Процентні ставки продовжують «остигати».

Báo Tài nguyên Môi trường•08/11/2023

Процентні ставки починаються від лише 4,9% річних.

З початку року Державний банк В'єтнаму чотири рази коригував облікову процентну ставку, причому зниження коливалося від 0,5% до 2% на рік. Відповідно, комерційні банки також скоригували та запровадили пільгові кредитні програми та пакети, знизивши процентні ставки за новими кредитами приблизно на 0,5% до 3% на рік, залежно від клієнта.

Крім того, відповідно до директив Державного банку В'єтнаму, кредитні установи впроваджують заходи щодо зниження процентних ставок за кредитами, щоб підтримати підприємства, фізичних осіб та економіку у відновленні виробництва та підприємницької діяльності. Завдяки цій політиці поточні процентні ставки, що пропонуються банками, вважаються досить привабливими для позичальників.

Процентні ставки постійно «остигають» – це «золота» можливість для позичальників купувати будинки або розпочинати бізнес.

Для фізичних осіб попит на споживчі кредити є досить високим, тому банки поступово надають підтримку та стимулюють попит на капітал. Багато банків впроваджують кредитні пакети для фізичних осіб, які беруть позики на купівлю житла, на споживання тощо, з пільговими процентними ставками.

Наприклад, у SeABank процентна ставка за іпотечними кредитами, що застосовується банком з цього часу до кінця 2023 року, становить лише 4,9%/рік зі терміном кредиту до 35 років та без обмеження суми кредиту. Після закінчення пільгового періоду процентна ставка, яку SeABank застосовуватиме до клієнтів, становитиме лише близько 11-12%/рік.

Окрім особистих споживчих кредитів, SeABank також пропонує багато пільгових пакетів для підтримки підприємницької діяльності, створення умов для зростання та забезпечення рівних конкурентних можливостей для бізнесу. Наразі SeABank впроваджує дуже привабливу кредитну політику для бізнес-домогосподарств зі ставками від 7% на рік, зокрема фінансуючи 100% капітальних потреб та спрощуючи підтвердження платоспроможності, не вимагаючи від клієнтів наявності документів про реєстрацію бізнесу чи сплату податків.

SeABank завжди розуміє потреби своїх клієнтів і прагне досліджувати та розробляти найкращі продукти, допомагаючи клієнтам легко та швидко отримувати доступ до своїх мрій і планів та досягати їх.

Включає кілька функцій допомоги з живленням.

Деякі експерти розглядають зниження процентних ставок як позитивний сигнал, який позитивно впливає на настрої як окремих осіб, так і підприємств. Нижчі процентні ставки полегшують фінансовий тиск на населення та полегшують доступ до кредитів за більш розумними цінами. Для забудовників зниження капітальних витрат дозволяє їм пропонувати більше стимулів покупцям, таких як знижки та подарунки, а також надає їм додаткові ресурси для завершення незавершених проектів та запуску нових для збільшення пропозиції.

Для бізнесу зараз саме час зосередитися на стимулюванні виробництва та бізнесу, щоб задовольнити ринковий попит та підготуватися до пікового сезону кінця року. Нижчі процентні ставки не лише допомагають знизити витрати бізнесу та операційну діяльність, але й допомагають підтримувати ціни на продукцію та стабілізувати ринкові ціни, тим самим створюючи імпульс для загального економічного зростання.

кінх-доанх-лок-пхат.jpg — Політика щодо кредитування для погашення боргів перед іншими банками, передбачена Циркуляром 06/2023/TT-NHNN Державного банку В'єтнаму та чинна з 1 вересня 2023 року, вважається «вигідною» для позичальників.

Огляди ринку показують, що пільгові кредитні пакети SeABank пропонують конкурентні процентні ставки порівняно з деякими іншими банками. Багато людей, які бажають придбати житло, кажуть, що наразі процентна ставка нижче 10% річних вже є привабливою пропозицією, не кажучи вже про ставку нижче 5% річних, у поєднанні з простими процедурами та швидкою виплатою... що робить її ідеальною можливістю для покупців житла. Крім того, поточний ринок нерухомості підтримує сприятливу точку відкриття для сімей, які бажають володіти будинком своєї мрії.

Окрім процентних ставок, фінансові та банківські експерти також радять покупцям житла звертати увагу на інші питання, такі як умови погашення, виплати основної суми боргу та відсотків, що відповідають їхнім фінансовим можливостям, а також гнучкість кредитного пакету.

Наразі банки пропонують позики з великими лімітами, від 70 до 80% вартості житла. Однак, іпотечні кредити, як правило, є довгостроковими. Тому людям слід враховувати загальний фінансовий стан своєї сім'ї стосовно позики, щоб переконатися, що вони можуть погасити борг протягом тривалого періоду. Відповідно, покупці житла можуть вибирати банки, які пропонують тривалі терміни кредитування. Наприклад, SeABank застосовує політику кредитування на 35 років, що дозволяє користувачам продовжити термін погашення, тим самим зменшуючи тиск щомісячних платежів за основною сумою боргу та відсотками.

Як видно, надзвичайно привабливі процентні ставки, довгострокові терміни та прості, гнучкі процедури кредитних пакетів, що впроваджуються банками, не лише допомагають зменшити фінансовий тиск на клієнтів, але й забезпечують ефективні рішення для підтримки можливостей придбання житла або капітальної підтримки поточного виробництва та підприємницької діяльності.

Крім того, політика кредитування для погашення боргів інших банків, як це передбачено Циркуляром 06/2023/TT-NHNN Державного банку В'єтнаму, який набрав чинності з 1 вересня 2023 року, вважається «вигідною» для позичальників, що посилює конкуренцію процентних ставок між банками. Розуміючи труднощі та бажання достроково погасити кредити та зменшити фінансовий тиск, кілька банків, включаючи SeABank, запровадили кредитні пакети, щоб допомогти клієнтам достроково погасити особисті кредити в інших банках, з процентними ставками від лише 4,9% річних. Це стосується кредитів на купівлю нерухомості, забезпечених споживчих кредитів та бізнес-кредитів. Відповідно, клієнти отримають переваги від пільгового періоду погашення основної суми боргу та, що важливо, підтримку у достроковому виплаті коштів для погашення кредитів в інших банках, тоді як перевірка доходів є надзвичайно простою та гнучкою.

Джерело