Що потрібно дівчині з міського району Тху Тхім, щоб стати красивою?

Деякі експерти порівняли Ту Тхім із «красивою дівчиною» майбутнього, і, звичайно, потрібно багато працювати, щоб це стало реальністю.

Інше зображення

Проживши та працюючи в Хошиміні вже 9 років, східний берег річки Сайгон став звичним місцем для зустрічі Нового року для Нгуєн Біч Фуонг (27 років, бухгалтер з провінції Бінь Тхуан ).

Півострів Тху Тхьєм, що омивається річкою Сайгон, має значний потенціал розвитку. Фото: Чі Хунг.

«Це також популярне місце для молоді у вихідні. Рідко можна знайти місце, яке знаходиться прямо біля річки та має вид на старе місто з трьох боків так близько», – за словами пані Фуонг, «старе місто» стосується центру Сайгону.

На згадку Фуонг, ділянка дороги від верхівки тунелю річки Сайгон до підніжжя мосту Ба Сон колись була дуже темною та занедбаною. Люди, які прогулювалися цією ділянкою, часто розвертали свої транспортні засоби та поверталися назад.

Але це було в минулому. До кінця 2023 року східний берег Тху Тхьєм, що простягається вздовж річки Сайгон, вирував ремонтними роботами, створюючи прибережний парк для святкування Тет (місячного Нового року).

В очікуванні завершення проекту центральної площі, на цій території будуть представлені пішохідні доріжки, поля соняшників, серія плавучих водних плотів, фонтани тощо.

Мешканцям також більше не доведеться шукати місце, щоб спостерігати за містом чи феєрверками. Адже після реконструкції на східному березі Тху Тхієм будуть виділені місця для громадських заходів, туалети, парковки тощо з великою місткістю.

Найкращий приклад розкішного міського району.

Розташований приблизно за 300 метрів від річки через існуючий центр міста, східний берег Тху Тхіем зазнав численних планувальних змін.

До 1996 року міська зона Тху Тхіем була затверджена прем'єр-міністром з планом забудови в масштабі 1/5000, що охоплював загальну площу 930 гектарів, включаючи нову міську зону (770 гектарів) та зону переселення (160 гектарів).

Східний берег річки Сайгон до реконструкції. Фото: Чі Хунг.

Майже через три десятиліття після свого заснування, Тху Тхьєм перетворився з безплідної пустки на нове центральне місце розташування міста Тху Дик. Більше того, він став фінансовим та комерційним центром з високоякісними послугами та інфраструктурними проектами, а також одними з найрозкішніших міських житлових районів Хошиміна.

За словами доктора Хюїнь Тхань Дьєна ( економічного експерта), Тху Тхіем — один з небагатьох міських районів, який спочатку був орієнтований на компактну забудову.

«Однак, через компактну природу, для інфраструктури потрібна велика кількість землі, що призводить до зростання цін на житлову землю. У майбутньому ціни на землю в Тху Тхієм будуть порівнянні з цінами у великих містах світу», – прокоментував доктор Хьюнь Тхань Дьєн.

З іншого боку, доктор Дьєн оцінив, що хоча раніше іноземні експерти, які приїжджали до Хошиміна, часто вирішували залишатися в Першому районі з добре спланованим міським розвитком, таким як нинішній новий міський район Тху Тхім, це буде їхній новий вибір.

Зрозумівши це бачення на ранній стадії, міська влада протягом багатьох років послідовно зосереджувалася на інвестуванні в інфраструктуру Ту Тхіема.

Серед них виділяються головні артерії, хребет міста зі значним транспортним потоком, такі як бульвар Май Чі Тхо, кільцеві дороги, міст Тху Тхьєм, міст Ба Сон і тунель річки Сайгон.

Форма нової міської зони Тху Тхіем також відображається багатьма міськими районами та висотними житловими будівлями, такими як: міська зона Сала, зона переселення Бінь Кхань, а також низка висококласних та розкішних житлових комплексів.

Зокрема, 2023 рік був також періодом, коли Хошимін приділяв велику увагу завершенню культурних проектів для служіння туризму та громаді.

У грудні 2023 року Хошимін офіційно отримав повне фінансування у розмірі понад 1000 мільярдів донгів на будівництво пішохідного мосту, що з'єднує центр міста з новим міським районом Тху Тхьєм.

Це один із п'яти мостів і тунелю, запланованих для з'єднання Тху Тхьєм з навколишньою місцевістю через річку Сайгон.

Водночас, Департамент транспорту міста Хошимін також подав до міського народного комітету результати попереднього техніко-економічного обґрунтування проекту будівництва мосту Тху Тхьєм 4 через річку Сайгон, який з'єднає міську зону Тху Тхьєм з південною частиною міста. Загальний обсяг інвестицій у проект становить понад 6 000 мільярдів донгів.

Нам потрібні інвестори достатнього калібру.

Однак, експерти вважають, що розвиток Ту Тхіма потребує більше часу. За останні майже 30 років Ту Тхім набув базової форми, але багато чого залишається нереалізованим.

Доктор Во Кім Куонг, колишній заступник головного архітектора Хошиміна, вважає, що Тху Тхієм потрібно більше часу, і в майбутньому вона стане «прекрасною дівчиною» з захопливою зовнішністю. Фото: Тху Тран.

За словами доктора архітектора Во Кім Куонга, колишнього заступника головного архітектора Хошиміна, якби порівняти його з подібним міським районом у світі, це був би Пудун, Шанхай (Китай).

У Хошиміні протікає річка Сайгон. У Шанхаї також протікає річка Хуанпу. Тху Тхьєм розташований навпроти центральних районів 1-го та 3-го округів Хошиміна; з боку Шанхаю розташовані історичні концесійні зони з довгою історією забудови.

Тим не менш, з моменту, коли Пудун був призначений для знесення та реконструкції, до початку будівництва, знадобилося лише 15 років, щоб сформуватися з його фінансово-економічними зонами та висотними будівлями.

Що стосується Ту Тхіема, то після майже 30 років було завершено лише кілька головних доріг, внутрішні дороги завершені лише частково, а деякі будівлі щойно завершили… форми фінансового та комерційного центру, як очікувалося, досі незрозумілі.

«У майбутньому Тхе Тхєм стане прекрасною дівчиною з чудовою фігурою. Але зараз ця дівчина недостатньо зріла і їй потрібен час», – сказав експерт Во Кім Куонг, використовуючи аналогію.

Щоб Ту Тхім зміг прорватися та завершити відсутні частини, він вважає, що цій новій міській зоні потрібні справді сильні інвестори.

Крім того, місту також потрібно більше рішень для сприяння відновленню ринку нерухомості та інших секторів економіки. Коли ринок відновиться, Ту Тхім, природно, знайде вихід.

Озираючись на розвиток району Тху Тхім, голова міста Хошимін Фан Ван Май також визнав, що проект нового міського району Тху Тхім був у принципі правильним, але процес реалізації затягнувся, а законодавчі зміни призвели до його зупинки.

Секретар партійного комітету міста Хошимін Нгуєн Ван Нен також оцінив швидке завершення будівництва нового міського району Тху Тхьєм як таке, що створює імпульс для сприяння розвитку міста Хошимін.

На 24-му розширеному засіданні Виконавчої ради Комітету партії міста Хошимін 11-го скликання у листопаді 2023 року секретар Нгуєн Ван Нен звернувся до відповідних установ з проханням оперативно запропонувати рішення для усунення перешкод та прискорення прогресу в реалізації проекту.

З огляду на можливості, що відкрилися завдяки Резолюції 98, пан Нен особливо закликав відповідні підрозділи провести поглиблене дослідження та використовувати конкретні політики для мобілізації та залучення ресурсів для завершення будівництва нової міської зони Тху Тхіем відповідно до встановленого плану.

Доктор Тран Ду Ліч, член Економічної консультативної групи прем'єр-міністра, також вважає, що будівництво фінансового центру в Тху Тхьєм вимагатиме зусиль не лише міста Хошимін, а й усієї країни. У майбутньому Тху Тхьєм стане полюсом зростання для всієї країни, а також місцем мобілізації капіталу для всієї економіки.

Новий міський район Тху Тхєм розташований на східному березі річки Сайгон, навпроти Першого району, і його загальна площа становить 657 гектарів. Тху Тхєм заплановано використовувати як фінансовий, комерційний та висококласний сервісний центр для міста, регіону, а також як міжнародний центр, а також як культурний та розважальний центр.

Згідно з планом масштабу 1/2000, нова міська зона поділена на п'ять основних зон: центральне ядро, житлові райони на півночі, вздовж бульвару Май Чі Тхо, на сході, та південна дельта.

Згідно з плануванням масштабу 1/2000, затвердженим Народним комітетом міста Хошимін у 2005 році, це буде нове центральне розташування Хошиміна з будівлями від 10 до понад 30 поверхів. Більше половини міської території буде відведено під зелені зони та транспорт.

Джерело: https://www.baogiaothong.vn/do-thi-thu-thiem-can-gi-de-thanh-co-gai-dep-192240212170633922.htm