До консенсусу заради спільного блага.
Комуна Бат Бат — це велика територія, утворена шляхом об'єднання всієї природної зони та населення комун Тонг Бат, Сон Да та Тхуан Мі; більшої частини території та населення комуни Кам Лінь; та частини природної зони та населення комуни Мінь Куанг, яка раніше входила до району Ба Ві.
Після реорганізації комуна Бат-Бат має природну площу 56,43 км² та населення понад 40 000 осіб, з різними типами земель, придатними для виробництва, економічного розвитку, туризму та послуг. Це створює сприятливі умови для розвитку, але також ставить високі вимоги до управління земельними ресурсами.
З огляду на цю ситуацію, комуна Бат Бат визначила пропаганду, вирішення спорів та боротьбу з порушеннями земельних прав як ключові завдання для оперативного вирішення виникаючих проблем та підтримки стабільності на низовому рівні.
Згідно з положеннями Закону про землю 2024 року, перш ніж компетентний орган влади вирішить спір, сторони повинні провести медіацію в Народному комітеті комуни, де розташована спірна земельна ділянка. Медіація в Народному комітеті комуни має бути проведена протягом періоду, що не перевищує 30 днів з дати отримання запиту; результати медіації мають бути зафіксовані у протоколі, підписаному сторонами та затвердженому Народним комітетом комуни.
Досвід Bat Bat показує, що ефективність медіації полягає не лише в «розгляді» правильного та неправильного, але, що ще важливіше, у створенні форуму для всіх сторін, де вони можуть представити свої аргументи, вислухати одна одну та знайти відповідні рішення.
Нещодавно в культурному центрі села Банг Та Народний комітет комуни Бат Бат організував конференцію з питань посередництва для вирішення земельних спорів між орендарем землі та домогосподарствами в селі Банг Та, з метою вирішення невирішених питань та пошуку спільної мови між людьми та підприємством. У конференції взяли участь керівники Народного комітету комуни, представники Комітету Вітчизняного фронту комуни, спеціалізованих відділів, секретар партії, голова села Банг Та, представники акціонерного товариства «Ао Вуа» та 26 залучених домогосподарств.
Під час медіаційної сесії відбувся відвертий обмін думками мешканців та підприємств. Представники бізнесу висловили бажання незабаром завершити реконструкцію туристичної зони, щоб проєкт міг запрацювати та сприяти соціально-економічному розвитку місцевості. Деякі домогосподарства просили більше часу для розгляду перед узгодженням плану, що показує, що медіація вимагає терпіння, поваги та консенсусу з усіх сторін.
За словами Хоа Ба Тріньха, заступника голови Народного комітету комуни Бат Бат, вирішення труднощів слід здійснювати в дусі діалогу, відкритості, дотримання закону, забезпечення законних прав усіх сторін та підтримки безпеки та порядку в місцевості. Народний комітет комуни має намір продовжувати враховувати потреби спеціалізованих установ та координувати їхню діяльність, щоб забезпечити відчутні результати посередницької роботи, спрямовані на стабільність та сталий розвиток.
Посилення діяльності груп медіації.
Не лише у серйозних випадках низове посередництво в Бат-Баті також є ефективним у вирішенні конфліктів між домогосподарствами. Команда посередників у селі Кхе Тхуонг є яскравим прикладом. Коли виникають суперечки щодо земельних меж, команда посередників безпосередньо перевіряє факти, порівнює записи та консультується з посадовцями земельної адміністрації, щоб переконати сторони домовитися про рішення відповідно до правил.
Насправді, низові медіатори відіграють вирішальну роль завдяки своєму розумінню місцевості, близькості до людей, обізнаності з сімейними та сусідськими стосунками, а також знанням історії землекористування. Окрім юридичних підстав, медіація також вимагає гнучкості та емпатії, щоб мінімізувати тривалі суперечки та підтримувати солідарність громади.
Медіація у земельних спорах у комуні Бат-Бат сприяла підтримці стабільності на низовому рівні, зміцненню довіри людей до уряду та створенню консенсусу в процесі місцевого розвитку. Коли люди, бізнес та уряд беруть участь у діалозі, багато перешкод поступово вирішуються в дусі узгодження інтересів.
Однак, посередництво у земельних спорах є складним завданням, оскільки багато справ стосуються володіння землею, яке охоплює кілька періодів, неповної документації або значних економічних інтересів. Тому, поряд із залученням уряду, необхідно продовжувати покращувати можливості низових посадовців та посередників, а також сприяти підвищенню правової обізнаності серед населення.
Досвід комуни Бат Бат показує, що посередництво у земельних спорах є важливим рішенням, яке допомагає уряду наблизитися до людей, вирішувати конфлікти на ранній стадії, сприяти підвищенню ефективності управління земельними ресурсами та зміцнювати солідарність у громаді.
Джерело: https://hanoimoi.vn/hieu-qua-tu-hoa-giai-tranh-chap-dat-dai-o-xa-bat-bat-749851.html
Коментар (0)