«Дві крайнощі» у зборі доходів у Хойані.

Проект міського розвитку акціонерного товариства «Дат Фуонг Хойан», після визначення цін на землю, забезпечить значний прибуток до місцевого бюджету. Фото: QT

Яскрава подія у зборі доходів до бюджету.

Через складну ситуацію на ринку нерухомості та деякі процедурні перешкоди, надходження від плати за користування землею в Хойані у 2024 році, за оцінками, сягнуть лише близько 50 мільярдів донгів (приблизно 6% від виділеного бюджету) та лише на 25% порівняно з аналогічним періодом 2023 року.

Найбільш помітне падіння доходів спостерігалося від вхідних квитків до стародавнього міста Хойан та кокосового лісу Кам Тхань. За оцінками, до 90% місцевих туристів не купують квитки під час відвідування стародавнього міста Хойан.

Однак, з позитивного боку, внутрішні доходи Хойана, без урахування плати за користування землею, досягли понад 908 мільярдів донгів, досягнувши 119% від встановленого показника та збільшившись приблизно на 20% порівняно з аналогічним періодом 2023 року. Кілька основних статей доходів перевищили цільовий показник, такі як: доходи від недержавного економічного сектору (понад 311 мільярдів донгів), доходи від податку на доходи фізичних осіб (понад 138 мільярдів донгів) та доходи від підприємств з іноземними інвестиціями (понад 38 мільярдів донгів).

Той факт, що кілька основних потоків доходів, пов'язаних з бізнесом та громадою, перевищили прогнози, свідчить про те, що загальний «стан» економіки , особливо ключового сектору туризму та послуг Хойана, продовжує відновлюватися.

Пан Нгуєн Фук Хунг, керівник Податкового департаменту міста Хойан, повідомив, що у 2024 році Податковий департамент міста Хойан виконав завдання зі збору бюджетних надходжень, доручене Міською народною радою, після кількох років невдач, особливо щодо збору податків з недержавних підприємств. Протягом року департамент також активізував зусилля щодо стягнення податкової заборгованості та досяг хороших результатів, зібравши понад 40 мільярдів донгів.

У 2025 році прогнозований загальний дохід до державного бюджету міста Хойан становитиме приблизно 1 985 мільярдів донгів, з яких прогнозований дохід від плати за користування землею перевищуватиме 1 трильйон донгів.

За словами пана Нгуєна Ван Сона, голови Народного комітету міста Хойан, провінційна рада з оцінки земель провела своє останнє засідання щодо цін на землю для кількох великих проектів у місті Хойан, тому очікується, що ціни на землю для деяких проектів будуть доступні в січні 2025 року.

З урахуванням встановлених цін на землю, надходження від землекористування до бюджету можуть сягнути сотень мільярдів донгів, що робить прогнозований дохід від землі для населеного пункту у 2025 році цілком реальним.

Однак, лідери Народного комітету міста Хойан також визнають, що земельні ресурси Хойана наразі обмежені, і, за прогнозами, доходів від землі в Хойані буде достатньо лише для державних інвестицій протягом періоду 2026-2030 років, після чого вони поступово виснажаться, що значно ускладнить майбутнє.

Затримки у затвердженні планування

Переглянутий генеральний план розвитку міста Хойан до 2035 року, охоплюючи перспективи до 2050 року, ще не затверджено. За словами представників Народної ради міста Хойан, це суттєво впливає на затвердження та реалізацію планів нижчого рівня, а також на інвестиційну та забудовну діяльність у місті.

Очікується, що у 2024 році в стародавньому місті Хойан спостерігатиметься дефіцит вхідних квитків, попри те, що воно регулярно приваблює велику кількість туристів. Фото: QT

Відомо, що з кінця 2023 року Народний комітет провінції Куангнам неодноразово закликав відповідні партії прискорити прогрес у генеральному плануванні міста Хойан. У квітні 2024 року Постійний комітет Провінційного партійного комітету також провів конференцію, щоб висловити думки щодо переглянутих проектів генерального планування міста Хойан до 2035 року з перспективою до 2050 року.

У своїх поясненнях на 15-й сесії Народної ради міста Хойан голова Народного комітету міста Хойан Нгуєн Ван Сон заявив, що переглянутий генеральний план міста Хойан протягом останніх двох років потребував консультацій та пояснень від шести міністерств, причому вимоги були дуже суворими через унікальний характер міста-історії.

«Наразі проект все ще має один аспект, який потребує уточнення щодо дев’яти провінційних департаментів, і ми продовжуємо рухатися вперед. Загалом, проект майже завершений, досягаючи завершальної стадії, перш ніж його буде подано до оціночної ради, потім звітовано Постійному комітету провінційної партії, а потім подано на затвердження до Народного комітету провінції», – сказав пан Нгуєн Ван Сон.

За словами пана Нгуєна Ван Сона, оскільки проєкт підлягає затвердженню на рівні провінції, конкретні терміни поки що не можуть бути визначені. Однак місто терміново завершує всі процедури, щоб забезпечити затвердження проєкту у січні 2025 року.

Згідно з баченням проекту планування, Хойан прагне стати міською територією 2-го типу з деякими специфічними критеріями, що володіє характеристиками спеціалізованої міської території національного рівня; перетворення Хойана на екологічне, культурне та туристичне місто міжнародного рівня, гармонійне та єдине в економічному, соціальному та екологічному аспектах.

Джерело: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html