ван Нен також оцінює швидке завершення будівництва нового міського району Тху Тхьєм як створення імпульсу для сприяння розвитку Хошиміна.

На 24-й розширеній конференції Виконавчого комітету партійного комітету міста Хошимін 11-го скликання у листопаді 2023 року секретар Нгуєн Ван Нен звернувся до установ з проханням оперативно запропонувати рішення для усунення перешкод та пришвидшення реалізації проектів.

З огляду на можливості, що відкриваються завдяки Резолюції 98, пан Нен особливо зазначив, що підрозділам слід глибше дослідити та скористатися перевагами конкретної політики мобілізації та залучення ресурсів для завершення будівництва нового міського району Тху Тхіем відповідно до запропонованої політики.

Доктор Тран Ду Ліч, член Економічної консультативної групи прем'єр-міністра, також зазначив, що будівництво фінансового центру в Тху Тхьєм вимагатиме зусиль не лише міста Хошимін, а й усієї країни. У майбутньому Тху Тхьєм стане полюсом зростання для всієї країни, а також місцем мобілізації капіталу для всієї економіки.

Новий міський район Тху Тхьєм розташований на східному березі річки Сайгон навпроти Першого району, його загальна площа становить 657 гектарів. Тху Тхьєм заплановано використовувати як фінансовий, комерційний, висококласний сервісний центр міста та регіону, а також як міжнародний культурний та розважальний центр.

Згідно з плануванням 1/2000, нова міська зона поділена на 5 основних зон, включаючи: центральну центральну зону, північні житлові райони, вздовж проспекту Май Чі Тхо, східну та південну дельти.

Згідно з планом масштабу 1/2000, затвердженим Народним комітетом міста Хошимін у 2005 році, це буде нове центральне розташування міста Хошимін з будівлями від 10 до понад 30 поверхів. Більше половини міської території буде відведено під дерева та транспорт.

Джерело: https://www.baogiaothong.vn/do-thi-thu-thiem-can-gi-de-thanh-co-gai-dep-192240212170633922.htm